Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Gotico

In posizione perfetta tra Port Vell, La Rambla, El Born e la spiaggia, a soli 5 minuti a piedi, questo splendido appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni offre uno stile di vita imbattibile nel cuore di Barcellona. Situato in un complesso residenziale splendidamente restaurato, l'edificio fonde l'eleganza moderna con il fascino storico e si dice persino che abbia ospitato Miguel de Cervantes, ispirando il nome illustre della residenza.

La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno/sala da pranzo dal design accattivante, inondato di luce naturale, e da un'elegante cucina completamente attrezzata. Elettrodomestici di alta gamma, tra cui frigorifero/congelatore, forno, microonde e lavastoviglie, insieme a generosi mobili e soluzioni di contenimento, garantiscono stile e praticità.

I soffitti a volta catalani aggiungono carattere, mentre armadi a muro, finestre con doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento garantiscono comfort tutto l'anno. Entrambi i bagni sono moderni e progettati con cura, offrendo comodità per ospiti, famiglie o per chi vive in condivisione. Situata in uno dei quartieri più vivaci di Barcellona, la casa è a pochi passi da negozi, ristoranti, attrazioni culturali e dai principali collegamenti di trasporto che vi collegano perfettamente al resto della città. Plaza Catalunya e Passeig de Gràcia sono a pochi minuti di distanza.

Situato a pochi passi dal Port Vell Marina e dal Quartiere Gotico, questo immobile si trova in una delle zone di Barcellona più rinomate e affidabili per gli affitti a breve termine. Con una domanda costante da parte di turisti e viaggiatori d'affari, offre un eccezionale potenziale di reddito e una solida reputazione:

• € 19.081,27 | 18 agosto – 23 ottobre (66 notti)

• € 18.021,19 | 22 giugno – 6 settembre (76 notti)

• € 16.508,20 | 1 novembre – 16 febbraio (107 notti)

• € 13.183,42 | 1 gennaio – 31 marzo (90 notti)

Di recente, l'appartamento è stato affittato per due mesi a 10.000 € al mese durante l'America's Cup, evidenziando la sua eccezionale attrattiva per soggiorni di breve durata di alto livello.

Con tassi di occupazione costantemente superiori al 90%, un reddito da locazione stagionale stimato tra i 5.000 e i 7.000 euro al mese e prenotazioni già confermate fino a febbraio 2026, questa è un'opportunità di investimento sicura e chiavi in mano. Combina un flusso di cassa affidabile, finiture di alta qualità e una posizione privilegiata, un asset ideale nel fiorente mercato immobiliare di Barcellona.

• 3 camere da letto e 2 bagni moderni

• soffitti a volta catalani

• Armadio a muro

• Aria condizionata e riscaldamento

• Finestre con doppi vetri

• Cucina di alta gamma con elettrodomestici di prima qualità

• Completamente arredato

• Nuovissimo sviluppo con fascino storico

• Camera da letto luminosa
• Seconda camera da letto
• Bagno completo
• Pratico ripostiglio
• Bagno aggiuntivo
• Camera da letto principale
• Splendido spazio open space che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina
• Due patii interni

Port Vell, che in catalano significa "Porto Vecchio", è una vivace zona costiera situata nel cuore di Barcellona, all'estremità inferiore della Rambla, la famosa via pedonale della città. Questo porto storico era originariamente un porto medievale e ha subito un'importante trasformazione all'inizio degli anni '90, nell'ambito del rinnovamento urbano di Barcellona in vista delle Olimpiadi del 1992. Oggi, è un vivace mix di storia marittima, svago moderno e attrazioni culturali.

Port Vell si trova lungo la costa mediterranea ed è facilmente raggiungibile dal centro città. Si trova appena a sud della Rambla e si estende dal Monumento a Colombo (Mirador de Colom), all'estremità meridionale, fino al centro commerciale Maremagnum. La sua posizione centrale lo rende una destinazione popolare sia per i turisti che per la gente del posto, con ottimi collegamenti tramite metropolitana (stazione Drassanes sulla linea 3), autobus e percorsi pedonali dal Quartiere Gotico.

Principali attrazioni nei dintorni di Port Vell:

• Maremagnum: un centro commerciale e di intrattenimento direttamente sull'acqua, con ristoranti, cinema e negozi.

• Acquario di Barcellona: uno degli acquari più grandi d'Europa, perfetto per le famiglie e gli amanti del mare.

• Navi e yacht storici: il porto turistico ospita yacht di lusso insieme a imbarcazioni storiche, offrendo ai visitatori uno scorcio del patrimonio marittimo.

• Rambla del Mar: uno straordinario ponte pedonale in legno che collega la città al Maremagnum, offrendo una vista mozzafiato sul porto.

Port Vell non è solo un porto: è un vivace centro culturale che unisce storia, svago e viste panoramiche sul Mediterraneo, rendendolo uno dei luoghi più iconici di Barcellona.