Appartamento di 5 camere da letto in vendita a Gran Vía, Valencia

Tu scegli: ufficio, casa o investimento

Fantastica opportunità nel cuore di Valencia, situata nell'emblematico quartiere della Gran Vía, nel sestiere dell'Eixample.

L'immobile è attualmente utilizzato come ufficio da un'azienda che si sta trasferendo, quindi potrebbe continuare ad essere utilizzato per lo stesso scopo, essere adattato a residenza permanente o essere considerato una buona opportunità di investimento.

Si tratta di un appartamento di 297 m², con parti comuni, situato in un edificio modernista del 1994 con vista, grazie alle sue ampie vetrate, sulla Gran Vía del Marqués del Turia.

I progetti mostrano lo stato attuale dell'immobile e una proposta di ristrutturazione con una disposizione che include soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, un WC, uno studio e due camere da letto con bagno privato, di cui una è la camera padronale con cabina armadio.

Sono inoltre previsti piani di suddivisione per convertire lo spazio in due abitazioni di 146 e 151 m2 con soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni.

Attualmente è dotato di impianto di aria condizionata canalizzata caldo/freddo, allacciamenti elettrici e idrici e dispone di due terrazze comuni con accesso privato che offrono luce e possibilità di utilizzo.

Orientamento est-ovest

Il prezzo richiesto per questo immobile è di 1.660.000 euro, tasse escluse.

Classificazione energetica in attesa di approvazione.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per scoprire le diverse possibilità offerte da questo immobile.

Le imposte applicabili (ITP/IVA/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi connessi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico della parte interessata.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) è iscritta al Registro degli Agenti Immobiliari della Comunità Valenciana con il numero RAICV 4243.

Disposizione attuale con 297 m2 e utilizzo attuale come ufficio

Opzione di alloggio di 297 m2 con distribuzione soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, toilette, ufficio e due camere da letto con bagno privato, una delle quali la camera padronale con cabina armadio. camera da letto con bagno privato e cabina armadio.

Possibilità di scegliere tra due appartamenti di 146 e 151 m², rispettivamente, con soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni.

Questa proprietà si trova in una delle migliori posizioni della città di Valencia, nel quartiere dell'Eixample, sulla Gran Vía del Marques del Turia.

Il quartiere Gran Vía è una zona residenziale esclusiva che offre ai suoi abitanti tutti i servizi necessari, un'ampia varietà di negozi, supermercati e numerosi caffè e ristoranti.

Si tratta di una posizione eccellente, vicino ai Giardini del fiume Turia, una delle aree verdi più grandi della città, e vicinissima a Calle Colón, una delle principali vie dello shopping.

D'altro canto, è perfettamente collegata, tramite i mezzi pubblici, ad altri punti di interesse della città.