Appartamento di 3 camere da letto in vendita a Eixample Sinistro, Barcellona

Opportunità unica di acquistare un ampio appartamento di 148 m2 da suddividere. Questa proprietà vanta una posizione eccezionale in un edificio storico del 1900 con ascensore.

Entrando in questa proprietà, rimarrete colpiti dagli alti soffitti e dai pavimenti originali in piastrelle idrauliche che le conferiscono un carattere autentico. Durante un'ispezione, è stato scoperto che le pareti sono costruite con mattoni antichi e, in un punto, formano un bellissimo arco che aggiunge un tocco speciale.

Questo appartamento dispone di due balconi in totale: uno esterno con vista sulla strada e un altro interno che offre tranquillità e sole mattutino. Ha inoltre accesso a due patii, uno dei quali offre un grande potenziale per creare uno spazio fresco e rilassante, mentre l'altro è ideale come zona lavanderia.

L'attuale disposizione prevede cinque stanze separate, due bagni e una zona open space con accesso a un soppalco utilizzabile per scopi pratici. Gli alti soffitti suggeriscono la possibilità di installare una spettacolare volta catalana, particolarmente visibile sul balcone che si affaccia sul cortile interno. L'altezza di oltre 4 metri consente la creazione di un design a doppia altezza, aggiungendo ulteriore fascino a questa proprietà.

Finora l'appartamento è stato utilizzato come ufficio, ma è in corso una pratica per il cambio di destinazione d'uso che permetterà di dividerlo in due appartamenti separati. Le possibilità sono infinite e si adattano a diverse esigenze. Il tutto in una posizione imbattibile tra Plaza Universitat e Plaza Catalunya, nel cuore pulsante di Barcellona.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

• Sollevare
• Luce naturale
• Pavimento in piastrelle a mosaico
• Per ristrutturare
• All'estero
• Panorami della città
• Balcone
• Aria condizionata

La casa è organizzata attorno a due cortili interni e un ingresso centrale. Dispone di tre camere da letto principali, un soggiorno di 34,56 m², un bagno, un corridoio e due balconi. La disposizione separa nettamente le zone private da quelle di accesso e di circolazione.

Situata nel cuore dell'Eixample Dreta, questa zona è una delle più emblematiche e ambite di Barcellona.

Il quartiere presenta la caratteristica pianta a griglia dell'Eixample, con ampi viali, un'elegante architettura modernista e un mix ben bilanciato di edifici residenziali e commerciali. Offre appartamenti residenziali di alta qualità, boutique hotel, uffici, gallerie d'arte e una vasta gamma di ristoranti e servizi.

La sua posizione è estremamente strategica all'interno della città, offrendo un eccellente accesso pedonale e collegamenti con i mezzi pubblici verso zone chiave come il centro storico, il Passeig de Gràcia e le principali vie di trasporto urbano.

La zona è nota per la sua atmosfera cosmopolita e vivace, che la rende dinamica durante tutto il giorno pur mantenendo un senso di identità di quartiere, sicurezza e comfort residenziale.