Casa / villa in condizioni eccellenti di 7 camere da letto in vendita a Calonge

Immersa nello splendido scenario naturale del Parco Nazionale Les Gavarres, nel cuore della magnifica Costa Brava, questa tenuta di campagna meticolosamente restaurata offre una rara combinazione di fascino storico, lusso moderno e privacy assoluta.

Situata nella tranquilla ed esclusiva zona di Rio D'Oro a Calonge, a breve distanza in auto dalle spiagge più belle della regione e dalle incantevoli città costiere, la proprietà gode di una vista eccezionale sulla valle e sul Mar Mediterraneo. È un rifugio davvero unico che cattura perfettamente l'essenza della vita in Costa Brava, dove natura, autenticità e raffinatezza coesistono in perfetta armonia.

Più di una semplice casa, questa tenuta di campagna rappresenta uno stile di vita. Che sia un rifugio privato per la famiglia, una proprietà di lusso in affitto o una tenuta agricola, offre tutto questo. Con il suo potenziale agricolo autosufficiente, la privacy senza pari e i comfort di lusso, offre la massima espressione dell'eleganza e del comfort mediterranei.

A un'altitudine di 125 metri sul livello del mare, la tenuta, esposta a sud, gode di luce solare tutto l'anno e di una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sul mare. Completamente attrezzata per una vita ecosostenibile, è dotata di pannelli solari, un generatore di riserva e un sistema di riscaldamento a pellet. L'acqua è fornita da un pozzo in loco, con un ulteriore accesso di riserva fornito dalla società idrica locale.

Occupando 9 ettari di terreno, di cui 8.000 m² di splendidi giardini recintati e curati nei minimi dettagli, la proprietà garantisce totale tranquillità e riservatezza. Originariamente risalente al 1870, la masia è stata completamente ristrutturata e ricostruita tra il 2008 e il 2010 dai rinomati architetti Heiko Hulsker e Curo Sotomayor, che hanno saputo coniugare alla perfezione l'eredità di una tradizionale fattoria catalana con un raffinato design contemporaneo.

La casa principale, che si estende su 557 m² su tre piani, coniuga comfort e raffinatezza e può ospitare fino a 24 persone. Comprende sette camere da letto e cinque bagni (quattro en-suite) con finiture eleganti, porte in rovere francese, armadi a muro e doppi vetri. Completa la proprietà un garage di 143 m², che offre ampio spazio per veicoli e rimessaggio.

La proprietà viene venduta completamente arredata, inclusi attrezzi, quad e altri accessori essenziali, con la possibilità di acquistare un Land Rover Defender 110 opzionale. Progettata per una vita sostenibile, la tenuta è dotata di sistemi a risparmio energetico che la rendono in armonia con l'ambiente naturale circostante.

La lussuosa pool house di 47 m² dispone di una moderna cucina attrezzata Gaggenau, un luminoso soggiorno con vista sulla piscina e una zona pranzo all'aperto per 12-14 ospiti. L'imponente piscina a sfioro di acqua salata di 16 x 8 m, con sistema di riscaldamento e sfioro, invita al relax e al divertimento durante tutto l'anno.

Questa straordinaria proprietà è un vero gioiello della Costa Brava e offre un'opportunità eccezionale per chi cerca un rifugio esclusivo, una tenuta autosufficiente o un investimento unico nel suo genere nella costa più bella e iconica del Mediterraneo.

Contattateci oggi stesso per programmare una visita privata e vivere in prima persona la magia di questa esclusiva tenuta sulla Costa Brava.

Caratteristiche della proprietà

Casa principale

Con una superficie di 557 m² distribuita su tre piani, la casa principale è progettata all'insegna del comfort e dello stile e può ospitare fino a 24 persone.

Dispone di 7 camere da letto e 5 bagni (4 en suite) con finiture di alta qualità, tra cui porte in rovere francese, armadi a muro e doppi vetri.

Caratteristiche aggiuntive

• Garage: 143 m², ideale per più veicoli e attrezzature.
• Contenuto incluso: la proprietà viene venduta completamente arredata, compresi attrezzi, quad e altri elementi essenziali.
• Componenti aggiuntivi opzionali: è possibile acquistare un Land Rover Defender 110 e una barca Wajer 38.

