Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Eixample Destro

Lucas Fox presenta questa eccezionale residenza di nuova costruzione, recentemente ristrutturata secondo i più alti standard e situata in una tranquilla via pedonale nel cuore della Dreta de l'Eixample, all'interno del prestigioso Quadrat d'Or di Barcellona.

Situata all'ultimo piano di un elegante edificio del 1910, questa splendida casa si distingue per il suo carattere unico e il suo fascino senza tempo. La sua posizione elevata permette un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno, creando interni caldi, accoglienti e luminosi.

L'immobile è stato completamente ristrutturato, coniugando alla perfezione il design contemporaneo con il fascino delle sue caratteristiche architettoniche originali. Elementi iconici come le volte catalane, i pavimenti in Nolla e cotto restaurati, abbinati a parquet naturale, muri in mattoni a vista e altri dettagli d'epoca, sono stati accuratamente preservati, conferendo autenticità e personalità a ogni ambiente.

La zona giorno è stata progettata con cura per offrire comfort ed eleganza, e comprende un ampio soggiorno e sala da pranzo, oltre a una cucina semiaperta dotata di elettrodomestici di alta gamma Smeg e Bosch, che coniugano funzionalità e design sofisticato.

La disposizione degli spazi è al contempo pratica e raffinata, offrendo tre camere da letto, tra cui una splendida suite padronale, e un secondo bagno completo rifinito con materiali di alta qualità ed eleganti dettagli contemporanei.

Situata in uno dei quartieri più ambiti di Barcellona, ​​la proprietà è circondata da ottimi servizi e si trova a pochi passi da Passeig de Gràcia e Avinguda Diagonal, offrendo il perfetto equilibrio tra la vivacità della vita cittadina, la tranquillità e l'esclusività.

Un'opportunità unica per possedere una casa nuova di zecca, ricca di storia, luce e stile, in una delle zone più iconiche della città.

L'immobile è situato nel quartiere Eixample Right di Barcellona, ​​con ubicazione approssimativamente conforme alle normative vigenti. Offre una superficie costruita di 117 m² e si presenta in ottime condizioni.

Il prezzo totale richiesto è di € 948.000 (tasse e spese di acquisto escluse; si applicano l'imposta di trasferimento immobiliare (ITP), nonché le spese notarili e del catasto a carico dell'acquirente).

L'immobile è dotato di un Certificato di Prestazione Energetica valido e di un Certificato di Agibilità aggiornato, numero di riferimento CHB04270424***. La documentazione sarà fornita su richiesta.

Numero di registrazione AICAT 13225 e numero API 4089, visualizzati in conformità alla legislazione vigente. Stato di Grande Titolare Immobiliare: non registrato.

• 117 m² di superficie edificata
• 3 camere da letto
• 2 bagni
• Terrazza e balcone privati
• Immobile in buone condizioni, destinato alla rivendita.
• Orientamento est e ovest
• Costruito nel 1910
• Sistema di riscaldamento individuale con pompa ad aria calda/fredda
• Aria condizionata
• Accessibilità e spazi abitativi adattati per persone con mobilità ridotta.
• Appartamento esterno al quinto piano
• Edificio con ascensore

Il Quadrat d'Or, situato nel cuore dell'Eixample Destro di Barcellona, ​​è uno dei quartieri più prestigiosi e architettonicamente significativi della città. Noto per i suoi splendidi edifici modernisti, gli eleganti viali e l'atmosfera vibrante, ospita alcuni dei monumenti più iconici di Barcellona, ​​boutique di lusso, ristoranti raffinati e affascinanti caffè.

Unendo la bellezza storica a un sofisticato stile di vita urbano, la zona offre una qualità di vita eccezionale, a pochi passi da Passeig de Gràcia e dalle principali attrazioni culturali e commerciali della città. Un contesto davvero esclusivo per chi desidera il meglio di Barcellona.