Appartamento di 2 camere da letto con 76m² terrazza in vendita a El Raval

Camera da letto 2
Bagni 2
Planimetrie 157m²
Terrazza 76m²

Scheda informativa

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Esclusivo loft con due camere da letto e un'imponente terrazza privata in un palazzo classico ristrutturato, nel cuore di Barcellona.

Caratteristiche principali della appartamento

Terrazza
Ascensore
Tetto alto
Pavimento in mosaico
Luce naturale
Zona Relax
Esterno
Cucina attrezzata
Cucina aperta
Balcone
Aria condizionata
Planimetrie 157m²
Constructed area 195m²
Liveable area 135m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Situato in un edificio classico ristrutturato nel cuore di Barcellona, questo loft con due camere da letto coniuga il carattere dell'architettura tradizionale con il design contemporaneo.

La zona giorno offre uno spazio open space con soggiorno-sala da pranzo e cucina a vista con isola. Comprende inoltre uno spazio adibito a ufficio e un soppalco trasformato in zona lettura o camera per gli ospiti.

La camera da letto principale, con accesso diretto alla terrazza, dispone di un bagno privato con doppia doccia e vasca separata. La seconda camera da letto è dotata di armadio a muro.

L'ampia terrazza privata è uno dei principali punti di forza della proprietà. Comprende un edificio annesso con bagno, attualmente adibito a bar, che offre ulteriore spazio con molteplici possibilità di utilizzo.

Una proprietà unica, con una disposizione originale e una posizione privilegiata, a pochi passi da tutti i servizi, negozi e offerte culturali del centro di Barcellona.

Distribuzione di questo appartamento

Soggiorno
Cucina a vista
Camera matrimoniale con bagno privato .
Camera doppia
Due bagni completi
Terrazza
Due balconi

El Raval, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Grazie alla sua posizione privilegiata, a pochi passi da Las Ramblas e dal Gran Teatre del Liceu, questa proprietà permette di vivere la Barcellona più autentica da una prospettiva confortevole e sofisticata. È la soluzione ideale sia per chi cerca una casa di carattere nel centro storico della città, sia per chi desidera acquistare una seconda casa in una delle zone più emblematiche e meglio collegate di Barcellona.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy consumption E : 140kWh/m²/year
Emissions E : 24kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a El Raval, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 195 m² metri quadrati di superficie costruita e 135 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 750.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero CHB01445317*** , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089