Casa / villa nuova costruzione di 4 camere da letto con giardino di 330m² in vendita a La Massana

Dils Lucas Fox presenta questa casa indipendente moderna di nuova costruzione in vendita a La Massana, in una posizione privilegiata immersa nella natura di Andorra. Grazie a questa posizione, è facilmente raggiungibile da diverse stazioni sciistiche e luoghi di interesse per la pratica di ogni tipo di sport di montagna. Pur essendo situata in un ambiente montano naturale, tutti i servizi sono facilmente accessibili, così come la capitale di Andorra e diversi centri commerciali.

La casa ha una superficie edificata di 346 m², oltre a un giardino di circa 330 m². La facciata esterna vanta uno stile rustico con materiali di alta qualità come pietra a vista, ardesia e legno. Presenta inoltre elementi moderni, tra cui ampie vetrate a tutta altezza e infissi in alluminio nero.

All'interno, l'appartamento vanta un design contemporaneo con tutti i comfort moderni, arredi minimalisti e decorazioni dai toni neutri. Inoltre, grazie alle ampie finestre presenti in tutte le stanze principali, gode di abbondante luce naturale e di una splendida vista sulle montagne circostanti.

Si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova una zona giorno open space con soggiorno-sala da pranzo e cucina. Da un lato, una camera matrimoniale con bagno privato, ideale per gli ospiti, e dall'altro, un locale multiuso e un garage doppio con ripostiglio. Tutti gli ambienti principali hanno accesso all'esterno.

Al piano superiore si trova la zona notte, con due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, e la camera padronale con bagno privato e un'ampia cabina armadio. Ogni camera dispone di un piccolo balcone, ideale per godersi il panorama.

All'esterno, si trova un ampio giardino, con la possibilità di installare una piscina e progettare il paesaggio secondo le proprie esigenze.

In termini di qualità, include persiane in alluminio, armadi a muro su misura, porte in legno massello laccato e pavimenti in piastrelle effetto legno e gres porcellanato di diverse tipologie a seconda della stanza. I bagni e la cucina sono completamente attrezzati. I bagni sono dotati di sanitari del marchio Grato, come box doccia e piatti doccia, con diverse opzioni personalizzabili. La cucina comprende mobili di alta gamma Bulthaup, un'isola centrale con piano di lavoro in Neolith ed elettrodomestici Siemens.

Per un comfort ottimale, l'appartamento è dotato di infissi in alluminio a taglio termico, finestre con doppi vetri ad alte prestazioni termiche e acustiche e rivestimento a bassa emissività, e riscaldamento a pavimento. Offre inoltre un'eccellente efficienza energetica, grazie al sistema aerotermico per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento, e al sistema di ricambio ed estrazione dell'aria.

Viene offerto un elevato livello di personalizzazione, che consente ai nuovi proprietari di progettare la propria casa secondo le proprie precise esigenze. Ad esempio, tra le opzioni disponibili figurano travi in ​​legno a vista sui soffitti, tende di vari colori e opacità, ringhiere in acciaio o vetro, una piscina e una vasta gamma di soluzioni e progetti per il giardino, solo per citarne alcuni.

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• Aerotermico
• Riscaldamento a pavimento

Pianterreno

• Ricevitore
• Soggiorno
• Ufficio cucina
• Camera matrimoniale
• Bagno completo
• Bagno per gli ospiti
• Parcheggio per 2 auto
• Ripostiglio
• Sala polifunzionale

Primo piano

• Camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato.
• 2 camere matrimoniali con bagno privato

Questa proprietà si trova in una delle zone residenziali più tranquille di La Massana, vicino a una vasta gamma di servizi tra cui ristoranti, trasporti pubblici, scuole internazionali e altro ancora. La zona gode di abbondante sole ogni giorno e offre splendidi spazi naturali in un contesto idilliaco. Ordino, La Massana e la capitale sono raggiungibili in breve tempo in auto.