Appartamento eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Playa Malvarrosa/Cabanyal

Dils Lucas Fox presenta questo esclusivo appartamento con una vista panoramica mozzafiato sul mare, in una delle posizioni più privilegiate e ambite della costa valenciana, sull'iconico lungomare JJ Dómine. Questa proprietà è facilmente raggiungibile dal centro di Valencia e direttamente sul mare, con il porto turistico reale, il porto turistico e l'ampia gamma di ristoranti e attività ricreative che caratterizzano questa zona a pochi passi.

Situato a un piano alto di un elegante edificio angolare, gode di un'esposizione privilegiata e di una straordinaria vista mare completamente libera da ostacoli. Inoltre, grazie alla sua posizione elevata e all'esterno, tutte le stanze ricevono abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

L'immobile ha una superficie edificata di 140 m² secondo il Catasto e di 147 m² includendo le aree comuni. La sua pianta rettangolare sfrutta al meglio lo spazio disponibile.

Entrando nell'appartamento, troverete un soggiorno-sala da pranzo rettangolare con cucina a vista. L'appartamento gode di un'eccezionale luce naturale e di una vista mare grazie ai balconi che si affacciano sulla strada. La cucina presenta un design moderno e funzionale.

La zona notte è perfettamente organizzata e comprende tre spaziose camere matrimoniali, tutte con affaccio sull'esterno e accesso diretto a diversi balconi che offrono una vista privilegiata sul mare aperto. La camera padronale dispone di un bagno privato con una spettacolare doccia affacciata sul Mediterraneo, che permette di contemplare il mare mentre ci si gode un momento di relax. Un secondo bagno completo serve le altre camere.

Tra le sue qualità spiccano le finiture interne in legno, così come gli infissi esterni con doppi vetri e isolamento termico e acustico, e l'impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo, che offre un eccellente livello di comfort in qualsiasi periodo dell'anno.

Si tratta di una proprietà difficile da paragonare sul mercato attuale, con camere che offrono incredibili viste sul mare, grazie alla sua posizione privilegiata e ai numerosi balconi.

Classificazione energetica: in attesa di conferma.

Prezzo di vendita: € 750.000, tasse escluse. Le imposte applicabili (imposta di registro/IVA/imposta di bollo), così come le spese notarili, le spese di registrazione e altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico della parte interessata. Le commissioni dell'agenzia immobiliare ammontano al 3% del prezzo finale di vendita più l'IVA applicabile, che saranno a carico dell'acquirente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), operante in qualità di intermediario immobiliare, con numero di iscrizione al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana RAICV 4243.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Soggiorno-sala da pranzo con accesso al balcone
• Cucina a vista
• Camera da letto principale con bagno privato.
• 2 camere matrimoniali
• Bagno completo

Questa proprietà si trova sul lungomare JJ Dómine, una delle zone più prestigiose ed esclusive di Valencia, direttamente sul Mar Mediterraneo. Questa iconica e storica zona balneare ospita il porto turistico di Valencia, ideale per passeggiare sul lungomare e godere di un'ampia scelta di ristoranti e attività ricreative.

La zona vanta una posizione privilegiata, a pochi passi dalle spiagge di Las Arenas e Malvarrosa, dal porto turistico e da La Marina, una delle aree più promettenti della città. Allo stesso tempo, gode di ottimi collegamenti con il centro di Valencia. Ciò offre un ambiente tranquillo in riva al mare senza rinunciare all'accesso a tutti i servizi, negozi e collegamenti che la città ha da offrire.

JJ Dómine offre uno stile di vita tranquillo in riva al Mediterraneo, ideale per praticare sport acquatici, godersi ristoranti e terrazze esclusivi o semplicemente passeggiare sul lungomare.