BCN49750 520.000 € Appartamento in vendita

Appartamento eccellenti di 2 camere da letto con 9m² terrazza in vendita a Gotico

  • Camera da letto 2
  • Bagni 2
  • Planimetrie 84m²
  • Terrazza 9m²

Favoloso appartamento con molta luce naturale, offre 2 camere da letto, 2 bagni, cucina a vista sul soggiorno, balconi, aria condizionata e riscaldamento. Edificio ristrutturato con ascensore moderno.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Terrazza
  • Montacarichi
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Cucina aperta
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 84m²
  • Constructed area 89m²
  • Liveable area 89m²
  • Constructed with common area 93m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Immersa nel cuore dello storico Quartiere Gotico di Barcellona, ​​questa Finca Regia splendidamente restaurata offre la perfetta combinazione tra fascino senza tempo e comfort moderni. A pochi passi dalla Cattedrale di Barcellona e dall'incantevole Chiesa di Santa Maria del Pi, l'edificio si affaccia su una pittoresca via pedonale dove è possibile immergersi completamente nell'atmosfera unica della città.

Completamente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, l'edificio coniuga il suo fascino architettonico originale con il comfort contemporaneo, creando un luogo eccezionale da chiamare casa.

Situato al secondo piano, questo luminoso appartamento di 89 m² è stato progettato con cura per sfruttare al meglio ogni spazio. Dispone di due spaziose camere matrimoniali, di cui una confortevole suite principale, e due bagni moderni. La zona giorno e pranzo a pianta aperta si integra perfettamente con una cucina completamente attrezzata, creando uno spazio accogliente, ideale sia per la vita di tutti i giorni che per intrattenere gli ospiti.

Una delle caratteristiche più notevoli dell'appartamento sono i suoi tre balconi, che inondano gli interni di luce naturale e offrono una splendida vista sulla città: il luogo ideale per gustare il caffè del mattino o rilassarsi a fine giornata.

All'interno, tonalità calde, finiture eleganti e materiali accuratamente selezionati creano un'atmosfera raffinata ma accogliente. Elementi di alta qualità come l'aria condizionata, le finestre con doppi vetri e l'abbondante luce naturale garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno.

L'edificio è inoltre dotato di un moderno ascensore, che rende la vita quotidiana tanto comoda quanto piacevole.

Contattateci oggi stesso per scoprire questa casa eccezionale e organizzare una visita privata.

Appartamento in vendita

Extras

Completamente ristrutturato, con pavimenti, aria condizionata, carpenteria esterna ed interna, cucina, bagni e decorazioni esclusive.

Due camere

Due bagni completi (uno privato)

Terrazza di 9 m2 affacciata sul patio dell'isolato

troppo silenzioso

Cucina aperta su un soggiorno con accesso alla terrazza

Soggiorno molto spazioso e luminoso

Palazzina completamente ristrutturata (parti comuni), dotata di ampio ascensore

Distribuzione di questo appartamento

  • Completamente ristrutturato, 89 m2
  • Due camere: una camera matrimoniale con bagno privato e una camera singola.
  • Soffitto alto
  • Falegnameria per esterni e interni,
  • Cucina completamente attrezzata
  • Terrazza di 9 m² affacciata sul patio in muratura.
  • Cucina a vista sul soggiorno con accesso alla terrazza
  • Soggiorno molto spazioso e luminoso con luce naturale
  • Condotti di climatizzazione e riscaldamento
  • Travi in ​​legno, nuovi infissi in legno e piastrelle a mosaico recuperate in alcune zone.
  • Edificio completamente ristrutturato (aree comuni),
  • Ascensore di grandi dimensioni

Gotico, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

La struttura si trova nel quartiere Gotico, uno dei più autentici e suggestivi della città. Questa zona è caratterizzata dalla sua storia; un luogo pieno di strade medievali e dei negozi, ristoranti e caffè più chic della città. È molto vicino alla Basilica di Santa María del Pi, a numerosi negozi, servizi e alla stazione della metropolitana Liceo.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 4 26

Energy consumption A : 26kWh/m²/year
Emissions A : 4kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Gotico, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 89 m² metri quadrati di superficie costruita e 89 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in eccellenti condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 520.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN49750 520.000 € Appartamento in vendita