Casa / villa di 7 camere da letto con 100m² terrazza in vendita a Zona de Santo Domingo - Ciudalcampo

Esclusiva casa indipendente in vendita nella zona residenziale di Ciudalcampo, nel comune di San Sebastián de los Reyes, Madrid. Situata in una delle zone più ambite della regione, la proprietà gode di un contesto tranquillo con splendide viste, il che la rende un'opportunità particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile ha una superficie edificata di 538 m² (460 m² di superficie utile) e un lotto di 2.568 m², superfici approssimative, distribuite su 7 camere da letto e 6 bagni. Il suo progetto è stato concepito per ottimizzare la funzionalità e l'ingresso della luce naturale, offrendo una disposizione equilibrata e ambienti spaziosi e ben collegati tramite porte scorrevoli, che consentono una grande versatilità degli spazi.

La proprietà vanta viste particolarmente suggestive dalla maggior parte delle stanze, ampie terrazze, abbondante luce naturale, un giardino con piscina e vegetazione rigogliosa, il tutto a contribuire a un elevato livello di comfort e qualità della vita. La casa è in buone condizioni e potrebbe beneficiare di alcuni lavori di ammodernamento, consentendo un'occupazione immediata. Le caratteristiche descritte sono soggette a verifica.

Classe energetica E.

Comprende due posti auto coperti, sebbene vi sia la possibilità di parcheggiare altre auto.

Il prezzo di vendita è di DUE MILIONI CENTOMILA EURO (€2.100.000), tasse escluse.

Il prezzo non include le imposte applicabili (imposta sul trasferimento di proprietà), le spese notarili, le spese di registrazione e altri costi associati alla vendita.

Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle condizioni della transazione, e può essere dettagliato su richiesta della parte interessata.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438).

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

538 m2 costruiti (460 m2 utilizzabili) Cucina separata (Lacanche)

Terreno di 2.568 m2 con camino

Terrazze di 100 m² con zona barbecue.

7 camere da letto, 2 posti auto coperti

6 bagni Piscina con acqua salata

giardino con doppi vetri

Pannelli solari a luce naturale

Vista panoramica. Esposizione a est.

Filtro per l'acqua a osmosi inversa di fabbricazione tedesca. Classe energetica A.

Riscaldamento/raffreddamento a pavimento, sistema aerotermico. Anno di costruzione: 2004

Due scale di servizio e una scala principale. Anno di ristrutturazione: 2022

Piano accessibile:

• Atrio con pavimentazione idraulica colombiana
• Soggiorno a doppia altezza con camino
• Sala da pranzo
• Cucina separata
• Bagno per gli ospiti
• Ampio portico e terrazza coperta
• Due camere da letto
• 1 bagno
• Scale principali e di servizio separate

Pianterreno

• Salotto
• Camera da letto principale con spogliatoio
• 3 camere da letto
• 2 bagni
• 1 camera da letto per il personale con bagno
• Zona lavanderia

Questa proprietà si trova in un esclusivo complesso residenziale privato nel cuore del bacino superiore del fiume Manzanares, con viste spettacolari sulla catena montuosa della Sierra Norte di Madrid, in un contesto naturale incomparabile. Dista pochi minuti dall'aeroporto, dall'IFEMA (Centro Fieristico di Madrid) e dai principali parchi commerciali, con un ottimo accesso dall'autostrada N-1.

Il complesso residenziale Ciudalcampo offre sicurezza 24 ore su 24, un perimetro di 6,5 chilometri e 41 chilometri di strade a traffico limitato. Dispone inoltre di un eccellente servizio di autobus e minibus interni. Vanta anche ampi spazi verdi, la prestigiosa scuola internazionale SEK e il centro sportivo RACE, con una vasta gamma di strutture sportive e ricreative.

Una zona residenziale in forte espansione, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e qualità della vita senza rinunciare ai servizi della grande città.

Contattateci per maggiori informazioni. Dils Lucas Fox vi invita a visitare il nostro sito web www.lucasfox.com dove potrete trovare molte delle nostre proprietà non pubblicate su altri portali.