Appartamento eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Eixample Sinistro

Dils Lucas Fox presenta questo esclusivo appartamento contemporaneo in un palazzo classico di Barcellona, ​​proprio sulla Gran Vía. L'appartamento è stato meticolosamente ristrutturato con un design moderno, finiture di alta gamma e una disposizione funzionale, preservando al contempo gli elementi originali. Tra gli elementi originali restaurati figurano i soffitti a volta catalani, i pavimenti in piastrelle idrauliche restaurati, il caldo pavimento in legno naturale e una luminosa galleria con vetrate originali.

L'immobile offre quattro spaziose camere matrimoniali e tre bagni, tra cui un elegante bagno di servizio. La zona giorno si sviluppa attorno a una spettacolare cucina completamente attrezzata, con ripiani in gres porcellanato Neolith e elettrodomestici Bosch integrati: forno, microonde, lavastoviglie e frigorifero. È previsto lo spazio per un secondo frigorifero, se lo si desidera. La casa dispone anche di una comoda lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice. Infine, l'immobile vanta l'accesso a tre balconi che garantiscono un'abbondante luce naturale.

Tra le sue caratteristiche, spicca un sofisticato sistema canalizzato di climatizzazione e riscaldamento, suddiviso in due zone indipendenti per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.

L'immobile si trova nella città di Barcellona, ​​nel quartiere Eixample Left, sebbene l'ubicazione esatta sia fornita in conformità con le normative vigenti. Ha una superficie edificata di 168 m² e una superficie utile di 143 m². L'immobile è stato recentemente ristrutturato.

Il prezzo totale di vendita è di € 1.390.000. Il prezzo indicato non comprende le imposte o le spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta di registro (ITP). Non sono inoltre incluse le spese notarili o di registrazione al catasto.

L'immobile dispone di un certificato di efficienza energetica e di un certificato di agibilità, numero CHB05932225***, che forniremo su richiesta. Stato di locatore su larga scala: no.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare, con numero API 4089 e numero AICAT 13225.

Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione del consumatore. Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici integrati.
• 4 camere matrimoniali
• 2 bagni completi
• Bagno per gli ospiti
• Zona idrica indipendente
• Galleria con vetrate originali
• 3 balconi

L'Antiga Esquerra de l'Eixample è uno dei quartieri più emblematici, eleganti e prestigiosi di Barcellona, ​​situato proprio nel centro della città. Si distingue per la sua caratteristica architettura modernista, gli ampi viali alberati e gli imponenti edifici, molti dei quali sono stati meticolosamente restaurati.

Il quartiere offre un'eccezionale qualità della vita grazie alla sua eccellente scena culinaria, alle boutique esclusive, ai negozi locali, alle gallerie d'arte e agli spazi culturali. Vanta inoltre alcuni dei ristoranti, caffè e terrazze più rinomati della città.

L'Antiga Esquerra de l'Eixample si distingue anche per gli ottimi collegamenti con il resto di Barcellona, ​​la vicinanza a zone di pregio come Passeig de Gràcia e Rambla Catalunya e la presenza di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana: mercati tradizionali, centri medici, palestre, scuole e spazi verdi.