Attico nuova costruzione di 2 camere da letto con 102m² terrazza in vendita a Playa de Puzol

Questo attico di nuova costruzione si distingue per offrire una delle più ampie aree esterne private del complesso Brisa Puzol II, con un totale di 102,32 m² di terrazze. Situato in Avenida del Grau Vell, l'immobile è stato progettato per massimizzare il godimento del clima mediterraneo, con un orientamento privilegiato verso il cuore del complesso residenziale, offrendo una vista diretta sulla piscina condominiale e sui giardini paesaggistici.

Con una superficie costruita di 101 m², gli interni riflettono il rigore tecnico e l'estetica sofisticata del programma Porcelanosa Partners. La disposizione è organizzata attorno a una zona giorno open space di 27 m² che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina, collegandosi senza soluzione di continuità a una terrazza coperta di 14 m². Il tratto distintivo di questa unità è lo spettacolare solarium privato di 87,85 m² al piano superiore, uno spazio di dimensioni eccezionali per il relax privato, prendere il sole e godersi un'area lounge. L'immobile garantisce uno stile di vita all'insegna del "lusso discreto" in un ambiente sicuro e a bassa densità abitativa. Come valore aggiunto, l'unità include un posto auto nel prezzo di listino e si trova a soli 20 minuti da Valencia e nelle immediate vicinanze delle scuole internazionali più esclusive della zona.

• Tipologia: Attico con ampio solarium privato.

• Ubicazione: Avenida del Grau Vell 43, Playa Puzol.

• Vista: Interno con orientamento verso la piscina e le aree comuni.

• Superficie esterna totale: 102,32 m² (14,47 m² terrazza al piano terra + 87,85 m² solarium).

• Superficie edificata CC: 100,92 m².

• Tipologia: 2 camere da letto e 2 bagni completi.

• Garage: Posto auto in garage incluso.

• Servizi extra: Ripostigli opzionali a partire da 5.000 €.

• Qualità: Sigillo Porcelanosa Partners.

La casa organizza i suoi 173 m² di superficie totale utilizzabile (interni + esterni) ottimizzando la luce naturale:

• Piano principale: La zona giorno-pranzo-cucina di 27,14 m² si apre su una terrazza coperta di 14,47 m². La zona notte comprende una camera da letto principale di 11,59 m² con bagno privato, una seconda camera matrimoniale di 9,44 m² e un bagno completo per gli ospiti.

• Piano Solarium: Accesso tramite scala privata a un'immensa superficie di 87,85 m² al piano superiore, progettata per configurare diversi ambienti di riposo e svago con vista sulla zona residenziale.

Brisas Puçol si trova in Avenida del Grau Vell, direttamente sul lungomare di Puçol Beach, un'enclave privilegiata dove il Mar Mediterraneo e il Marjal dels Moros creano un paesaggio unico di tranquillità e bellezza.

La zona è nota per il suo carattere residenziale e l'atmosfera rilassata, ideale per chi desidera distendersi senza rinunciare alla vicinanza al centro città. A pochi passi si trova il lungomare, con la sua accurata selezione di ristoranti e spazi per il tempo libero all'aperto.

Inoltre, il complesso residenziale vanta ottimi collegamenti con la città di Valencia e l'aeroporto, raggiungibili in meno di 20 minuti tramite la V-21, nonché la vicinanza a scuole internazionali, sentieri naturalistici e aree sportive tra il mare e la catena montuosa della Sierra Calderona.

Una location ideale per godersi un autentico stile di vita mediterraneo, che coniuga natura, comfort e accessibilità.