Splendido loft duplex in vendita a Barcellona, con luce naturale e spazi a pianta aperta.
Caratteristiche principali della loft
- Terrazza
- Tetto alto
- Luce naturale
- Zona Relax
- Viste della città
- Vicino il trasporto pubblico
- Riscaldamento
- Ripostiglio
- Lavanderia
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Cucina aperta
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Planimetrie 368m²
- Constructed area 368m²
- Liveable area 316m²
Cosa devi sapere di questo loft
Situato nel cuore di El Raval, a pochi passi dalla Rambla del Raval, dai Giardini Rubió i Lluch e dallo storico Ospedale de la Santa Creu de Barcelona, questo eccezionale loft duplex offre una combinazione davvero unica di spazi abitativi, lavorativi e creativi in uno dei quartieri più vivaci e caratteristici di Barcellona.
Disposta su due piani, con accesso a una terrazza privata, la proprietà offre 368 m² di superficie edificata. I primi due livelli sono caratterizzati da soffitti eccezionalmente alti, ampie finestre e abbondante luce naturale durante tutto il giorno, grazie all'orientamento sud-ovest. L'immobile gode inoltre di una straordinaria sensazione di pace e tranquillità, creando una rara oasi di calma e privacy nel cuore della città.
L'immobile è stato concepito come uno spazio estremamente versatile, ideale per chi cerca una casa che possa ospitare anche uno studio, uno spazio di lavoro creativo o un'attività professionale.
Il secondo piano, di 186 m², funge da zona residenziale principale, offrendo un'atmosfera completamente diversa, in cui le generose proporzioni si fondono con un carattere artistico distintivo. Un ampio open space conduce a un'imponente zona giorno con sala da pranzo, dove travi in legno restaurate, soffitti alti e un pavimento in cemento rifinito a mano creano un'estetica calda e altamente personalizzata. Gli interni presentano una serie di dettagli su misura e tocchi artistici, dando vita a una casa in cui ogni angolo ha il suo carattere e la sua storia.
La cucina a pianta aperta, completamente attrezzata, riprende l'estetica distintiva dell'immobile, combinando elementi di ispirazione rustica con finiture artistiche.
Il piano residenziale comprende anche una spaziosa camera matrimoniale con zona spogliatoio separata, ulteriore spazio per riporre oggetti e ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale, oltre a un bagno completo. Una seconda camera da letto con bagno privato può essere utilizzata come camera per gli ospiti, camera secondaria, studio o ulteriore spazio abitativo, a seconda delle esigenze del proprietario.
L'immobile dispone inoltre di una terrazza privata di 21 m², che offre uno spazio esterno tranquillo nel cuore della città, ideale per godersi il sole e sfruttare al meglio gli spazi esterni privati della proprietà.
Il primo piano si estende su circa 177 m² di spazio open space, attualmente adibito a un ampio studio. Le sue generose dimensioni, l'imponente altezza del soffitto e l'eccellente illuminazione naturale lo rendono particolarmente adatto come studio d'artista, spazio fotografico, laboratorio, sala espositiva o spazio di lavoro creativo, sebbene possa essere facilmente adattato a una vasta gamma di utilizzi.
L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento.
Una proprietà davvero unica per chi cerca spazio, carattere e flessibilità nel centro di Barcellona. Contattateci per fissare un appuntamento per una visita.
Si prega di notare che l'immobile al momento non è in possesso di un Certificato di Abitabilità (Cédula de Habitabilidad).
Distribuzione di questo loft
- 177 m² di spazio creativo
- Residenza di 186 m²
- 2 camere matrimoniali
- 3 bagni
- Zona soggiorno-pranzo
- cucina a vista
- terrazza di 21 m²
El Raval, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio
La proprietà si trova nel cuore di El Raval, uno dei quartieri più vivaci e culturalmente diversi di Barcellona. Situata a pochi passi da Rambla del Raval, dai Jardins de Rubió i Lluch e dallo storico Antic Hospital de la Santa Creu, gode di una posizione centrale ma autentica, circondata da alcuni degli edifici e dei monumenti culturali più caratteristici della città.
La zona offre un'eccellente selezione di caffè, ristoranti, negozi locali, gallerie e luoghi di interesse culturale, mentre La Rambla, il Quartiere Gotico e il lungomare di Barcellona sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Grazie agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e alla vicinanza alle principali attrazioni della città, la posizione combina l'energia del centro di Barcellona con il carattere e l'autenticità di un quartiere storico.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption E : 172kWh/m²/year
Emissions E : 34kg CO₂/m²/year
Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.
Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.
AICAT: 13225
API: 4089 
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