Casa / villa in condizioni eccellenti di 7 camere da letto in vendita a Calonge

Situata nella straordinaria bellezza naturale del Parco Nazionale Les Gavarres, questa casa di campagna meticolosamente restaurata offre una rara combinazione di fascino storico, lusso moderno e privacy senza pari.

Situata nella tranquilla zona di Rio D'Oro a Calonge, la proprietà vanta una vista eccezionale sulla valle e sul Mar Mediterraneo, creando un rifugio davvero unico nel suo genere.

Questa casa di campagna è più di una semplice casa: è uno stile di vita. Che sia un rifugio privato per la famiglia, una proprietà di lusso in affitto o una tenuta agricola, offre tutto questo. Con il suo potenziale agricolo autosufficiente, la privacy senza pari e i comfort di lusso, offre il massimo della vita mediterranea.

Situata a un'altitudine di 125 metri sul livello del mare, la tenuta, esposta a sud, gode di luce solare tutto l'anno e di una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sul mare. Completamente attrezzata per una vita ecosostenibile, la proprietà dispone di pannelli solari, un generatore di riserva e un sistema di riscaldamento a pellet. L'acqua è fornita da un pozzo in loco, con un ulteriore accesso di riserva fornito dalla società idrica locale.

Con una superficie di 9 ettari e 8.000 m² di giardini recintati e paesaggistici, questa tenuta garantisce assoluta tranquillità e privacy. Originariamente risalente al 1870, la masia è stata ripensata e ricostruita tra il 2008 e il 2010 dai rinomati architetti Heiko Hulsker e Curo Sotomayor, coniugando il patrimonio storico della proprietà con l'eleganza contemporanea.

La casa principale di 557 m², distribuita su tre piani, è progettata per coniugare comfort e stile e può ospitare fino a 24 persone. Comprende 7 camere da letto e 5 bagni (4 en-suite) con finiture di alta qualità, tra cui porte in rovere francese, armadi a muro e doppi vetri. La proprietà dispone anche di un garage di 143 m², ideale per più veicoli e attrezzature.

Viene venduta completamente arredata, inclusi attrezzi, quad e altri elementi essenziali, con optional aggiuntivi come un Land Rover Defender 110 disponibile per l'acquisto. Progettata per una vita ecosostenibile, la proprietà include pannelli solari con generatore di riserva, un sistema di riscaldamento a pellet sostenibile e un pozzo in loco con collegamento di riserva alla rete idrica locale.

La lussuosa pool house di 47 m² dispone di una moderna cucina attrezzata Gaggenau, un ampio salone con vista sulla piscina e una zona pranzo esterna con posti a sedere per 12-14 persone. La splendida piscina ovale di acqua salata (16 x 8 m) è progettata per il relax e l'intrattenimento, con sistema di sfioro, riscaldamento, copertura elettrica antivento e profondità che vanno da 1,50 m a 2,50 m.

Questa proprietà è un vero gioiello e offre un'opportunità straordinaria per chi cerca un rifugio esclusivo, una tenuta autosufficiente o un investimento eccezionale nella vita mediterranea.

Contattateci per programmare una visita privata e vivere in prima persona la magia di questa straordinaria proprietà.

Caratteristiche della proprietà

Casa principale

Con una superficie di 557 m² distribuita su tre piani, la casa principale è progettata all'insegna del comfort e dello stile e può ospitare fino a 24 persone.

Dispone di 7 camere da letto e 5 bagni (4 en suite) con finiture di alta qualità, tra cui porte in rovere francese, armadi a muro e doppi vetri.

Caratteristiche aggiuntive

• Garage: 143 m², ideale per più veicoli e attrezzature.
• Contenuto incluso: la proprietà viene venduta completamente arredata, compresi attrezzi, quad e altri elementi essenziali.
• Componenti aggiuntivi opzionali: è possibile acquistare un Land Rover Defender 110 e una barca Wajer 38.

