Appartamento in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con 184m² terrazza in vendita a Eixample Sinistro

Situato in un elegante complesso architettonico modernista catalano dei primi del Novecento, precisamente del 1905, questo immobile di tipo principale si distingue per il suo fascino unico e per possedere uno degli ingressi più emblematici della città.

La casa è stata recentemente oggetto di una ristrutturazione di alto livello, originariamente destinata all'uso personale del proprietario, con l'impiego di materiali di prima qualità e soluzioni di design contemporaneo. Durante la ristrutturazione, sono stati restaurati e valorizzati elementi originali unici, come i pavimenti in mosaico e piastrelle Nolla, i soffitti a cassettoni e le vetrate decorative, creando una perfetta armonia tra storia e modernità.

Con una superficie edificata di 262 m², la proprietà è completata da un'imponente terrazza di 184 m², nonché da due balconi esposti a sud-est che forniscono abbondante luce naturale agli ambienti principali.

L'appartamento dispone di quattro camere matrimoniali, due delle quali con bagno privato e cabina armadio. In totale, ci sono quattro bagni: tre bagni completi e un elegante bagno di servizio. Il corridoio principale si distingue per il pavimento a mosaico originale, una caratteristica rara al giorno d'oggi, mentre le camere da letto conservano i pavimenti in piastrelle originali e i soffitti a cassettoni.

L'abitazione è dotata di un sistema audio Sonos integrato in tutti gli ambienti, compresa la terrazza, con comandi indipendenti per ogni stanza. Il controllo della temperatura è garantito da un sistema canalizzato di aria condizionata e riscaldamento.

La zona giorno offre una sala da pranzo spaziosa e accogliente, collegata a una galleria che si apre sulla terrazza. La cucina completamente attrezzata comprende elettrodomestici di alta gamma: frigoriferi Sub-Zero (incluso un frigorifero per vini), un piano cottura Smeg a sei fuochi con piastra, forno tradizionale e a vapore, un sistema di purificazione dell'acqua a osmosi inversa, un lavello con tritarifiuti, nonché lavastoviglie e forno a microonde Miele. Inoltre, è presente una comoda lavanderia separata con lavatrice, asciugatrice e un frigorifero aggiuntivo.

La spettacolare terrazza è stata progettata per essere goduta tutto l'anno. È dotata di ampie tende da sole elettriche, una zona pranzo all'aperto, un accogliente pergolato semi-chiuso con area salotto, un riscaldatore a etanolo e un impianto audio, oltre a una terza area paesaggistica con pergolato aperto, piante rampicanti e angoli ideali per rilassarsi e godersi il bel tempo. L'intera proprietà è curata nei minimi dettagli con una vegetazione rigogliosa e un sistema di irrigazione automatico.

L'edificio è dotato di ascensore e conserva elementi architettonici di pregio nelle aree comuni.

- Aria condizionata

- Cucina componibile con elettrodomestici di alta gamma

- Sistema di sicurezza

- Terrazza

- Armadi a muro

- Bagno per gli ospiti

- Arredato

- Accessibile alle sedie a rotelle

Una proprietà davvero unica, situata nel cuore del quartiere dell'Eixample, all'interno dell'ambito Quadrat d'Or, a pochi passi da luoghi emblematici come Enric Granados, la Rambla de Catalunya e il Passeig de Gràcia.