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BCN65595 1.350.000 € Attico in vendita

Attico di 7 camere da letto con 60m² terrazza in vendita a Eixample Destro

  • Camera da letto 7
  • Bagni 2
  • Planimetrie 180m²
  • Terrazza 60m²

Attico duplex di 203 m² con sette camere da letto, due bagni e due ampie terrazze private, situato in un palazzo con ascensore nel cuore del quartiere della Sagrada Familia. Un immobile unico con grande potenziale di ristrutturazione.

Caratteristiche principali della attico

  • Terrazza
  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Viste della città
  • Vista
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Camerino per cambiarsi
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 180m²
  • Constructed area 130m²
  • Liveable area 144m²
  • Constructed with common area 175m²

Cosa devi sapere di questo attico

Vi presentiamo questo magnifico attico duplex di 203 m², un immobile dalle enormi potenzialità situato in un palazzo con ascensore costruito nel 1968. La sua disposizione offre ambienti spaziosi, abbondante luce naturale e due terrazze private che rendono questa casa un'opportunità eccezionale nel cuore di Barcellona.

L'immobile dispone di sette camere da letto e due bagni, offrendo numerose possibilità di adattamento alle esigenze di ogni proprietario. I suoi ambienti spaziosi e versatili sono ideali per creare una residenza familiare di alto livello o per sviluppare un progetto di ristrutturazione che ne esalti il ​​carattere unico.

All'interno, spiccano i pavimenti in parquet, la cucina separata e la disposizione funzionale che massimizza la luce naturale durante tutto il giorno. Le terrazze offrono piacevoli viste aperte sul paesaggio urbano e sui giardini circostanti, regalando una gradita sensazione di spaziosità e privacy, una rarità in questa zona della città.

Situata nel quartiere della Sagrada Familia, all'interno del distretto dell'Eixample, la proprietà si trova in una delle zone più ambite di Barcellona. Circondata da negozi, caffè, ristoranti, scuole, servizi e spazi verdi, permette di godere di un comodo stile di vita urbano senza rinunciare alla tranquillità.

I collegamenti sono eccellenti grazie alla vicinanza di diverse linee di metropolitana e autobus, che rendono facile raggiungere il centro città, Passeig de Gràcia, Plaça Catalunya, il lungomare e l'aeroporto di Barcellona-El Prat.

Una proprietà unica che coniuga posizione, spaziosità, luminosità e due magnifiche terrazze private, perfetta per chi cerca una casa esclusiva con grandi possibilità di personalizzazione in una delle zone più emblematiche di Barcellona.

Attico in vendita

Distribuzione di questo attico

  • Attico duplex di 203 m²
  • Sette camere da letto
  • Due bagni completi
  • ampio soggiorno
  • Cucina separata
  • Due terrazze private all'aperto
  • Terrazza interna
  • Pavimenti in parquet
  • Edificio con ascensore
  • Alta luminosità
  • Vedute panoramiche della Sagrada Familia

Eixample Destro, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

L'immobile si trova nel quartiere della Sagrada Familia, all'interno del distretto dell'Eixample, una delle zone più emblematiche e prestigiose di Barcellona.

La sua posizione eccellente permette di usufruire di una vasta gamma di negozi, supermercati, ristoranti, caffè, centri educativi, servizi sanitari e spazi verdi, oltre a trovarsi a pochi minuti dalla Basilica della Sagrada Família e da Avenida Gaudí.

Vanta ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, con diverse linee di metropolitana e autobus nelle vicinanze, che rendono facile raggiungere il centro città, Passeig de Gràcia, Plaça Catalunya e l'aeroporto di Barcellona-El Prat.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 38 186

Energy consumption E : 186kWh/m²/year
Emissions E : 38kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Eixample Destro, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 130 m² metri quadrati di superficie costruita e 144 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in da ristrutturare condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 1.350.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero CHB00746222*** , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN65595 1.350.000 € Attico in vendita