• Autosostenibilità

  Questa tenuta è progettata per una vita eco-consapevole:

  • Energia solare: i pannelli solari con un generatore di riserva garantiscono l'efficienza energetica.
  • Riscaldamento: un sistema a pellet di legno garantisce un riscaldamento sostenibile.
  Approvvigionamento idrico: un pozzo in loco fornisce acqua, con un collegamento di backup alla compagnia idrica locale

• Caratteristiche aggiuntive

  Contenuto incluso: la proprietà viene venduta completamente arredata, compresi attrezzi, quad e altri elementi essenziali

• Casa con piscina

  Una lussuosa pool house di 47 m² con una moderna cucina attrezzata Gaggenau, un ampio salone con vista sulla piscina e una zona pranzo all'aperto con posti a sedere per 12-14 persone.

  Piscina

  La splendida piscina ovale di acqua salata (16 x 8 m) è progettata per il relax e il divertimento, dotata di sistema di sfioro, riscaldamento, copertura elettrica antivento e profondità che vanno da 1,50 m a 2,50 m.

• Piano 1
• 4 camere da letto (per 8 persone)
• 2 bagni (1 en-suite)
• Piano 0
• Spazio abitativo open space con ampie terrazze e viste spettacolari
• Soggiorno principale con camino e zona pranzo per 10 persone
• Cucina Gaggenau all'avanguardia con dispensa e accesso esterno
• Bagno per gli ospiti
• Sistema musicale Sonos integrato
• Piano -1
• Versatile open space con home cinema e spazio ufficio
• 2 camere da letto con bagno interno (una progettata per 12 ospiti con letti a castello) con accesso al giardino
• 1 camera da letto aggiuntiva con bagno interno e accesso esterno
• Cantina, lavanderia, ripostiglio e bagno per gli ospiti
• Casa con piscina

Una lussuosa pool house di 47 m² con una moderna cucina attrezzata Gaggenau, un ampio salone con vista sulla piscina e una zona pranzo all'aperto con posti a sedere per 12-14 persone.

• Piscina

La splendida piscina ovale di acqua salata (16 x 8 m) è progettata per il relax e il divertimento, dotata di sistema di sfioro, riscaldamento, copertura elettrica antivento e profondità che vanno da 1,50 m a 2,50 m.

• Spazi Esterni

Giardino paesaggistico: il giardino recintato e paesaggistico di 8.000 m² è dotato di cancello elettrico anteriore, illuminazione automatica e un sistema di irrigazione a bassa manutenzione. La proprietà è dotata di 3 telecamere esterne per una maggiore tranquillità.

La posizione idilliaca di Calonge-Sant Antoni

Immersa nella bellezza naturale mozzafiato del Parco Nazionale Les Gavarres, questa masia meticolosamente restaurata offre il perfetto equilibrio tra serenità e accessibilità. Situata a Calonge-Sant Antoni, un affascinante comune nella regione del Baix Empordà, la proprietà gode di una posizione invidiabile tra le montagne e il Mar Mediterraneo.

Posizione strategica

Calonge-Sant Antoni è situato in posizione ideale a soli 90 km a nord di Barcellona, a 40 km dalla storica città di Girona e a 100 km a sud del confine francese. Questa posizione privilegiata offre un facile accesso sia ai vivaci centri urbani che ai tranquilli dintorni naturali della Costa Brava.

La zona è anche vicina a vivaci punti di interesse turistico come Platja d'Aro, rinomata per lo shopping, i ristoranti e la vita notturna, e Palamós, famosa per il suo pittoresco porto e i frutti di mare di prima qualità. Che tu stia cercando uno stile di vita tranquillo o la vicinanza ad attività culturali e ricreative, questa posizione offre il meglio di entrambi i mondi.

Distanza da:

• Supermercato più vicino: 3 km (5 minuti in auto)
• Scuola e asilo: 5km
• Scuola internazionale: 12km
• Porto turistico: 12km
• Spiaggia più vicina: 7 km
• Ospedale: 10km
• Aerodromo di Pals: 29km
• Aeroporto di Girona: 43km
• Confine spagnolo-francese: 105 km
• Centro di Barcellona: 110km
• Aeroporto di Barcellona: 128 km