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BCN72899 1.190.000 € Attico in vendita

Attico eccellenti di 2 camere da letto con 35m² terrazza in vendita a Eixample Destro

  • Camera da letto 2
  • Bagni 2
  • Planimetrie 79m²
  • Terrazza 35m²

Immobile di lusso di 92 m² con 2 camere da letto, completato da 35 m² di terrazze private e un posto auto.

Caratteristiche principali della attico

  • Terrazza
  • Ascensore
  • Tetto alto
  • Parquet
  • Parcheggio
  • Viste della città
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Sistema domotico
  • Sistema di allarme
  • Ristrutturato
  • Riscaldamento
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Cucina aperta
  • Armadi a muro
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 79m²
  • Constructed area 88m²
  • Liveable area 79m²
  • Constructed with common area 92m²

Cosa devi sapere di questo attico

Attico eccezionale, completamente ristrutturato, che offre una rara combinazione di eleganza, luce naturale, privacy, ampi spazi esterni e viste spettacolari sulla Sagrada Família, nonché panorami mozzafiato sul Tibidabo, Montjuïc, lo skyline di Barcellona e il mare.

Situato all'ultimo piano, questo residence di lusso offre 92 m² di spazio interno e 35 m² di terrazze private, oltre a un posto auto nello stesso edificio.

L'ampia zona giorno e pranzo si apre su una cucina moderna attrezzata con elettrodomestici Siemens e un sistema di addolcimento dell'acqua, con accesso diretto a una terrazza con vista sulla Sagrada Família e sulla città.

La suite principale dispone di armadi a muro, un ampio bagno e accesso a una terrazza privata da cui si possono ammirare viste mozzafiato sulla città e sul mare. Una seconda camera matrimoniale, anch'essa con vista sulla Sagrada Família, è dotata di un ulteriore bagno completo.

La terrazza principale è pensata per una vita mediterranea senza pensieri e comprende una cucina estiva completamente attrezzata, un tavolo da pranzo all'aperto e un fantastico bancone con barbecue integrato. La terrazza adiacente alla zona giorno interna dispone anche di un comodo set di divani, creando lo spazio perfetto per rilassarsi e godersi lo splendido panorama circostante.

La ristrutturazione è stata completata con finiture di alta qualità, tra cui finestre a doppio vetro a taglio termico, tapparelle motorizzate, tende da sole elettriche per la terrazza, impianto di climatizzazione e riscaldamento canalizzato a zone e pavimenti in gres porcellanato di alta qualità. La zona lavanderia è integrata in modo discreto e comprende lavatrice e asciugatrice.

Una residenza davvero eccezionale a Barcellona, ​​che unisce interni raffinati, viste mozzafiato, terrazze private, parcheggio e una posizione invidiabile.

Attico in vendita

Distribuzione di questo attico

  • 97 m² di spazio interno più 35 m² di terrazze private
  • Attico di lusso nuovissimo
  • Camera da letto principale con bagno privato e terrazza privata.
  • Seconda camera da letto con ampie finestre e vista eccezionale
  • Secondo bagno completo
  • Ampia zona giorno con accesso diretto alla terrazza principale.
  • Ampia terrazza con divani, zona pranzo all'aperto e bancone cucina.
  • Splendidi panorami da entrambe le terrazze e da entrambe le camere da letto.
  • Posto auto privato all'interno dell'edificio.
  • Accesso tramite ascensore
  • Edificio ben tenuto con comodo parcheggio in loco.
  • Abbondante luce naturale proveniente dalle terrazze su entrambi i lati dell'appartamento.

Eixample Destro, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

L'edificio si trova nel quartiere Eixample Right di Barcellona, ​​a pochi metri dall'ingresso destro dell'area e del parco della Sagrada Familia.

L'immobile gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, con diverse linee di autobus nelle vicinanze e la stazione della metropolitana Sagrada Família (L5) che offre un comodo accesso al centro città.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 17 102

Energy consumption D : 102kWh/m²/year
Emissions D : 17kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Eixample Destro, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 88 m² metri quadrati di superficie costruita e 79 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in eccellenti condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 1.190.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero CHB05483323*** , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN72899 1.190.000 € Attico in vendita