Loft in condizioni eccellenti in affitto a El Born, Barcellona

Dils Lucas Fox presenta questo loft in affitto nel Quartiere Gotico di Barcellona, ​​affacciato sul porto e a pochi passi da Via Laietana. Questo esclusivo loft di design, nuovissimo, si trova in un maestoso edificio d'epoca completamente ristrutturato, che ne ha preservato l'architettura classica.

L'abitazione offre un'ampia ed elegante zona giorno e pranzo a pianta aperta, caratterizzata da una selezione accurata di materiali pregiati, un'illuminazione sapientemente integrata e grandi finestre ispirate all'architettura delle cattedrali che inondano lo spazio di luce naturale. Il soggiorno vanta un grande divano su misura, ideale per rilassarsi o trascorrere piacevoli serate in un'atmosfera accogliente. La funzionale cucina a pianta aperta è dotata di elettrodomestici di alta gamma. Di fronte alla cucina si trova un'elegante zona pranzo per quattro persone, perfetta per cene intime e occasioni speciali. Sempre su questo piano si trova un ampio bagno per gli ospiti con finiture di pregio e materiali di alta qualità.

Su un lato, una scala sospesa in legno con balaustra in vetro conduce al soppalco. Qui troviamo spazi contenitivi perfettamente integrati, oltre a un elegante bagno completo con doppio lavabo e finiture beige-grigie. Accanto al bagno si trova una spaziosa cabina armadio progettata su misura con ampio spazio per riporre gli abiti. L'imponente camera da letto principale dispone di un letto king-size e si apre sul soggiorno con ampie finestre. Adiacente alla camera da letto si trova un accogliente angolo lettura e relax.

La casa vanta elementi architettonici originali accuratamente restaurati, come i tradizionali soffitti a volta catalani e le travi in ​​legno a vista. Tutti gli arredi sono stati progettati esclusivamente per questo spazio: dal grande divano alle poltrone, dalle lampade ai complementi d'arredo.

La tenuta, meticolosamente restaurata, conserva preziosi elementi originali che ne esaltano il carattere maestoso. Inoltre, la spettacolare terrazza comune sul tetto offre una piscina a sfioro con una vista panoramica mozzafiato a 360° su Barcellona, ​​dal mare alle montagne.

L'immobile è dotato di un certificato di agibilità, numero CHB05406823***. Le ultime tre cifre sono state omesse per garantire il corretto utilizzo delle informazioni; il numero completo è disponibile su richiesta.

L'immobile non dispone di un certificato di indicizzazione ai prezzi di riferimento. Trattandosi di una nuova costruzione, non esiste un precedente contratto di locazione. Il proprietario non è classificato come un grande locatore.

Condizioni:

• Affitto stagionale o a lungo termine.
• Il canone di locazione concordato verrà rivisto ogni anno alla stessa data di entrata in vigore del contratto, applicando le variazioni registrate dall'indice di riferimento per gli affitti residenziali (IRAV o indice dei prezzi al consumo più basso), pubblicato dall'Istituto Nazionale di Statistica.
• Deposito pari a 1 mese di affitto + garanzia aggiuntiva pari a 2 mesi di affitto.
• Le utenze sono collegate ma non sono incluse nel prezzo dell'affitto.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare, con numero AICAT 13225 e API 4089.

Dimora

• Immobile in perfette condizioni
• Superficie utilizzabile: 111,43 m²
• Superficie edificata 173 m²

Area comunitaria

• piscina condominiale
• Area solarium
• Cucina attrezzata con barbecue

Piano principale

• Ricevitore
• Bagno per gli ospiti
• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina a vista completamente attrezzata

Loft

• Bagno
• Area di stoccaggio
• Spogliatoio
• camera da letto principale
• Area di lettura

El Born è uno dei quartieri più caratteristici di Barcellona, ​​situato nel distretto di Ciutat Vella, tra il Quartiere Gotico, il Parco della Ciutadella e il lungomare. Le sue stradine strette e le piazze storiche conservano l'essenza della città vecchia, con architettura tradizionale e una vasta offerta culturale e gastronomica.

La zona vanta negozi indipendenti, ristoranti, caffè, gallerie d'arte e rinomati luoghi culturali come il Museo Picasso, il Born Centre de Cultura i Memòria e la Basilica di Santa Maria del Mar. È inoltre convenientemente situato vicino al Parco della Ciutadella, al Passeig del Born e alle spiagge della Barceloneta.

Il quartiere è ben collegato dai mezzi pubblici e permette di raggiungere facilmente il centro di Barcellona e altre zone della città.