Appartamento nuova costruzione di 3 camere da letto con 8m² terrazza in vendita a Godella / Rocafort

Caratteristiche principali della appartamento

• Terrazza
• Ascensore
• Luce naturale
• Parcheggio
• Vicino scuole internazionali
• Vicino il trasporto pubblico
• Sistema domotico
• Nuova costruzione
• Finestre con doppio vetro
• Esterno
• Cucina attrezzata
• Cucina aperta
• Balcone
• Armadi a muro
• Aria condizionata
• Planimetrie 130m²
• Constructed area 150m²
• Liveable area 106m²
• Constructed with common area 150m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Scopri Terrasses de Rocafort, un complesso residenziale esclusivo pensato per chi desidera case luminose con vista e un'elevata qualità della vita in una posizione privilegiata. Situato all'ingresso principale di Rocafort, affacciato su due ampie aree verdi paesaggistiche con palme, offre un ambiente aperto e senza ostacoli che permette alla luce naturale di inondare ogni abitazione.

Il progetto è stato attentamente studiato per valorizzare la sua presenza nel contesto circostante, con una facciata elegante e contemporanea che trasmette fin dal primo sguardo un senso di qualità, equilibrio e modernità.

Uno dei punti di forza di queste abitazioni sono le ampie terrazze vetrate, perfettamente integrate nell'architettura dell'edificio. Accessibili sia dal soggiorno che dalla cucina, sono ideali per godersi il panorama e il clima mediterraneo all'aria aperta tutto l'anno.

Tutte le abitazioni si distinguono per la loro disposizione intelligente, con stanze spaziose, corridoi ridotti al minimo e ventilazione incrociata, che offrono un'eccellente illuminazione naturale, comfort ed efficienza. Ogni dettaglio è stato attentamente pianificato per fornire case funzionali e moderne che soddisfino le reali esigenze dei futuri proprietari.

In termini di qualità, il progetto si concentra su efficienza e comfort:

• Sistema di isolamento termico SATE per facciate
• Climatizzazione canalizzata ad alta efficienza con utilizzo di energia aerotermica
• Sistema di domotica per il controllo della casa
• Possibilità di personalizzare le finiture

Inoltre, il complesso offre posti auto per una maggiore comodità nell'uso quotidiano.

Punti salienti

• Attici con ampie terrazze
• Soggiorni con ampie finestre che offrono molta luce naturale.
• Cucine attrezzate
• Opzioni di personalizzazione
• Rendimento medio del 5%
• Elevata qualità ed efficienza energetica, con certificazione di classe energetica almeno di classe B.
• Garage disponibile

Le imposte applicabili (IVA/imposta di bollo), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi connessi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico della parte interessata.

Il permesso di costruzione è stato concesso e si accettano prenotazioni. La quota di prenotazione è di 6.000 €. Il piano di pagamento è il seguente:

• Al momento della prenotazione: 6.000 €.
• Al momento della firma del contratto di acquisto: 10% del prezzo totale + IVA applicabile.
• Durante la fase di costruzione: 10% del prezzo totale + IVA corrispondente, da versare in diverse rate.
• Alla consegna delle chiavi: 80% del prezzo totale + IVA applicabile.

Promozione commercializzata in esclusiva da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con CIF B64125438), operante in qualità di intermediario immobiliare, con numero di iscrizione al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana RAICV 4243.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Acquisizione esclusiva

Proprietà disponibile solo con Lucas Fox

Godella / Rocafort, Valencia: Posizione e localizzazione di questo alloggio

La sua posizione è un altro dei suoi grandi punti di forza: è circondata da servizi, scuole e negozi e offre ottimi collegamenti con Valencia, inclusa la stazione della metropolitana a soli 10 minuti a piedi. È il luogo ideale per viverci tutto l'anno o per investire, con un rendimento stimato molto interessante.

Rocafort è una cittadina residenziale situata a soli 8 chilometri dalla città di Valencia, con ottimi collegamenti di trasporto tramite strade principali e metropolitana. Dista inoltre solo 9,5 chilometri dall'aeroporto.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy consumption : B
Emissions : B