Casa / villa in condizioni eccellenti di 8 camere da letto in vendita a Santo Domingo

Esclusiva villa in vendita nella prestigiosa zona residenziale di Santo Domingo, a nord di Madrid, nel comune di Algete, situata in una delle aree più ambite del complesso. L'immobile si trova in un contesto che coniuga tranquillità, vicinanza ai servizi e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, rappresentando un'opportunità particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile ha una superficie edificata di 860 m² (774 m² di superficie utile) su un lotto d'angolo di 3.092 m², superfici approssimative, distribuite su 8 camere da letto e 8 bagni completi. Il suo progetto è stato concepito per ottimizzare la funzionalità e l'ingresso della luce naturale, offrendo una disposizione equilibrata e ambienti spaziosi e ben collegati.

La proprietà vanta una vista mozzafiato sulle montagne, un ampio giardino, una piscina con acqua salata, un orientamento a sud-ovest, privacy e finiture di alta qualità, il tutto a garanzia di un elevato livello di comfort e qualità della vita. L'immobile è in ottime condizioni, essendo stato ristrutturato nel 2022, ed è pronto per essere abitato. Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Classe energetica D, dotata di impianto fotovoltaico e due caldaie che consentono l'indipendenza delle due zone principali della casa.

Comprende 2 posti auto in garage nel seminterrato e spazio per 3 o 4 auto all'esterno, aggiungendo un valore significativo all'intera proprietà.

Il prezzo di vendita è di 2.226.000 euro, tasse escluse.

Il prezzo non include le imposte applicabili (IVA), le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita.

Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle condizioni della transazione, e può essere dettagliato su richiesta della parte interessata.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), che opera come intermediario immobiliare, con sede legale in Calle Serrano nº 8 Local 3 28001, Madrid

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Nel rispetto degli obblighi informativi previsti dalla Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente, si precisa che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta di registro (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo.

• Vedute dell'area giochi per bambini
• Sicurezza
• Area relax
• sala giochi
• Gli animali domestici sono i benvenuti.
• Campo da basket
• Comunità recintata

Piano principale

• Ricevitore
• Bagno per gli ospiti
• Soggiorno
• Biblioteca con camino
• Cucina a vista
• Sala da pranzo
• 3 camere da letto con bagno privato completo
• Spedizione
• Lavanderia e area di servizio

Primo piano

• 4 camere da letto con bagno privato e terrazza
• Sala polifunzionale

Piano seminterrato

• Garage
• 3 ampie sale polifunzionali
• Alloggio per la domestica con bagno privato completo.

Santo Domingo è un esclusivo complesso residenziale situato vicino a Madrid, all'uscita 28 dell'autostrada A-1. Gode di una posizione privilegiata, a breve distanza dall'aeroporto di Madrid e a soli 15 minuti dal centro città. Questo complesso privato si distingue per l'ampia gamma di servizi esclusivi offerti, tra cui una propria area commerciale con ambulatorio medico, ufficio postale, banche, farmacia, ristoranti, clinica veterinaria, palestra, diversi negozi e un club sociale completamente rinnovato. Il club sociale dispone di un campo pratica da golf, una piscina, un'accademia di tennis e aree ricreative per bambini e adulti.

Inoltre, Santo Domingo dispone di scuole pubbliche, private e internazionali come la SEK e il Trinity College, una residenza per anziani e una chiesa.

La sicurezza all'interno del complesso residenziale è eccezionale, grazie al servizio di sicurezza privato, alla presenza della polizia locale e a un sistema di telecamere perimetrali monitorato 24 ore su 24. È inoltre presente un ufficio del consiglio comunale all'interno del complesso, che facilita lo svolgimento di qualsiasi procedura amministrativa senza la necessità di recarsi altrove.

Un altro punto di forza è che Santo Domingo è l'unica urbanizzazione della zona a disporre di una rete completa di gas naturale e di un doppio sistema di condotte idriche, provenienti sia dal Canale di Isabel II che da pozzi propri per l'irrigazione di giardini e piscine.

Per quanto riguarda i trasporti, il complesso residenziale è collegato da una linea di autobus regolare (171) che raggiunge il capolinea di Plaza de Castilla e ferma in punti strategici come la stazione della metropolitana San Sebastián de los Reyes e l'ospedale pubblico Infanta Sofía, raggiungibile anche in auto in soli 10 minuti.