Appartamento Con una camera da letto in vendita a El Raval, Barcellona

Questo affascinante appartamento ristrutturato, di 66 m² costruiti (52 m² utilizzabili), si trova in via Xuclà, nel cuore di El Raval, uno dei quartieri più centrali di Barcellona, ​​a pochi minuti da Plaça de Catalunya. L'immobile si distingue per l'ottima posizione e l'eccellente stato di manutenzione, che lo rendono una soluzione ideale sia per uso personale che come investimento in una zona molto ambita.

L'appartamento si trova in un edificio storico risalente al 1910, completamente ristrutturato nel 2013. La ristrutturazione ha preservato il carattere architettonico originale dell'edificio, apportando al contempo miglioramenti strutturali e impiantistici. L'edificio è dotato di ascensore, accessibile dal piano mezzanino, raggiungibile scendendo quattro gradini. L'appartamento è situato al secondo piano (terzo piano secondo la terminologia statunitense/britannica) e, essendo un'unità interna, offre un'atmosfera tranquilla in un vivace contesto urbano.

Per quanto riguarda la disposizione degli spazi, l'immobile presenta un accogliente soggiorno-sala da pranzo, una cucina separata, una camera da letto matrimoniale con armadio e un bagno completo. Vanta una disposizione funzionale che sfrutta al meglio lo spazio e separa nettamente la zona giorno dalla zona notte. L'immobile è stato ristrutturato con finiture e materiali di alta qualità e un design pratico, risultando pronto per essere abitato.

In sintesi, si tratta di un'eccellente opportunità per acquistare un immobile ristrutturato in una posizione privilegiata a Barcellona. Le sue caratteristiche lo rendono particolarmente adatto a investitori o acquirenti alla ricerca di un immobile pronto per essere abitato, con una disposizione efficiente, in un edificio ristrutturato e in posizione centrale.

L'immobile si trova nel quartiere Raval di Barcellona, ​​sebbene l'ubicazione esatta sia fornita in conformità con la normativa vigente. Il prezzo totale di vendita è di € 355.000. Tale prezzo non include tasse o altre spese connesse alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta di registro immobiliare (ITP). Non sono incluse nemmeno le spese notarili e catastali. L'immobile è dotato di un certificato di prestazione energetica e di un certificato di agibilità, numero CHB01924213***, che saranno forniti su richiesta. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visibili in conformità con la normativa vigente. Status di grande proprietario immobiliare: sì.

• 58 m² costruiti / 52 m² utilizzabili
• Casa ristrutturata
• Buoni finali
• Immobile ristrutturato nel 2013
• Edificio del 1910
• 2° piano reale
• Ascensore (accesso dal livello del mezzanino)
• Abitazione interna (silenziosa)
• Distribuzione funzionale
• Posizione centrale a El Raval
• Accanto a Plaça de Catalunya

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina separata
• Camera matrimoniale con armadio a muro
• Bagno completo

L'immobile si trova in via Xuclà, nel cuore di El Raval, una zona centrale e rinomata di Barcellona. Dista solo pochi minuti a piedi da Plaça de Catalunya e La Rambla, consentendo un rapido accesso ad alcune delle principali attrazioni della città.

La zona vanta eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici, con facile accesso alle linee L1 e L3 dalla stazione di Catalunya e alla linea L3 dalla stazione di Liceu, che facilitano gli spostamenti in tutta Barcellona. Offre inoltre una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi in un ambiente vivace e ricco di vita culturale.