Appartamento di 2 camere da letto con 7m² terrazza in vendita a San Sebastián

Cosa devi sapere su questa proprietà

Questo appartamento esterno di circa 84 m² rappresenta un'opportunità molto interessante per chi cerca una combinazione di comfort, luce naturale e una posizione privilegiata, immerso tra la natura di Ulia e la vivace atmosfera urbana di Gros. L'appartamento è stato ristrutturato per offrire una disposizione confortevole e funzionale, risultando pronto per essere abitato senza la necessità di importanti lavori di ristrutturazione. Attualmente dispone di due camere matrimoniali di buone dimensioni, un ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto a una delle terrazze, una cucina separata e un bagno completo, creando un ambiente domestico equilibrato e funzionale per la vita di tutti i giorni.

Originariamente, l'appartamento disponeva di tre camere da letto, ma una è stata inglobata nel soggiorno per creare più spazio e migliorare la zona salotto. Questo conferisce grande flessibilità: chiunque lo desideri può facilmente ripristinare la terza camera da letto, poiché conserva l'accesso a una delle terrazze e mantiene una posizione molto logica all'interno della planimetria dell'appartamento. In questo modo, l'appartamento si adatta sia a coppie o famiglie che privilegiano un ampio soggiorno, sia a coloro che necessitano di una terza camera da letto, di uno studio o di una camera per gli ospiti.

Uno dei punti di forza di questa proprietà sono le sue due terrazze, una affacciata sul giardino posteriore e l'altra sulla facciata principale dell'edificio. Entrambe offrono un collegamento costante con l'esterno, permettendo ai residenti di godere dell'aria fresca e di una vista libera, amplificando la sensazione di luminosità e spaziosità in tutti gli ambienti principali. A ciò si aggiunge la comodità di avere un posto auto all'interno dell'edificio stesso e un ampio ripostiglio sottotetto, con soffitti alti e una finestra, che può essere facilmente trasformato in uno spazio multifunzionale: uno studio, una sala giochi, una camera per gli ospiti o persino una piccola stanza aggiuntiva, a seconda delle esigenze.

La posizione a Rodil (Ategorrieta-Ulia) è un altro grande punto di forza di questo immobile. Si trova in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, con parchi giochi e spazi verdi visibili dall'appartamento, scuole, un centro medico e negozi locali, oltre a una fermata dell'autobus praticamente a due passi. Tutto questo è a soli dieci minuti a piedi da Gros e vicinissimo alla spiaggia di Zurriola e al Monte Ulia, consentendo ai residenti di godere sia di passeggiate nella natura che della vivace scena culinaria e culturale del quartiere. L'edificio dispone anche di un garage privato e di un montascale che collega il garage al secondo piano, aggiungendo un ulteriore livello di accessibilità e comodità piuttosto insolito. Nel complesso, questo appartamento offre abbondante luce naturale, terrazze, un garage, spazi abitativi flessibili e una posizione molto ambita, il che lo rende un'opzione particolarmente interessante per chi cerca un'elevata qualità della vita a Donostia-San Sebastián.

• Superficie edificata approssimativa di 84 m².

• Appartamento esterno, luminoso e con vista libera.

• Secondo piano, con accesso tramite montascale dal garage.

• Due terrazze con orientamenti diversi.

• Configurazione attuale con 2 camere da letto, con possibilità di ricavarne una terza.

• Bagno completo e cucina separata.

• Posto auto incluso nello stesso edificio.

• Ampio ripostiglio sottotetto, con finestra e buona altezza.

• Zona residenziale tranquilla, vicino a Ulia, Gros e alla spiaggia.

• Atrio d'ingresso che dà accesso alla zona giorno.

• Ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso a una terrazza.

• Cucina separata adiacente al soggiorno.

• Due camere matrimoniali.

• Bagno completo.

• Possibilità di ricavare una terza camera da letto dal soggiorno.

• Due terrazze, una affacciata sulla strada e l'altra sul giardino.

• Posto auto nello stesso edificio.

• Locale ripostiglio sottotetto con finestra e altezza adeguata.

L'immobile si trova in via Rodil, nel quartiere Ategorrieta-Ulia di Donostia-San Sebastián, in una tranquilla zona residenziale con aree verdi e parchi giochi nelle vicinanze, a circa dieci minuti a piedi dal quartiere Gros e vicinissimo sia alla spiaggia di Zurriola che al Monte Ulia, permettendovi di godervi passeggiate, attività all'aperto e l'atmosfera urbana e gastronomica dei dintorni, con buoni collegamenti con i mezzi pubblici e servizi nelle vicinanze come scuole, un centro medico e negozi locali.