Attico nuova costruzione di 3 camere da letto con 66m² terrazza in vendita a Playa de Puzol

Questo attico duplex di nuova costruzione rappresenta un'offerta architettonica unica nell'ambita zona residenziale di Playa Puzol, combinando un'architettura d'avanguardia con linee pulite e una posizione strategica a pochi metri dalla costa e affacciata sull'area naturale di Marjal dels Moros. La proprietà si distingue per il suo straordinario spazio esterno, che offre un totale di 66,40 m² di terrazze private suddivise su due livelli superiori, progettate per massimizzare lo stile di vita mediterraneo con completa privacy e ampio spazio per creare molteplici zone living distinte, tra cui una zona pranzo all'aperto e un solarium.

Con una superficie edificata di 107 m², gli interni sono stati progettati sotto la prestigiosa etichetta Porcelanosa Partners, a garanzia di materiali di alta gamma e di un'estetica tecnica impeccabile. L'intelligente disposizione su due piani separa nettamente la zona giorno dalla zona notte. Il piano superiore (H1) ospita il centro sociale, uno spazio open space di 24 m² che integra soggiorno-sala da pranzo e cucina a vista, progettato per integrarsi perfettamente con una terrazza coperta di 11,82 m² che conduce all'ampia terrazza scoperta di 54,58 m². Il piano inferiore (H2) ospita la zona notte con tre camere matrimoniali, tra cui una suite padronale con bagno privato e cabina armadio, e un secondo bagno completo. Tutti gli ambienti esterni hanno accesso diretto o visivo alle aree terrazzate. Il complesso residenziale offre inoltre servizi esclusivi come una piscina condominiale, un solarium e giardini paesaggistici. Per una maggiore comodità e per aumentare il valore dell'immobile, il complesso offre la possibilità di acquistare un posto auto privato (€ 24.000) e un ripostiglio (a partire da € 5.000), elementi non inclusi nel prezzo di listino. Situato a soli 20 minuti da Valencia e 15 minuti da Sagunto, questo attico vanta una posizione imbattibile grazie alla vicinanza a prestigiose istituzioni educative internazionali (American School of Valencia e Caxton College), che lo rendono una proprietà di lusso in grado di coniugare la tranquillità del mare con un'eccezionale connettività logistica e di servizi.

• Tipologia: Attico duplex di nuova costruzione.

• Posizione: Spiaggia di Puzol (seconda linea).

• Superficie esterna totale: 66,40 m² (terrazze su due livelli superiori).

• Superficie edificata: 106,98 m².

• Disposizione: 3 camere da letto e 2 bagni completi + 1 bagno di servizio (piano superiore).

• Extra (non inclusi): Garage (€ 24.000) e Ripostiglio (a partire da € 5.000).

• Finiture: sigillo Porcelanosa Partners.

• Aria condizionata: impianto di climatizzazione canalizzato.

• Aree comuni: piscina e solarium.

La casa organizza il suo programma funzionale su due piani per separare le zone giorno dalle zone notte. Il piano superiore (H1) ospita la zona giorno, composta da un soggiorno-sala da pranzo open space di 24,28 m² con cucina e un bagno di servizio di 3,36 m², progettato per estendersi sia fisicamente che visivamente verso una terrazza coperta di 11,82 m² che conduce all'ampia terrazza scoperta di 54,58 m². Il piano inferiore (H2) presenta un corridoio che dà accesso a:

• Camera da letto principale con bagno privato, cabina armadio di 16,03 m² e balcone privato di 1,56 m².

• Due camere da letto secondarie con armadi a muro di 8,02 m² e 7,97 m².

• Secondo bagno completo di tutti i comfort.

• Locale tecnico per la lavanderia.

• Tutte le stanze esterne hanno accesso diretto o visivo alle aree terrazzate.

Spiaggia di Puzol, seconda linea dal mare. Zona residenziale molto ambita per la sua tranquillità e la vicinanza a scuole internazionali (American School of Valencia e Caxton College). Accesso diretto alle autostrade V-21 e A-7, situata a 20 minuti dal centro di Valencia e a 15 minuti dal Parc Sagunt, coniuga la serenità della costa con eccellenti vantaggi logistici.