Attico in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in affitto a Extramurs

Esclusivo immobile in affitto a lungo termine nel quartiere Extramurs di Valencia, all'interno dei confini cittadini, situato in una delle zone più ambite della città. L'immobile si trova in un contesto che coniuga un facile accesso al centro città con uno stile di vita confortevole e consolidato, rendendolo ideale per una residenza permanente o soggiorni di lunga durata. Ha una superficie costruita di 121,48 m², distribuita su tre camere matrimoniali e due bagni completi. La disposizione è stata progettata per ottimizzare la funzionalità e la luce naturale, offrendo spazi ampi, confortevoli e ben sfruttati. L'ampio soggiorno-sala da pranzo si apre su una piacevole terrazza ed è organizzato in tre zone distinte: una zona pranzo, una zona salotto e un angolo lettura, tutte pensate per il comfort e il relax.

Particolarmente degni di nota sono l'eccezionale luce naturale, l'ampiezza degli ambienti, la terrazza e la conservazione di preziosi elementi originali tipici di un edificio modernista, come delicate modanature, porte autentiche e materiali pregiati, che conferiscono carattere, eleganza e personalità all'abitazione. Gli arredi, accuratamente selezionati, si integrano armoniosamente nel design complessivo, aggiungendo calore e coerenza estetica. L'immobile si presenta in ottime condizioni, coniugando il fascino classico con il comfort moderno.

La cucina, separata e funzionale, gode di una vista panoramica sulla città di Valencia, risultando così uno spazio pratico e piacevole. La zona notte comprende due camere matrimoniali con armadi a muro e un'imponente suite padronale con bagno privato, concepita come uno spazio intimo e confortevole. L'immobile è dotato di riscaldamento a radiatori a gas e aria condizionata con sistema split, garantendo una temperatura ottimale tutto l'anno. Inoltre, i bagni sono stati adattati, offrendo un valore aggiunto in termini di comfort e accessibilità.

In breve, un immobile unico in affitto a lungo termine dove l'essenza modernista si fonde con il comfort contemporaneo, ideale per chi cerca una casa di carattere in una posizione privilegiata nel quartiere Extramurs di Valencia. Le utenze non sono incluse nell'affitto, che potrebbe essere soggetto a modifiche in conformità con le normative vigenti. Condizioni: un mese di affitto come deposito cauzionale più un mese di affitto come ulteriore garanzia, e requisiti di solvibilità da definire.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), operante in qualità di intermediario immobiliare. Iscritta al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana (RAICV) con il numero 4243.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Nel rispetto degli obblighi di informazione previsti dalla Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente, si precisa che il prezzo indicato non comprende le forniture corrispondenti né le spese condominiali.

1. Ingresso / Sala

• Accesso principale alla casa
• Prima camera matrimoniale con armadio a muro

1. Area diurna

• Ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso a una terrazza.
• zona pranzo
• Zona soggiorno/lettura
• Area televisiva

1. Corridoio di distribuzione

• Collegare la zona giorno con il resto delle stanze

1. Cucina

• Indipendente
• Con vista sulla città di Valencia

1. Bagno 1

• Bagno completo con doccia (adattato)

1. Stanza 2

• Camera doppia
• armadi a muro
• Aria condizionata

1. Zona finale/privata

• Camera da letto principale (suite)
• armadi a muro
• Bagno privato (adattato)
• Fan

Situata in una tranquilla zona residenziale a misura di famiglia, la proprietà gode di una posizione privilegiata che coniuga tranquillità e ottimi collegamenti con la vivace città. La zona offre una vasta gamma di servizi facilmente raggiungibili, tra cui supermercati, farmacie, scuole, negozi locali e un'accurata selezione di ristoranti, bar alla moda e locali per il tempo libero.

A pochi passi di distanza si trova il Museo Valenciano dell'Illustrazione e della Modernità (MuVIM), uno dei punti di riferimento culturali più importanti della città, che arricchisce ulteriormente il contesto circostante.

I collegamenti di trasporto sono eccellenti, con facile accesso a numerose linee di autobus urbani e alla stazione della metropolitana Ángel Guimerà, uno dei principali snodi dei trasporti di Valencia.

In breve, si tratta di una posizione ideale che permette di godere della pace e della tranquillità di un quartiere residenziale senza rinunciare alla vicinanza al centro storico, facilmente raggiungibile con una piacevole passeggiata.