BCN67544 2.575.000 € Appartamento in vendita

Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 19m² terrazza in vendita a Eixample Destro

  • Camera da letto 3
  • Bagni 4
  • Planimetrie 238m²
  • Terrazza 19m²

Esclusivo appartamento di 238 m² tra i quartieri dell'Eixample, Gracia e Sant Gervasi, con 77 m² di zona giorno e cucina a vista, soffitti alti, 3 camere da letto, bagno privato e cabina armadio. Design contemporaneo con finiture di alta qualità.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Ascensore
  • Tetto alto
  • Luce naturale
  • Edificio modernista
  • Sistema di aspirazione centralizzato
  • Sistema di allarme
  • Ristrutturato
  • Riscaldamento
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Cucina aperta
  • Balcone
  • Armadi a muro
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 238m²
  • Constructed area 238m²
  • Liveable area 142m²
  • Constructed with common area 142m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Questo appartamento di 238 m² si trova al piano terra di un edificio angolare in stile modernista con ascensore, all'incrocio tra Provença e Roger de Llúria, nel quartiere Eixample Destro di Barcellona.

L'immobile vanta soffitti alti 4 metri in tutti gli ambienti, una caratteristica rara negli appartamenti contemporanei. Il soggiorno, di oltre 80 m², si sviluppa interamente verso l'esterno, con quattro ampie finestre e un balcone affacciato su Carrer Provença.

L'appartamento offre tre ampie camere da letto e tre eleganti bagni, due dei quali en-suite. Ogni camera da letto comprende una zona spogliatoio privata con armadi a muro e illuminazione a LED integrata. Un bagno di servizio si trova accanto alla zona giorno.

L'atrio d'ingresso è eccezionalmente spazioso e trasmette immediatamente la grandezza e l'eleganza della proprietà.

La residenza è stata progettata e arredata da Nobohome, uno dei principali costruttori di immobili di lusso di Barcellona. Ogni dettaglio, dai materiali e dalle finiture ai mobili e all'illuminazione, è stato accuratamente selezionato per creare una casa chiavi in ​​mano di eccezionale qualità. L'immobile è completamente arredato e pronto per essere abitato immediatamente.

Situata nel cuore dell'Eixample Dreta, a pochi passi da Passeig de Gràcia, questa residenza offre un'opportunità unica per godere di uno dei quartieri più ambiti di Barcellona, ​​in una casa che coniuga il carattere storico con i comfort della vita moderna.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

Appartamento in vendita

Extras

  • 77 m² di soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta
  • Soffitti alti quasi quattro metri
  • Tre camere da letto con bagno privato
  • Ogni camera da letto ha il proprio spogliatoio.
  • 238 m² di superficie interna totale
  • Design elegante e contemporaneo con tocchi modernisti.
  • Materiali e finiture di altissima qualità.
  • Posizione privilegiata tra Eixample, Gracia e Sant Gervasi

Distribuzione di questo appartamento

  • Ampio soggiorno open space con sala da pranzo, cucina e balcone.
  • Bagno per gli ospiti
  • 3 camere matrimoniali
  • 4 bagni
  • Cortile
  • Secondo balcone
  • Locale di servizio

Eixample Destro, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Situato nel cuore del quartiere Eixample, questo appartamento coniuga la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza a negozi esclusivi, ristoranti di alto livello e tutti i servizi essenziali. A pochi passi da Gràcia e Sant Gervasi, offre un equilibrio ideale tra vita urbana, cultura e comodità, con ottimi collegamenti di trasporto con il centro di Barcellona.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 29 173

Energy consumption E : 173kWh/m²/year
Emissions E : 29kg CO₂/m²/year

Il prezzo totale di vendita verrà comunicato su richiesta. Il prezzo di vendita non comprende le imposte o eventuali spese relative alla transazione che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente, inclusa l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP). Sono escluse anche le spese notarili e le spese di registrazione presso il Catasto. L'immobile è in possesso di un Attestato di Prestazione Energetica valido. Il Certificato di Agibilità (Cédula de Habitabilidad), numero di riferimento CHB967345****, è disponibile su richiesta. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono esposti in conformità alla normativa vigente.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN67544 2.575.000 € Appartamento in vendita