Appartamento di 2 camere da letto in vendita a San Sebastián, Paese Basco

Lucas Fox presenta questo luminoso attico ristrutturato situato in via Jauregi Jeneralaren, in una delle zone più ambite e centrali di Donostia/San Sebastián. Questa casa tranquilla, accogliente e pronta per essere abitata si trova a pochi passi dal lungomare di Salamanca, dal centro storico e dal ponte Kursaal, il che la rende un'opzione eccezionale sia come residenza principale che come investimento di alto valore.

L'immobile si distingue per l'orientamento a sud, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno, e per la terrazza continua, accessibile dal soggiorno/cucina e dalla camera da letto principale. Pur essendo situato nel cuore della città, l'attico gode di una notevole sensazione di tranquillità, grazie alla sua posizione ai piani alti e all'ottimo isolamento termico degli interni.

L'attico, con una superficie costruita di 72 m² (69 m² di superficie utile), è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità. La sua disposizione prevede un soggiorno e una cucina a vista con due uscite dirette sulla terrazza, creando un'atmosfera spaziosa e visivamente continua. La cucina è completamente attrezzata e in perfette condizioni, perfettamente integrata nella zona giorno principale.

La zona notte comprende due camere da letto: una spaziosa camera padronale con accesso diretto alla terrazza e una seconda camera interna, ideale come camera per gli ospiti, studio o cabina armadio. L'ampio bagno è dotato di doppio lavabo e di una finestra che si affaccia su un patio semiaperto, garantendo una ventilazione naturale.

Tutte le finestre e le porte che conducono alla terrazza sono nuove e di alta qualità, garantendo efficienza energetica e comfort. Inoltre, sia il soggiorno/cucina che la camera da letto principale sono dotati di aria condizionata, mentre l'intera proprietà dispone di riscaldamento autonomo a gas naturale.

In sintesi, questo attico offre luminosità, una ristrutturazione completa, una terrazza, un'esposizione a sud e una posizione imbattibile, in una delle zone più ambite di San Sebastián, a due passi dai principali punti di interesse culturale, gastronomico e urbano della città.

• Tastiera continua
• Aria condizionata
• Riscaldamento individuale a gas naturale
• Casa ristrutturata
• Orientamento sud-est

• soggiorno e cucina a pianta aperta
• Bagno completo
• Camera da letto secondaria
• camera da letto principale
• Tastiera continua

Via Jauregi Jeneralaren si trova in una delle zone più privilegiate e strategiche di San Sebastián, a pochi passi dal lungomare di Salamanca, dal centro storico e dal ponte Kursaal, tre dei luoghi simbolo e più vivaci della città. Questa zona è diventata una posizione privilegiata per chi desidera coniugare la vita urbana, la comodità e l'accesso immediato alle principali attrazioni culturali e gastronomiche di San Sebastián.

La vicinanza al fiume Urumea, al Boulevard, al Teatro Victoria Eugenia e al Kursaal rende questa zona una delle più ambite, paragonabile alle aree più prestigiose di altre capitali europee. La zona offre un'ampia varietà di servizi, negozi, ristoranti, mercati tradizionali e collegamenti di trasporto, tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Nonostante il suo dinamismo, la zona conserva un carattere residenziale di grande pregio, con edifici ben tenuti, strade tranquille e un'eccellente qualità della vita. Questa combinazione di centralità, prestigio e comodità spiega perché quest'area rimanga una delle più ambite di San Sebastián.