Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto in affitto a El Born

Dils Lucas Fox presenta un esclusivo appartamento di 115 m², completamente arredato e rifinito con materiali di lusso, disponibile per l'affitto temporaneo nel quartiere El Born, uno dei più emblematici e affascinanti di Barcellona.

L'appartamento si trova in un palazzo storico completamente ristrutturato, con pochissimi vicini per piano, il che garantisce grande tranquillità. È accessibile direttamente tramite un ascensore privato.

L'immobile conserva elementi architettonici originali, accuratamente restaurati durante l'ultima ristrutturazione, come le travi in ​​legno a vista e le magnifiche pareti dipinte, recuperate nel rispetto della loro essenza originaria.

Entrando, troverete un'elegante cucina di design completamente attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia e una pratica isola centrale, ideale per colazioni o pasti informali. Adiacente alla cucina si trova un suggestivo tavolo rettangolare in legno naturale, con posti a sedere da sei a otto persone, perfetto per intrattenere gli ospiti e godersi le cene. L'ampio soggiorno è arredato con un comodo divano di design che aggiunge eleganza e comfort all'ambiente.

Di fronte al soggiorno, dietro un'elegante parete scorrevole in vetro, si accede a uno spazio versatile che può essere utilizzato come ufficio, grazie alla comoda scrivania, o come camera per gli ospiti con divano letto. Questa stanza dispone anche di armadi a muro e bagno privato. Sul lato sinistro dell'immobile si trova la spettacolare camera da letto principale, con spaziosi armadi a muro ed elegante bagno privato con doccia.

L'intera proprietà è stata ristrutturata con un design elegante e funzionale, e offre ottimi comfort come aria condizionata, riscaldamento a pavimento e soffitti alti che aumentano la luminosità e la sensazione di spaziosità.

La struttura vanta anche una magnifica area comune sulla terrazza panoramica. Qui troverete una splendida piscina circondata da una piacevole zona prendisole attrezzata con lettini, ombrelloni, doccia e barbecue: l'ideale per rilassarsi o condividere momenti speciali all'aria aperta.

Questa è la casa ideale per godersi un soggiorno eccezionale nel cuore di Barcellona, ​​all'interno di un quartiere esclusivo e tranquillo con pochissimi vicini.

È presente un certificato di agibilità con il numero CHB01504026***. Le ultime tre cifre sono state omesse per preservare il corretto utilizzo delle informazioni; il numero completo è disponibile su richiesta.

Il proprietario non gode dello status di grande proprietario terriero.

Condizioni:

• Affitto di alloggi temporanei/per vacanze
• È richiesta una giustificazione documentale del periodo di ferie.
• Contratto di locazione per un uso diverso dalla residenza abituale, in conformità con la normativa vigente in Catalogna.
• L'indice dei prezzi di riferimento non è applicabile.
• Durata flessibile del contratto in base alle esigenze comprovate.
• Materiali non inclusi.
• Deposito: 2 mesi + garanzia aggiuntiva secondo le condizioni contrattuali
• Le spese di gestione e di formalizzazione del contratto saranno specificate in base alle condizioni e ai regolamenti applicabili.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare, con numero AICAT 13225 e API 4089.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Dimora

• Immobile in perfette condizioni
• Superficie utilizzabile: 89,77 m²
• Superficie edificata: 115 m²

Aree comuni

• Terrazza sul tetto
• Piscina con lettini prendisole
• Barbecue
• Spazio lounge

• Ricevitore
• Cucina completamente attrezzata con isola
• Sala
• Sala da pranzo
• Camera doppia per gli ospiti o studio con bagno privato
• Camera da letto principale con bagno privato.

El Born è uno dei quartieri più caratteristici di Barcellona, ​​situato nel distretto di Ciutat Vella, tra il Quartiere Gotico, il Parco della Ciutadella e il lungomare. Le sue stradine strette e le piazze storiche conservano l'essenza della città vecchia, con architettura tradizionale e una vasta offerta culturale e gastronomica.

La zona vanta negozi indipendenti, ristoranti, caffè, gallerie d'arte e rinomati luoghi culturali come il Museo Picasso, il Born Centre de Cultura i Memòria e la Basilica di Santa Maria del Mar. È inoltre convenientemente situato vicino al Parco della Ciutadella, al Passeig del Born e alle spiagge della Barceloneta.

Il quartiere è ben collegato dai mezzi pubblici e permette di raggiungere facilmente altre zone della città.