Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 124m² terrazza in vendita a Eixample Destro

Scoprite la grandiosità del modernismo nel cuore dell'Eixample.

Immerso nel prestigioso Eixample Derecho, a pochi passi dall'iconico Passeig de Gràcia, questo gioiello architettonico di 190 m² offre una rara fusione tra l'anima del XIX secolo e l'innovazione del XXI secolo. Occupando il piano principale di un classico palazzo modernista, l'appartamento vi accoglie tramite un ascensore privato che si apre direttamente in un'oasi di luce e design.

L'arte del dettaglio. La residenza è stata meticolosamente restaurata per esaltarne il patrimonio: i vivaci pavimenti a mosaico Nolla e gli squisiti soffitti dipinti a mano fanno da cornice a uno stile di vita all'insegna del comfort. Attraverso una finestra panoramica minimalista nella hall, la vista su un cortile privato rivestito in legno, con al centro un sereno ulivo, regala un'immediata sensazione di tranquillità mediterranea.

Un ambiente raffinato per intrattenere gli ospiti. L'ampia zona giorno si apre senza soluzione di continuità su una magnifica terrazza su due livelli di 124 m², una vera oasi urbana privata. Nel cuore della casa, un'elegante cucina e un bar Poliform, dotati di elettrodomestici Miele e Bora, sono pensati per soddisfare anche gli appassionati di cucina più esigenti. Ogni angolo è inondato di luce sapientemente selezionata da maestri designer, con lampade e apparecchi di illuminazione di Marset, Davide Groppi e Flos.

Una suite padronale senza pari. La zona notte comprende tre raffinate camere da letto, dominate da una spettacolare suite padronale di 44 m². Questo rifugio vanta una cabina armadio su misura, uno studio privato e un bagno lussuoso rifinito in marmo di Carrara con riscaldamento a pavimento. Ogni dettaglio, dalle rubinetterie Gessi alle lampade Catellani & Smith, è stato scelto per soddisfare i gusti più esigenti.

• Posizione privilegiata: situato nel cuore dell'"Eixample Derecho", a solo un isolato dal celebre Passeig de Gràcia.

• Patrimonio architettonico: situato al piano principale di un classico edificio modernista, presenta pavimenti a mosaico Nolla restaurati e soffitti dipinti a mano.

• Spazio esterno eccezionale: un'enorme terrazza privata su due livelli di 124 m², una rara oasi urbana nel centro di Barcellona.

• Cucina di design: cucina e zona bar Poliform all'avanguardia, dotate di elettrodomestici di alta gamma Miele e Bora.

• Grand Master Suite: un santuario di 44 m² che comprende una cabina armadio su misura, uno studio privato e un bagno in marmo di Carrara con riscaldamento a pavimento.

• Integrazione con la domotica: sistema completo di automazione domestica che controlla climatizzazione, illuminazione, tende e tapparelle tramite smartphone.

• Illuminazione selezionata: lampade di design di alta gamma firmate Marset, Davide Groppi, Catellani & Smith e Flos.

• Accesso privato: ingresso esclusivo tramite ascensore che garantisce accesso diretto e sicuro alla hall del condominio.

• Design mediterraneo: caratterizzato da uno splendido cortile interno con un ulivo centrale e vetrate panoramiche minimaliste.

• Bagni di lusso: dotati di rubinetteria Gessi Venti e Duravit, doppie docce e finiture di design.

L'ingresso e la galleria L'esperienza inizia con l'accesso esclusivo tramite ascensore che si apre direttamente nella hall privata dell'appartamento. Questo spazio di transizione è caratterizzato da una finestra panoramica minimalista che si affaccia su un sereno cortile interno rivestito in legno con un ulivo al centro, creando un'immediata sensazione di tranquillità.

La zona giorno (ala sociale) Il cuore della casa è un'ampia e luminosa zona giorno e pranzo a pianta aperta, pensata per intrattenere gli ospiti.

• Soggiorno/Sala da pranzo: Un ampio spazio con soffitti alti e dipinti a mano che si apre senza soluzione di continuità verso l'esterno.

• Cucina dello chef: una sofisticata cucina Poliform con zona bar integrata, strategicamente posizionata per servire sia la sala da pranzo che la terrazza.

• La terrazza: accessibile direttamente dalla zona giorno, la terrazza a due livelli di 124 m² funge da estensione esterna del soggiorno, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto.

Zona notte (ala privata) Un corridoio tranquillo conduce alla zona notte, garantendo la massima privacy rispetto alle aree comuni.

• Suite padronale: uno spettacolare rifugio di 44 m² con un'area dedicata allo studio, una cabina armadio su misura e un lussuoso bagno privato rifinito in marmo di Carrara.

• Suite per gli ospiti: Due ulteriori camere da letto ben arredate, tra cui una seconda camera con bagno privato e una terza camera versatile servita da un bagno di design completo.

Spazi funzionali

• Soluzioni di stoccaggio integrate in tutto l'ambiente.

• Hub tecnologico intelligente per il controllo di tutta l'automazione domestica.

• La disposizione degli spazi è caratterizzata dalla sua "doppia esposizione", che permette di godere sia della vista architettonica sul lato strada sia della tranquilla e soleggiata terrazza sul retro.

Eixample Derecho e il Quadrato d'Oro

Nel cuore della Barcellona modernista, situato nel prestigioso Eixample Derecho, questo immobile si trova nell'epicentro del patrimonio architettonico di Barcellona. A solo un isolato da Passeig de Gràcia, sarete a pochi passi dai monumenti più iconici della città, tra cui Casa Batlló e La Pedrera di Gaudí.

Stile di vita e shopping di livello mondiale. Il quartiere è un centro di lusso e raffinatezza. A soli cinque minuti a piedi, avrete accesso a:

• Moda di lusso: negozi flagship di Hermès, Chanel e Louis Vuitton.

• Gastronomia: una concentrazione di ristoranti stellati Michelin e caffè storici.

• Cultura: gallerie d'arte, fondazioni private e gli splendidi scorci architettonici della "Piazza d'Oro".

Connettività urbana e comodità Nonostante i suoi ampi e maestosi viali e il suo fascino storico, l'Eixample Derecho è un quartiere vivace e dinamico.

• Connettività: Ottimo accesso alla rete metropolitana e degli autobus, con facili collegamenti con l'aeroporto e le spiagge.

• Atmosfera: Strade tranquille e alberate che offrono un'elegante oasi di pace lontano dal trambusto cittadino, pur rimanendo al centro dell'azione.

Vivere qui significa molto più che avere un indirizzo prestigioso; è un invito a sperimentare il meglio della vita urbana mediterranea in uno dei quartieri più belli d'Europa.