Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto in affitto a El Born

Immobile disponibile per affitto turistico temporaneo.

Esclusivo immobile di 115 m² completamente arredato e decorato con finiture di lusso, situato nel cuore di El Born, uno dei quartieri più emblematici e affascinanti di Barcellona.

L'appartamento si trova in un edificio storico completamente ristrutturato, con pochissimi vicini per piano, offrendo un ambiente intimo, tranquillo e sicuro. L'accesso all'immobile avviene direttamente tramite un ascensore privato che si apre direttamente nell'appartamento, garantendo la massima comodità e privacy.

Entrando, troverete un'elegante cucina di design completamente attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia e una pratica isola centrale, ideale per colazioni o pasti informali. Adiacente alla cucina si trova uno spettacolare tavolo rettangolare in legno naturale, con posti a sedere per 6-8 persone, perfetto per godersi riunioni e cene in un ambiente sofisticato.

La zona giorno si distingue per la sua spaziosità e il suo calore, con un comodo divano di design che aggiunge eleganza e comfort. L'immobile conserva elementi architettonici originali, accuratamente restaurati durante l'ultima ristrutturazione, come le travi in ​​legno a vista e le magnifiche pareti dipinte, recuperate e preservate nel rispetto della loro essenza originaria, creando un perfetto equilibrio tra storia e modernità.

Di fronte al soggiorno, dietro un'elegante parete scorrevole in vetro, si accede a uno spazio versatile che può essere utilizzato come ufficio grazie alla comoda scrivania o come camera per gli ospiti grazie al divano letto. Questa stanza dispone anche di armadi a muro e bagno privato.

Sul lato sinistro della casa si trova la spettacolare suite padronale, dotata di spaziosi armadi a muro e un elegante bagno completo con doccia.

L'intera proprietà è stata progettata come una perfetta combinazione di eleganza, raffinatezza e funzionalità, offrendo caratteristiche di altissimo livello come aria condizionata, riscaldamento a pavimento e soffitti molto alti che esaltano la luminosità e la sensazione di spaziosità.

La proprietà vanta anche una magnifica area comune sul tetto, pensata per godere appieno dello stile di vita mediterraneo. Qui troverete una splendida piscina circondata da una piacevole terrazza solarium attrezzata con lettini, ombrelloni, doccia e barbecue, creando lo spazio perfetto per rilassarsi o condividere momenti speciali all'aria aperta.

Tutto il necessario per godersi un soggiorno eccezionale nel cuore di Barcellona, ​​all'interno di un complesso residenziale esclusivo e tranquillo con pochissimi vicini.

• Immobile in perfette condizioni
• Superficie utilizzabile: 89,77 m²
• Superficie edificata: 115 m²
• Certificato di agibilità disponibile CHB01504026***

Le ultime tre cifre sono omesse per preservare il corretto utilizzo delle informazioni; il numero completo è disponibile su richiesta.

• Il proprietario non gode dello status di grande proprietario terriero.

• Affitto di alloggi temporanei/per vacanze
• È richiesta una giustificazione documentale del periodo di ferie.
• Contratto di locazione per un uso diverso dalla residenza abituale, in conformità con la normativa vigente in Catalogna.
• L'indice dei prezzi di riferimento non si applica
• Durata flessibile del contratto in base alle esigenze comprovate.
• Materiali non inclusi.
• Deposito: 2 mesi + garanzia aggiuntiva secondo le condizioni contrattuali
• Le spese di gestione e di formalizzazione del contratto saranno specificate in base alle condizioni e ai regolamenti applicabili.
• AICAT 13225 | API 4089
• Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con CIF B64125438), che agisce come
  agente immobiliare

• Ricevitore
• cucina completamente attrezzata con isola
• zona lounge
• soggiorno
• camera doppia per gli ospiti o zona ufficio con bagno privato.
• camera da letto principale con bagno privato

TERRAZZA:

con piscina

lettini prendisole

barbecue

zona lounge.

Nata a Via Layetana.