Loft in condizioni eccellenti di 2 camere da letto con 13m² terrazza in affitto a Gotico

Esclusivo loft di lusso con soffitti alti oltre cinque metri, situato in una posizione privilegiata nel cuore di Barcellona, ​​a pochi passi da Via Laietana e dall'emblematica Plaza de Catalunya, circondato da negozi, ristoranti e servizi di ogni genere.

Entrando nella proprietà, si viene accolti da un imponente spazio a pianta aperta, dove l'altezza e la spaziosità generano immediatamente una sensazione di maestosità e raffinatezza.

Sul lato sinistro troviamo la prima camera da letto matrimoniale, dotata di una comoda e spaziosa cabina armadio e di un elegante bagno completo.

Proseguendo nella zona giorno, scopriamo uno spazio adibito a ufficio con una spaziosa scrivania di design, ideale per lavorare o studiare in un ambiente stimolante. Oltre a questa si trova una spettacolare cucina in stile industriale in acciaio inox, completamente attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia.

Di fronte alla cucina si trova un grande tavolo da pranzo con posti a sedere per un massimo di sei persone, affiancato da un secondo tavolo da ricevimento ideale per ospitare fino a otto persone, perfetto per riunioni sociali o serate speciali.

Proseguiamo il tour e arriviamo alla zona lounge e relax, uno spazio ricco di stile grazie agli arredi accuratamente selezionati, a un imponente camino che funge da elemento centrale e a un'originale altalena che invita a godersi momenti unici in un'atmosfera rilassata.

Oltre un'imponente parete divisoria si trova la seconda suite, dotata di un letto matrimoniale e di una cabina armadio davvero straordinaria. Questo spazio è stato concepito come una spa privata, con materiali eleganti e moderni, in particolare la magnifica vasca da bagno a filo pavimento.

Il soggiorno si completa con l'accesso a un incantevole balcone privato, ideale per gustare un caffè al mattino o un drink al tramonto.

L'intera proprietà è stata progettata con materiali di alta gamma, mettendo in risalto elementi architettonici come colonne in ferro e ampie finestre in stile loft che conferiscono carattere e personalità allo spazio.

Una casa unica, ideale per artisti, creatori di contenuti o coppie che desiderano vivere nel cuore della città senza rinunciare a design, spaziosità e comfort.

In conformità alla legge 12/2023 e alla legge 18/2007:

• • Immobile in perfette condizioni
  • Superficie utilizzabile: 245,75 m²
  • Superficie edificata: 293 m²
  • Certificato di agibilità disponibile 03380523 ***

  Le ultime tre cifre sono omesse per preservare il corretto utilizzo delle informazioni; il numero completo è disponibile su richiesta.

  • Il proprietario non gode dello status di grande proprietario terriero.
  • Affitto di alloggi temporanei/per vacanze
  • È necessaria una giustificazione documentale della natura temporanea della situazione.
  • Contratto di locazione per un uso diverso dalla residenza abituale, in conformità con la normativa vigente in Catalogna.
  • L'indice dei prezzi di riferimento non si applica
  • Durata flessibile del contratto in base alle esigenze comprovate.
  • Materiali non inclusi.
  • Deposito: 2 mesi + garanzia aggiuntiva secondo le condizioni contrattuali
  • Le spese di gestione e di formalizzazione del contratto saranno specificate in base alle condizioni e ai regolamenti applicabili.
  • AICAT 13225 | API 4089
  • Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con CIF B64125438), che agisce come
    agente immobiliare

• Ricevitore
• Camera matrimoniale con bagno privato .
• Area uffici
• Cucina a vista completamente attrezzata
• Sala da pranzo
• Area lounge e relax
• Seconda camera matrimoniale con bagno privato .
• Bagno
• Balcone

San Pere, Plaza Urquinaona, via Laietana.