Appartamento di lusso a Pau Claris, adiacente al Passeig de Gràcia. 183 m² di superficie, tre suite, ristrutturato e arredato, in un elegante palazzo in posizione privilegiata nel centro di Barcellona.
Caratteristiche principali della appartamento
- Ascensore
- Parquet
- Luce naturale
- Sistema domotico
- Sistema di allarme
- Ristrutturato
- Riscaldamento
- Lavanderia
- Finestre con doppio vetro
- Cucina attrezzata
- Cucina aperta
- Balcone
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Planimetrie 183m²
Cosa devi sapere di questo appartamento
Noi di Dils Lucas Fox presentiamo questo spettacolare immobile di 183 m² situato in via Pau Claris, a un solo isolato da Passeig de Gràcia, nel cuore del Quadrat d'Or di Barcellona. Una posizione assolutamente privilegiata nella zona più prestigiosa del quartiere Eixample, circondata da iconici edifici modernisti, boutique di lusso e dai migliori ristoranti della città.
L'appartamento si trova al quarto piano di un palazzo classico e ben conservato, il che gli conferisce la luminosità di un piano alto unita all'eleganza e alla maestosità dell'architettura originale dell'Eixample.
Completamente ristrutturato con materiali e finiture di alta qualità, l'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili di design accuratamente selezionati, pronto per essere abitato. La ristrutturazione ha rispettato gli elementi architettonici classici, integrandoli con un design contemporaneo, sofisticato e senza tempo.
Entrando nell'immobile, un ampio atrio conduce al corridoio principale, dove si trova un elegante bagno per gli ospiti. La zona giorno comprende una spaziosa cucina completamente attrezzata con bancone per la colazione e ampi spazi per riporre gli oggetti, che si integra perfettamente con la sala da pranzo e il soggiorno principale. Le grandi finestre che si affacciano sulla strada offrono abbondante luce naturale e amplificano la sensazione di spaziosità, aprendosi anche su due piacevoli balconi esposti a sud-ovest.
La zona notte, perfettamente differenziata, offre tre ampie camere matrimoniali, tutte con armadi e bagno privato , garantendo la massima privacy e comfort a ogni membro della famiglia o agli ospiti.
È inoltre opportuno sottolineare che l'immobile è dotato di aria condizionata canalizzata, riscaldamento a radiatori a gas, addolcitore d'acqua e sistema domotico in tutte le stanze.
Un immobile unico per posizione, dimensioni, ristrutturazione e livello delle finiture, ideale per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore più ambito di Barcellona.
Extras
- Cucina a vista
- Soggiorno/sala da pranzo di 60 m2
- 3 camere matrimoniali con bagno privato.
- 3 balconi affacciati sulla strada
- Bagno per gli ospiti
- Zona lavanderia e ripostiglio
Distribuzione di questo appartamento
- Cucina a vista
- Soggiorno/sala da pranzo di 60 m2
- Tre camere matrimoniali con bagno privato
- Tre balconi affacciati sulla strada
- Bagno per gli ospiti
- Zona lavanderia e ripostiglio
Eixample Destro, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio
L'immobile si trova nella prestigiosa via Pau Claris, a pochi metri da Passeig de Gràcia, nel cuore del quartiere Eixample Destro. Una posizione privilegiata che coniuga eleganza, dinamismo e qualità della vita.
La sua vicinanza al centro storico di Barcellona permette di godere del fascino della città vecchia, del quartiere El Born e del Quartiere Gotico in pochi minuti, mentre la vicinanza alla Gran Via e a Plaça Catalunya garantisce un collegamento immediato con il resto della città.
La zona si distingue per la sua vasta gamma di ottimi ristoranti, hotel iconici e boutique internazionali, nonché per le sue piacevoli aree pedonali che invitano a passeggiare e a godersi lo stile di vita di Barcellona.
Inoltre, dispone di tutti i servizi e di ottimi collegamenti di trasporto sia pubblici che privati.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption E : 132kWh/m²/year
Emissions E : 25kg CO₂/m²/year
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