Appartamento di 3 camere da letto in vendita a El Pla del Remei, Valencia

Esclusivo appartamento in vendita a Pla del Remei, Valencia, situato in una delle zone più prestigiose e ambite della città, a pochi passi dall'iconico Mercado de Colón. Una posizione privilegiata che permette di godere appieno dell'essenza di uno dei quartieri più emblematici di Valencia, circondato da negozi, ristoranti, servizi e con ottimi collegamenti con il resto della città.

Secondo il Catasto, l'immobile ha una superficie edificata di 148 m², distribuita su due camere da letto e due bagni completi. Entrando nell'appartamento, si accede a un ampio ingresso che conduce a un grande soggiorno-sala da pranzo, uno spazio particolarmente piacevole che si distingue per la sua spaziosità e la luminosità naturale. Due vetrate a bovindo che si affacciano sul soggiorno conferiscono carattere e personalità all'appartamento e offrono una vista sul Mercado de Colón. Tra le vetrate a bovindo si trova anche un balcone alla francese.

Successivamente, troviamo una cucina completamente attrezzata, con accesso diretto a una galleria separata che offre ulteriore spazio di servizio e funzionalità.

La zona notte si sviluppa lungo un corridoio che conduce, dapprima, a una camera da letto con una finestra affacciata su un pozzo di luce, e a un bagno completo adiacente.

Sul retro della proprietà si trova la camera da letto principale, una stanza particolarmente luminosa e ariosa con molta luce naturale. Dispone di una zona spogliatoio a vista e di un bagno privato, offrendo uno spazio riservato e confortevole. Dalla camera da letto principale si accede a un balcone.

Tra i suoi principali pregi si annoverano le ampie stanze, l'abbondante luce naturale, i due balconi e un punto panoramico con vista sul Mercado de Colón. L'immobile è in buone condizioni e dispone di aria condizionata/riscaldamento canalizzato, garantendo comfort tutto l'anno.

L'edificio offre un servizio di portineria, un valore aggiunto che garantisce comfort e attenzione ai residenti.

La valutazione energetica è attualmente in fase di elaborazione.

L'immobile comprende un posto auto nello stesso edificio, incluso nel prezzo di vendita, offrendo una soluzione particolarmente pratica in questa posizione centrale. Il posto auto si trova al primo piano interrato, accanto alla rampa di accesso e all'ascensore, garantendo grande comodità.

Il prezzo di vendita è di 1.150.000 euro, tasse escluse.

Le imposte applicabili (IVA/ITP/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi connessi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico della parte interessata.

Le commissioni dell'agenzia immobiliare ammontano al 3% del prezzo finale di acquisto, più l'IVA corrispondente, e sono a carico dell'acquirente.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) è iscritta al Registro degli Agenti Immobiliari della Comunità Valenciana con il numero RAICV 4243.

Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Area d'ingresso

- Ampio ingresso e disimpegno.

Area diurna

• Ampio soggiorno-sala da pranzo.

• Due balconi.

• Un punto panoramico con vista sul mercato di Colón.

• Cucina attrezzata.

• Galleria indipendente.

zona notturna

• Camera da letto secondaria con finestra affacciata su un pozzo di luce.

• Bagno completo separato.

• Camera da letto principale, completamente esterna.

• Spogliatoio aperto.

• Bagno privato in camera.

Annessi e edificio

• Posto auto incluso nel prezzo.

• Servizio di concierge.

Pla del Remei è uno dei quartieri più esclusivi ed emblematici di Valencia, situato nel cuore del sestiere dell'Eixample. Si distingue per la sua elegante architettura signorile, gli edifici modernisti e le ampie strade, che conservano il carattere distintivo di una delle zone residenziali più prestigiose della città.

Il quartiere offre uno stile di vita privilegiato, che coniuga la tranquillità residenziale con un'eccellente selezione di negozi, ristoranti e attrazioni culturali. A pochi passi si trovano Calle Colón, la principale arteria commerciale di Valencia, e l'iconico Mercado de Colón, un gioiello architettonico modernista diventato uno dei principali punti d'incontro della città, con una vasta gamma di ristoranti, caffè e locali gastronomici.

La sua posizione permette piacevoli passeggiate nei Giardini del Turia, oltre a offrire ottimi collegamenti con il centro storico e le principali zone commerciali e di servizio di Valencia. Pla del Remei rappresenta, in breve, una location eccezionale per chi desidera uno stile di vita urbano sofisticato e confortevole in una delle zone più ambite della città.