Attico in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 55m² terrazza in affitto a Ruzafa

Attico esclusivo in affitto nel prestigioso quartiere Eixample di Valencia, una delle zone residenziali più ambite della città, rinomata per la sua maestosa architettura, gli ampi viali alberati e l'eccellente offerta di servizi, ristoranti e negozi.

L'immobile è situato in un contesto che coniuga eleganza urbana, qualità della vita e un ottimo collegamento con il centro di Valencia, risultando ideale come residenza permanente per chi cerca spaziosità, privacy e comfort in una posizione privilegiata.

L'immobile vanta 163 m² di superficie abitabile e due magnifiche terrazze per un totale di circa 55 m², composte da tre camere matrimoniali, tre bagni privati ​​e un bagno di servizio. La sua disposizione è stata attentamente studiata per massimizzare la funzionalità degli spazi, l'ingresso della luce naturale e la connessione tra gli ambienti interni ed esterni.

Entrando nell'immobile, un elegante atrio conduce a un ampio soggiorno-sala da pranzo con piacevoli viste aperte e un'eccezionale luminosità naturale. Adiacente alla zona giorno si trova la cucina separata, divisa da una raffinata porta scorrevole in vetro che conferisce spaziosità e versatilità all'ambiente. La cucina si distingue per l'eccellente qualità e gli elettrodomestici di alta gamma, tra cui piani di lavoro in Neolith, un lavello di design con finitura bianca, un piano cottura a induzione, forno e microonde Siemens integrati, una cappa aspirante Teka, un frigorifero combinato LG in acciaio nero e una lavastoviglie Bosch integrata.

La zona notte comprende tre spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di armadi a muro a tutta altezza, cabine armadio e bagni privati, che offrono un elevato livello di privacy e comfort. Un comodo bagno di servizio situato nell'area comune della proprietà completa la disposizione.

Il soggiorno-sala da pranzo e la cucina godono di accesso diretto alle spaziose terrazze esterne, spazi ideali per creare diversi ambienti per il relax e i pasti all'aperto, con una capacità di ospitare fino a sei o otto persone, permettendovi di godere del clima mediterraneo tutto l'anno.

L'immobile vanta terrazze particolarmente suggestive, una vista mozzafiato e senza ostacoli sulla città, sul mare e sulle montagne, abbondante luce naturale in ogni ambiente e finiture di alta qualità. La casa è in condizioni eccellenti e combina il carattere architettonico di un elegante edificio razionalista con comfort moderni per il massimo benessere. È dotata di aria condizionata canalizzata caldo/freddo con zonizzazione e controllo tramite app mobile, sistema domotico, sistema di allarme, videocitofono, finestre con doppi vetri, armadi a muro, pavimenti in legno massello e caratteristiche di accessibilità per persone con mobilità ridotta.

L'immobile viene affittato completamente arredato e attrezzato, pronto per essere abitato.

Classificazione energetica: in fase di elaborazione.

Non sono inclusi annessi nell'affitto.

L'affitto mensile ammonta a 4.000 euro.

Le utenze non sono incluse nell'affitto.

L'affitto potrebbe essere soggetto a modifiche in conformità con le normative vigenti.

Condizioni: Contratto soggetto ad accettazione da parte del proprietario dell'immobile. Deposito cauzionale e garanzie aggiuntive a seconda del profilo. Animali domestici ammessi.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), iscritta al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana con il numero RAICV 4243.

• Ricevitore
• Soggiorno
• Cucina
• Pulizia
• 3 camere matrimoniali con bagno privato e spogliatoio
• terrazze

L'immobile è situato nel quartiere Ruzafa, nella zona dell'Eixample, a brevissima distanza dalla Gran Vía Marqués del Turia, vicino a scuole internazionali, ristoranti e fermate dell'autobus, e circondato da numerosi servizi quali supermercati, palestra, farmacia, parrucchiere e negozi, tra gli altri.