Appartamento di 4 camere da letto con 12m² terrazza in vendita a El Pla del Real

Dils Lucas Fox presenta questo eccezionale appartamento in uno degli edifici residenziali più esclusivi e prestigiosi di Valencia, nel rinomato quartiere di Pla del Real. Questa posizione privilegiata è circondata da alcuni degli spazi verdi più iconici della città, come i Giardini del Turia, gli storici Giardini Monforte e il Parco Viveros. Offre un ambiente residenziale tranquillo ed elegante, a breve distanza dal centro storico e dalle principali zone commerciali e culturali.

L'edificio, con la sua architettura raffinata e l'eccellente qualità costruttiva, offre un ingresso principale ben curato, eleganti aree comuni e un servizio di portineria attivo 24 ore su 24.

L'immobile ha una superficie edificata di 273 m² (300 m² comprese le aree comuni). Situato a un piano alto, offre una straordinaria vista panoramica sugli spazi verdi della città, come il Parco Viveros e i Giardini del Turia, nonché sul centro storico e, in lontananza, sulla catena montuosa della Sierra Calderona.

Un elegante e maestoso ingresso, completo di un ampio guardaroba, conduce all'imponente e spazioso soggiorno-sala da pranzo rettangolare. Questo ambiente si distingue per le grandi finestre, l'eccezionale luce naturale e l'accesso diretto alla terrazza con la sua incredibile vista. La terrazza offre ampio spazio per creare una piacevole zona giorno e pranzo all'aperto. Adiacente al soggiorno si trova una magnifica cucina abitabile, ideale per l'uso quotidiano. Le sue generose dimensioni offrono ampio spazio di archiviazione e una pratica area di lavoro. Dispone inoltre di una spaziosa lavanderia separata e di un locale di servizio indipendente. Come il soggiorno, la cucina si affaccia completamente sull'esterno e gode di una piacevole vista sulle aree boschive che circondano l'edificio. La zona giorno è completata da un bagno per gli ospiti.

La zona notte è nettamente separata dalla zona giorno, offrendo maggiore privacy. La camera da letto principale dispone di una spaziosa cabina armadio e di un bagno privato. Sono presenti altre tre camere matrimoniali e due bagni completi. Tutte le stanze si affacciano sull'esterno e godono della stessa vista libera e di abbondante luce naturale.

L'immobile si presta a un ammodernamento estetico in linea con i gusti attuali e offre, grazie alle sue dimensioni e alla sua qualità, una base eccellente per lo sviluppo di un progetto residenziale di alto livello. Si distingue per la vista completamente libera da ostacoli, l'eccezionale luminosità naturale e l'assoluta privacy nel cuore della città.

Classificazione energetica: in attesa di definizione.

È possibile acquistare due spaziosi posti auto nello stesso edificio. Questi non sono inclusi nel prezzo di vendita e vengono venduti separatamente.

Prezzo di vendita: € 1.800.000, tasse escluse. Le imposte applicabili (imposta sul trasferimento di proprietà/IVA/imposta di bollo), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico della parte interessata. Le commissioni dell'agenzia immobiliare ammontano al 3% del prezzo finale di vendita più l'IVA applicabile, che saranno a carico dell'acquirente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), operante in qualità di intermediario immobiliare, con numero di iscrizione al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana RAICV 4243.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Ricevitore
• Soggiorno
• Terrazza
• Cucina con galleria
• Camera della cameriera
• Bagno per gli ospiti
• Camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato.
• Tre camere matrimoniali
• Due bagni completi
• Due posti auto (non inclusi nel prezzo)

• Ricevitore
• Soggiorno-sala da pranzo
• Terrazza
• Cucina con galleria
• Camera da letto della cameriera
• Bagno per gli ospiti
• Camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato.
• 3 camere matrimoniali
• 2 bagni completi
• 2 posti auto (non inclusi nel prezzo)

L'immobile si trova in Plaza de la Legión Española, nel cuore di Pla del Real, una delle zone residenziali più esclusive e ambite di Valencia. Si tratta di un quartiere prestigioso, circondato dai Giardini del Turia, dai Giardini Monforte e dal Parco Viveros. È caratterizzato da tranquillità e un'eccellente qualità della vita, a breve distanza dal centro storico, da prestigiose scuole, università, negozi e da una vasta offerta culturale e gastronomica. Una posizione privilegiata per chi cerca esclusività, comfort e ottimi collegamenti con il resto della città.