Appartamento di 4 camere da letto con 10m² terrazza in vendita a Eixample Sinistro

Camera da letto 4
Bagni 3
Planimetrie 162m²
Terrazza 10m²

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Magnifico appartamento esterno con terrazza, nell'ambita La Nova Esquerra de l'Eixample, vicino all'emblematica Plaça de Francesc Macià.

Caratteristiche principali della appartamento

Terrazza
Ascensore
Luce naturale
Vista
Riscaldamento
Finestre con doppio vetro
Esterno
Balcone
Aria condizionata
Planimetrie 162m²
Constructed area 151m²
Liveable area 142m²
Constructed with common area 165m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

A un isolato da Plaça Francesc Macià, con vista libera su Avinguda de Josep Tarradellas e un tranquillo cortile sul retro, questo appartamento di 151 m² risolve un problema raro nell'Eixample: spazio reale, esterni in tutte le stanze principali e una terrazza privata esposta a sud.

La zona giorno comprende un soggiorno-sala da pranzo di 30 m² con camino e accesso diretto alla terrazza, una cucina con accesso a un ripostiglio e un bagno completo. L'orientamento a sud garantisce luce naturale fin da metà mattina. La zona notte offre quattro camere da letto: la suite padronale di 18 m² con bagno privato e vista sul patio; una seconda camera matrimoniale, anch'essa esterna; e due camere interne. Un secondo bagno con vasca completa la zona notte.

Pavimenti in parquet in tutto l'appartamento, finestre esterne in alluminio e interne in legno, aria condizionata in due camere da letto con predisposizione per l'installazione in soggiorno. L'edificio dispone di un ingresso principale e di un ingresso di servizio, un montacarichi e un servizio di portineria: uno standard edilizio difficile da trovare oggi a questo prezzo in zona.

Extras

Entrata
Sala
Sala da pranzo
Terrazza
Cucina
Due camere matrimoniali
Una stanza di medie dimensioni
Una stanza singola
Un bagno completo con doccia
Un bagno completo con vasca

Eixample Sinistro, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

La Nova Esquerra de l'Eixample trova il giusto equilibrio tra il dinamismo della città e le dimensioni di un quartiere residenziale. Francesc Macià, i grandi magazzini El Corte Inglés in Diagonal e le linee della metropolitana L3 e L5 sono tutti raggiungibili a piedi, e allo stesso tempo è un intreccio di strade dove le attività commerciali locali resistono alla concorrenza delle grandi catene.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy consumption E : 173kWh/m²/year
Emissions E : 36kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova nella città di Barcellona, nel quartiere Nova Esquerra de l'Eixample. L'ubicazione approssimativa è fornita in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie costruita di 151 m² e una superficie utile di 142 m² (da confermare). L'immobile è in ottime condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 865.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; verrà applicata l'imposta di trasferimento (ITP). Non sono incluse nemmeno le spese notarili e del catasto. L'immobile è dotato di certificato di efficienza energetica. Il certificato di agibilità (Cédula de Habitabilidad) è disponibile su richiesta, con il numero CHB0559662****. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente. Stato di grande locatore: non indicato.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089