Appartamento di 4 camere da letto in vendita a Gran Vía, Valencia

Situato in una delle migliori posizioni del quartiere Gran Vía, questo interessante immobile di 162 m² (compresi i comuni, secondo il Catasto) vanta un enorme potenziale di trasformazione e il privilegio di godere della vista sui meravigliosi Giardini del Turia, uno degli spazi verdi più estesi ed emblematici di Valencia.

Situata in una zona molto ambita, la proprietà si distingue per le sue generose dimensioni, gli alti soffitti, caratteristici degli edifici d'epoca, e una disposizione che offre molteplici possibilità per lo sviluppo di un progetto di ristrutturazione completo, creando un'abitazione unica ed elegante, perfettamente adatta alle esigenze dei futuri proprietari.

L'accesso avviene tramite un ampio ingresso con spaziosi armadi a muro, che conduce a due grandi camere da letto affacciate su un cortile interno e a un bagno completo. La spaziosità di quest'area consente diverse opzioni di disposizione per ottimizzare ogni metro quadro e adattare gli spazi agli stili di vita moderni.

Proseguendo lungo il corridoio, si accede alla zona esterna della proprietà, dove si trova un ampio ambiente con una grande finestra e vista diretta sui Giardini del Turia. Questo spazio offre molteplici possibilità, ideale come camera da letto, ufficio o locale polifunzionale che goda di questa privilegiata cornice verde.

L'ampio soggiorno-sala da pranzo è uno dei punti di forza dell'immobile. Le sue tre grandi finestre inondano lo spazio di luce e creano una sensazione di spaziosità, mentre due di esse si aprono su un balcone continuo che offre una vista ininterrotta sulle aree verdi lungo l'ex letto del fiume Turia. Questo spazio ha un grande potenziale per la progettazione di una spettacolare zona giorno a pianta aperta, luminosa e ariosa, in perfetta armonia con il paesaggio circostante.

La cucina separata presenta una disposizione spaziosa e finestre che si affacciano su un pozzo di luce, offrendo un'ottima base per progettare una cucina contemporanea, funzionale e personalizzata, con molteplici opzioni di disposizione e utilizzo dello spazio.

La zona relax è completata da una camera da letto padronale esterna, anch'essa con finestre affacciate sulla strada, e da un ampio bagno privato, che lascia immaginare una magnifica camera da letto padronale con cabina armadio e bagno privato.

Uno dei maggiori pregi di questa proprietà è il suo straordinario potenziale di ristrutturazione. Le sue dimensioni, gli alti soffitti, la disposizione attuale e soprattutto le tre stanze esterne affacciate sui Giardini del Turia consentono la realizzazione di un progetto architettonico di alta qualità, in cui spaziosità, luce naturale e connessione con l'ambiente circostante sono al centro dell'attenzione.

La ristrutturazione completa offre l'opportunità di ripensare la disposizione degli spazi, creare un'ampia zona giorno, progettare suite spaziose, integrare spogliatoi e aree di lavoro e combinare il fascino dell'architettura d'epoca con un design d'interni moderno, sofisticato e funzionale.

Tutto questo nel quartiere della Gran Vía, una delle zone residenziali più ambite di Valencia, dove l'elegante architettura convive con un'eccellente offerta di negozi, ristoranti, servizi e collegamenti, a pochi passi dai Giardini del Turia: un vero privilegio per godersi la natura e la vita all'aria aperta senza rinunciare al centro città.

Un'opportunità eccezionale per chi cerca una casa di carattere, con vista sul verde, soffitti alti e grandi possibilità di trasformazione, in una delle zone più esclusive di Valencia.

Classe energetica: E

Il prezzo richiesto è di 750.000 euro

Le imposte applicabili (ITP/IVA/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi connessi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico della parte interessata.

Commissioni di intermediazione immobiliare: ammontano al 3% del prezzo finale di acquisto più l'IVA corrispondente e sono a carico dell'acquirente.

• Ricevitore
• Soggiorno
• Cucina separata
• Camera da letto principale con bagno privato.
• Tre camere da letto
• Un bagno completo

Il quartiere della Gran Vía, nel cuore dell'Eixample di Valencia, è una delle zone residenziali più ambite della città, rinomata per la sua elegante architettura, gli ampi viali e l'eccezionale qualità della vita. I suoi maestosi edifici, le facciate moderniste e le strade alberate creano un ambiente unico e affascinante, dove il fascino della Valencia classica si fonde armoniosamente con uno stile di vita urbano cosmopolita e contemporaneo.

Vivere sulla Gran Vía significa godere di una posizione privilegiata, circondati da boutique, negozi selezionati, caffè caratteristici, ristoranti e un'ampia gamma di servizi. La sua vicinanza al centro storico e ad alcune delle principali zone commerciali e culturali della città permette di esplorare Valencia comodamente a piedi, in un ambiente dinamico e sofisticato, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale consolidato.

Una delle sue maggiori attrattive è la vicinanza ai Giardini del Turia, il grande polmone verde di Valencia. L'antico letto del fiume, trasformato in un vasto parco che attraversa la città, offre chilometri di sentieri, giardini, aree boschive e spazi per praticare sport, passeggiare o semplicemente staccare dalla routine quotidiana.

Vivere vicino ai Giardini del Turia significa avere la natura a portata di mano: iniziare la giornata con una passeggiata tra gli alberi, fare una corsa all'aria aperta, andare in bicicletta nel parco o godersi una piacevole passeggiata al tramonto. Significa anche avere uno spazio privilegiato dove trascorrere del tempo con la famiglia, praticare attività all'aperto e trovare momenti di pace nel cuore della città.