Appartamento di 2 camere da letto in vendita a Eixample Sinistro, Barcellona

Alcuni appartamenti vengono visitati e poi dimenticati. Altri restano impressi nella memoria per l'atmosfera che si respira. Questo appartamento al piano terra di via Balmes, tra Provença e Rosselló, appartiene a quest'ultima categoria. I soffitti superano i tre metri, il balcone si affaccia su un cortile interno che filtra il silenzio della città e la ristrutturazione è stata eseguita con gusto. Qui non c'è bisogno di cambiare nulla: basta arrivarci.

Integrato in un classico palazzo dell'Eixample, ricco di carattere e personalità, lo spazio sfrutta al meglio i suoi 71 metri quadrati con una disposizione fluida e armoniosa. Il corridoio centrale collega la cucina a vista con la zona pranzo in una sequenza contemporanea che confluisce naturalmente nel soggiorno, dal quale si accede al balcone di 4,75 metri quadrati affacciato sul cortile interno: luce senza rumore, una combinazione che nell'Eixample è più preziosa di quanto si possa immaginare.

La suite padronale, una camera da letto di 11 m² con cabina armadio e bagno privato, offre la privacy e l'ordine che ci si aspetta da uno spazio ben progettato. La seconda camera da letto, di 8,5 m², può essere facilmente adibita a camera per gli ospiti, studio o camera per bambini. Un secondo bagno completo completa questa disposizione senza compromessi.

Il condizionatore Fujitsu e la lavasciuga Bosch rimangono nell'immobile. Tutto è in ordine e funzionante.

L'immobile si trova nella città di Barcellona, ​​nel quartiere Antiga Esquerra de l'Eixample. L'ubicazione approssimativa è indicata in conformità con la normativa vigente. Ha una superficie edificata di circa 71 m². Il prezzo totale di vendita non include tasse o spese relative all'acquisto, che, secondo la legislazione vigente, sono a carico dell'acquirente, inclusa l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP). L'immobile è dotato di un certificato di efficienza energetica e di un certificato di agibilità validi, la cui documentazione sarà fornita su richiesta. Il numero di registrazione AICAT 13225 e il numero API 4089 sono visibili in conformità con la normativa vigente. Stato di Grande Proprietario: Non specificato. Certificato di Agibilità: CHB0442331****

Contatta Lucas Fox per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata di questo esclusivo appartamento.

· Area reception.
· Corridoio.
· Cucina aperta.
· Sala da pranzo.
· Sala.
· Balcone.
· Camera da letto principale.
· Camerino.
· Bagno privato.
· Seconda camera da letto.
· Secondo bagno.

Balmes, tra Provença e Rosselló, è uno di quei quartieri dell'Eixample dove la vita di vicinato si concentra in un raggio di due isolati: mercato, trasporti pubblici, ristoranti con liste d'attesa e negozi che non hanno ceduto al turismo di massa. È perfetto per chi cerca l'autentico Eixample, ben collegato e senza rinunciare alla qualità dei dintorni.