Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Eixample Destro

Vi presentiamo una rarissima opportunità immobiliare situata nella prestigiosa Carrer de Roger de Llúria, nel cuore pulsante di Barcellona. Ubicata al quarto piano di un emblematico edificio storico, che celebra i dettagli più raffinati del Modernismo catalano, questa proprietà di 160 m² fonde armoniosamente il prestigio architettonico storico con i canoni del lusso moderno di altissimo livello.

Le immagini fornite mostrano una recente ristrutturazione di alto livello di una superficie identica di 160 m² all'interno dello stesso edificio, fungendo da riferimento visivo diretto per il livello di finitura raggiungibile in questo contesto.

Scegli il tuo percorso: tre opzioni di acquisto personalizzate

Opzione 1: La tela bianca storica — € 1.080.000
Acquistate subito questa proprietà di 160 m² nel suo stato attuale. Questa è la soluzione ideale per puristi, collezionisti o investitori che desiderano affidare a un proprio architetto la progettazione e la supervisione del restauro di un classico immobile dell'Eixample.
Stato: Acquisizione immediata.
Prezzo: 1.080.000 euro

Opzione 2: Restauro personalizzato attivo — € 1.080.000 + € 270.000 di deposito cauzionale

Assicurati oggi stesso l'immobile e guarda questo capolavoro prendere vita in tutta tranquillità. Acquisterai la proprietà per € 1.080.000 e il budget prestabilito per la ristrutturazione di alta qualità (€ 270.000) verrà depositato in modo sicuro presso un conto di garanzia notarile.

Come funziona: i fondi sono custoditi in modo sicuro dal notaio e rilasciati solo a intervalli prestabiliti, al raggiungimento di specifici traguardi di ripristino verificati.

Il vantaggio: avrete il pieno controllo delle fasi finali, eviterete i costi aggiuntivi delle soluzioni "chiavi in ​​mano" e erediterete un bene di valore immediatamente superiore, con totale trasparenza finanziaria.

Opzione 3: Tenuta storica di lusso chiavi in ​​mano — € 1.480.000

Preferite una transizione senza intoppi e senza pensieri? Assicuratevi questa proprietà come residenza chiavi in ​​mano, completamente ristrutturata con maestria. Entrate subito in una casa nuova di zecca, con finiture di design, senza dovervi occupare di un solo giorno di lavori.
Stato: Disponibile al completamento del piano generale di ristrutturazione.

Prezzo: 1.480.000 €

La visione: preservare il patrimonio, ridefinire il lusso.
L'ampio piano di ristrutturazione è stato meticolosamente progettato per celebrare l'anima storica della tenuta, introducendo al contempo comfort moderni di altissimo livello. Il progetto preserva con cura gli elementi architettonici originali, tra cui i magnifici pavimenti d'epoca, gli squisiti stucchi e le opere di falegnameria realizzate artigianalmente in stile d'epoca.

Layout e caratteristiche:

La zona giorno: un ampio e luminoso spazio di 160 m² caratterizzato da una grande zona giorno affacciata su via Roger de Llúria con accesso a due balconi privati. Una cucina di design di alta gamma si integra perfettamente nell'ambiente, ideale per ricevimenti eleganti.
Servizi per gli ospiti: comodamente adiacenti alla zona giorno principale si trovano un bagno di cortesia completo e un'ampia zona lavanderia/ripostiglio.

La zona notte: comprende tre eleganti camere da letto. Tra queste, due spaziose camere matrimoniali (una con bagno privato) e una maestosa suite padronale che funge da santuario privato, completa di un'ampia cabina armadio, un bagno privato e una luminosa galleria adornata con stucchi originali splendidamente restaurati.

Comfort moderni: situato al quarto piano, l'appartamento è inondato di luce naturale e offre una vista eccezionale sulla città. Dispone di armadi a muro di alta qualità in due delle camere da letto, riscaldamento a radiatori e aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti.

La Dreta de l'Eixample e il Quadrat d'Or

Questa eccezionale proprietà gode di una posizione privilegiata su Carrer de Roger de Llúria, situata nell'ambito Quadrat d'Or (Piazza d'Oro) di La Dreta de l'Eixample, il quartiere più elegante e architettonicamente significativo di Barcellona.
Prestigio architettonico: Situato a una sola strada di distanza dal capolavoro di Antoni Gaudí, Casa Calvet, il quartiere si configura come un museo a cielo aperto del modernismo catalano. La zona è caratterizzata dai suoi iconici e ampi viali a griglia e dai finques règies (maestosi edifici d'epoca) splendidamente conservati.

Lo stile di vita per eccellenza: una piacevole passeggiata alberata vi porterà a pochi minuti da Passeig de Gràcia, l'indiscusso epicentro dello shopping di lusso di fama mondiale (con marchi come Chanel, Hermès e Rolex) e dei ristoranti stellati Michelin.
Connettività e cultura: situato al quarto piano, l'appartamento offre un'oasi di pace sopra la città, pur mantenendo il meglio di Barcellona a portata di mano. Dai caffè alla moda e dalle panetterie artigianali locali ai monumenti culturali come Casa Batlló e La Pedrera, la posizione offre una perfetta fusione tra fascino storico e vita cosmopolita moderna.