• Autosostenibilità

  Questa tenuta è progettata per una vita eco-consapevole:

  • Energia solare: i pannelli solari con un generatore di riserva garantiscono l'efficienza energetica.
  • Riscaldamento: un sistema a pellet di legno garantisce un riscaldamento sostenibile.
  Approvvigionamento idrico: un pozzo in loco fornisce acqua, con un collegamento di backup alla compagnia idrica locale

• Caratteristiche aggiuntive

  Contenuto incluso: la proprietà viene venduta completamente arredata, compresi attrezzi, quad e altri elementi essenziali

• Casa con piscina

  Una lussuosa pool house di 47 m² con una moderna cucina attrezzata Gaggenau, un ampio salone con vista sulla piscina e una zona pranzo all'aperto con posti a sedere per 12-14 persone.

  Piscina

  La splendida piscina ovale di acqua salata (16 x 8 m) è progettata per il relax e il divertimento, dotata di sistema di sfioro, riscaldamento, copertura elettrica antivento e profondità che vanno da 1,50 m a 2,50 m.

• Piano 1
• 4 camere da letto (per 8 persone)
• 2 bagni (1 en-suite)
• Piano 0
• Spazio abitativo open space con ampie terrazze e viste spettacolari
• Soggiorno principale con camino e zona pranzo per 10 persone
• Cucina Gaggenau all'avanguardia con dispensa e accesso esterno
• Bagno per gli ospiti
• Sistema musicale Sonos integrato
• Piano -1
• Versatile open space con home cinema e spazio ufficio
• 2 camere da letto con bagno interno (una progettata per 12 ospiti con letti a castello) con accesso al giardino
• 1 camera da letto aggiuntiva con bagno interno e accesso esterno
• Cantina, lavanderia, ripostiglio e bagno per gli ospiti
• Casa con piscina

Una lussuosa pool house di 47 m² con una moderna cucina attrezzata Gaggenau, un ampio salone con vista sulla piscina e una zona pranzo all'aperto con posti a sedere per 12-14 persone.

• Piscina

La splendida piscina ovale di acqua salata (16 x 8 m) è progettata per il relax e il divertimento, dotata di sistema di sfioro, riscaldamento, copertura elettrica antivento e profondità che vanno da 1,50 m a 2,50 m.

• Spazi Esterni

Giardino paesaggistico: il giardino recintato e paesaggistico di 8.000 m² è dotato di cancello elettrico anteriore, illuminazione automatica e un sistema di irrigazione a bassa manutenzione. La proprietà è dotata di 3 telecamere esterne per una maggiore tranquillità.

La posizione idilliaca di Calonge–Sant Antoni, nel cuore della Costa Brava

Immersa nello splendido paesaggio naturale del Parco Nazionale Les Gavarres, questa masia meticolosamente restaurata gode del perfetto equilibrio tra serenità, accessibilità e il vivace stile di vita mediterraneo che caratterizza la Costa Brava. Situata a Calonge-Sant Antoni, una delle zone più ambite del Baix Empordà, la proprietà gode di una posizione invidiabile tra le dolci colline delle montagne e le acque scintillanti del Mar Mediterraneo.

Contesto strategico e privilegiato

Calonge–Sant Antoni occupa una posizione privilegiata sulla Costa Brava, a soli 90 km a nord di Barcellona, a 40 km dalla storica città di Girona e a 100 km a sud del confine francese. Questa posizione strategica offre un facile accesso sia all'energia culturale dei principali centri urbani che alla tranquilla bellezza naturale di una delle coste più ammirate d'Europa.

La zona è perfettamente posizionata vicino alle vivaci città costiere di Platja d'Aro, nota per lo shopping, la cucina raffinata e la vita notturna, e Palamós, famosa per il suo incantevole porto turistico e i suoi frutti di mare di prima qualità. Le insenature idilliache, le acque cristalline e i pittoreschi borghi medievali della regione la rendono un ambiente eccezionale sia per una residenza permanente che per una seconda casa. Che cerchiate pace e privacy o la vicinanza a svago e cultura, Calonge–Sant Antoni offre il meglio dello stile di vita della Costa Brava: autenticità, natura ed eleganza mediterranea.

Distanze

• Supermercato più vicino: 3 km (5 min in auto)

• Scuola e asilo: 5 km

• Scuola internazionale: 12 km

• Porto turistico: 12 km

• Spiaggia più vicina: 7 km

• Ospedale: 10 km

• Aerodromo di Pals: 29 km

• Aeroporto di Girona: 43 km

• Confine franco-spagnolo: 105 km

• Centro di Barcellona: 110 km

• Aeroporto di Barcellona: 128 km