Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto in vendita a Eixample Sinistro

Scopri una rara opportunità nel cuore dell'Eixample Esquerra: un appartamento di 109 m² splendidamente proporzionato, situato in un magnifico edificio storico, attualmente in fase di ristrutturazione.

Questa affascinante residenza sarà caratterizzata da elementi architettonici originali restaurati, tra cui soffitti a volta catalani, intricati dettagli d'epoca e alte finestre che lasciano entrare abbondante luce naturale. Il progetto di ristrutturazione privilegia spazi aperti e fluidi, a partire da un ampio soggiorno di circa 21 m² che si fonde armoniosamente con una zona pranzo di 10,5 m², perfetta per ospitare e rilassarsi con stile.

Al centro della casa, un'ampia cucina open space di 13,7 m² sarà completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e un'isola centrale, rendendola l'ambiente ideale sia per pasti informali che per ricevimenti formali. La disposizione comprende anche due comode camere da letto: la camera da letto principale misura circa 10,5 m² e la camera degli ospiti circa 10,7 m², entrambe dotate di spazi tranquilli e ampi spazi per riporre le proprie cose.

Il bagno principale, di circa 5 m², sarà caratterizzato da finiture eleganti, una vasca da bagno completa e un doppio lavabo. Un secondo bagno compatto di 2,4 m² offre ulteriore comfort, mentre una zona lavanderia di 2,6 m² aggiunge funzionalità. Un ufficio di 3,9 m² vicino all'ingresso offre lo spazio privato perfetto per lavorare o studiare da remoto.

In tutto l'appartamento, il caldo parquet in legno si sposa con i dettagli architettonici ben conservati, creando un'atmosfera raffinata e accogliente. Con una distribuzione studiata nei minimi dettagli e circa 18-20 m² dedicati a spazi di passaggio, corridoi e ingresso, questa residenza è al tempo stesso elegante e pratica.

Situata in una tranquilla strada alberata in uno dei quartieri più ricercati di Barcellona, questa casa è circondata da un'architettura iconica, boutique, accoglienti caffè e ottimi trasporti pubblici. Questa è una rara opportunità di possedere una residenza che celebra il fascino storico di Barcellona, offrendo al contempo tutti i vantaggi del lusso e del design moderni.

• Elementi architettonici originali
  Il progetto preserverà e metterà in risalto le caratteristiche senza tempo, come i soffitti a volta catalani, i dettagli ornamentali e le alte finestre che esaltano la luce naturale e lo spazio.

• Soggiorno open space
  L'ampia zona giorno e pranzo offre quasi 32 m² di spazio aperto, perfetto sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento. La fluidità tra le zone aumenta la sensazione di spaziosità.

• Cucina a pianta aperta completamente attrezzata
  La cucina sarà dotata di elettrodomestici di alta gamma, mobili su misura e un'isola centrale, combinando stile e funzionalità in uno spazio ideale per cucinare e socializzare.

• Parquet in legno
  In tutta la casa saranno presenti pavimenti in parquet caldi ed eleganti, che completeranno l'architettura tradizionale con un tocco moderno.

• Due comode camere da letto
  Sia la camera da letto principale che quella degli ospiti sono spaziose, con spazio per armadi a muro e grandi finestre che offrono luce naturale e ventilazione.

• Due bagni
  Il bagno principale sarà dotato di vasca da bagno, doppio lavabo e sanitari di alta qualità, mentre un secondo WC offrirà agli ospiti la comodità quotidiana.

• Spazio ufficio dedicato
  Un ufficio privato in casa vicino all'ingresso offre uno spazio tranquillo e funzionale per lavorare o studiare da remoto.

• Zona lavanderia
  Uno spazio di servizio designato rende la vita quotidiana pratica senza compromettere lo stile o la fluidità.

• Ambiente tranquillo ed elegante
  Situata in uno splendido edificio storico su una strada alberata, questa casa offre un'atmosfera tranquilla pur restando a due passi dalla vivace energia del centro di Barcellona.

Entrando nell'appartamento, ci si trova in un accogliente ingresso che immette in un corridoio centrale, il quale collega efficacemente le diverse zone della casa.

A destra dell'ingresso, troverete uno spazio ufficio dedicato di circa 3,9 m², ideale per il lavoro da remoto o come angolo lettura. Poco oltre, si trovano un piccolo bagno per gli ospiti (WC) e una zona lavanderia adiacente, che offrono praticità e comfort per la vita quotidiana.

Proseguendo lungo il corridoio, la disposizione si apre su un'ampia zona giorno e pranzo, con il soggiorno su un lato (circa 21 m²) e la zona pranzo (circa 10,5 m²) al centro. Questo ampio spazio open space si collega perfettamente alla cucina a pianta aperta di 13,7 m², progettata con un'isola centrale ed elettrodomestici di alta gamma, ideale per intrattenere e vivere in stile moderno.

Sul lato sinistro dell'appartamento, nell'ala più tranquilla e riservata, si trovano le due camere da letto:

• La camera da letto principale (~10,5 m²) è situata sul retro dell'appartamento e gode di privacy e luce naturale.

• La camera degli ospiti (~10,7 m²) si trova accanto ed è leggermente più grande, anch'essa dotata di una grande finestra.

Di fronte alle camere da letto si trova il bagno principale, di circa 5 m², attrezzato per ospitare una vasca da bagno completa e un doppio lavabo.

La disposizione generale è fluida ed equilibrata, con ampi spazi di movimento (circa 18-20 m²), che consentono a ogni stanza di apparire aperta ma ben definita. Questa disposizione è perfetta per la vita moderna, mantenendo una netta separazione tra aree comuni e spazi privati, il tutto esaltando dettagli architettonici originali come i soffitti a volta catalani e le alte finestre che esaltano la sensazione di spazio e luce.

Situata nell'Eixample Sinistro, uno dei quartieri più ambiti e ben collegati di Barcellona, questa casa offre il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità urbana. Nota per la sua elegante struttura a griglia, gli ampi viali alberati e la splendida architettura, l'Eixample Sinistro ospita graziosi caffè, mercati locali, boutique di stilisti e una ricca scena culturale. La zona è a pochi passi da punti di riferimento come Passeig de Gràcia e offre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, rendendola ideale sia per la vita quotidiana che per un investimento a lungo termine.