Appartamento di 5 camere da letto in vendita a Gran Vía, Valencia

Dils Lucas Fox presenta questo fantastico appartamento nel cuore di Valencia, situato nell'emblematico quartiere della Gran Vía, uno dei tre quartieri che compongono il distretto dell'Eixample.

Attualmente l'immobile è utilizzato come ufficio da un'azienda che sta per trasferirsi, quindi potrebbe essere mantenuto per lo stesso utilizzo oppure adattato a residenza permanente.

L'immobile si estende su una superficie di 297 m² e presenta elementi comuni in un edificio modernista del 1994. Gode di una doppia esposizione est-ovest, con ampie finestre che si affacciano sulla Gran Vía del Marqués del Turia, garantendo così un'ottima luminosità.

I progetti mostrano l'immobile nel suo stato attuale, con una proposta di ristrutturazione per trasformarlo in una casa unifamiliare con soggiorno-sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, un bagno di servizio, uno studio e due ulteriori camere da letto con bagno privato, inclusa la camera padronale con cabina armadio. Sono inoltre previsti piani per la suddivisione dell'immobile in due unità abitative separate di 146 e 151 metri quadrati, ciascuna con soggiorno-sala da pranzo e cucina a vista, tre camere da letto e due bagni.

L'immobile è dotato di aria condizionata canalizzata caldo/freddo e di allacciamenti elettrici e idrici. Dispone di due terrazze comuni con accesso privato che offrono luce naturale e si prestano a diversi utilizzi.

Certificazione energetica in corso di valutazione.

Il prezzo richiesto per questo immobile è di € 1.660.000, tasse escluse. Le imposte applicabili (IVA/ITP/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) è iscritta al Registro degli Agenti Immobiliari della Comunità Valenciana con il numero RAICV 4243.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per scoprire le diverse possibilità offerte da questo immobile.

Opzione 1 (2 abitazioni di 146 o 151 m²)

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina a vista
• 3 camere da letto
• 2 bagni

Opzione 2 (297 m²)

• Ufficio con diverse stanze e spazi

Opzione 3 (casa di 297 m²)

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina
• 2 camere matrimoniali
• 2 bagni
• Toilette
• Ufficio/camera da letto
• 2 camere da letto con bagno privato

Questa proprietà si trova in una delle migliori posizioni della città di Valencia, nel quartiere dell'Eixample, proprio sulla Gran Vía del Marqués del Turia. Il quartiere della Gran Vía è una zona residenziale esclusiva che offre ai suoi abitanti tutti i servizi necessari, un'ampia varietà di negozi, supermercati e numerosi caffè e ristoranti.

Si tratta di una posizione eccellente, vicino ai Giardini del fiume Turia, una delle aree verdi più grandi della città, e vicinissima a Calle Colón, una delle principali vie dello shopping.

D'altro canto, è perfettamente collegata, tramite i mezzi pubblici, ad altri punti di interesse della città.