Attico di 4 camere da letto con 90m² terrazza in vendita a Majadahonda, Madrid

Dils Lucas Fox presenta in vendita questo esclusivo attico duplex con terrazze nella prestigiosa zona di Monte del Pilar, nel comune di Majadahonda, in una delle località più ambite. L'immobile è situato in un contesto tranquillo, a breve distanza da tutti i servizi e con ottimi collegamenti di trasporto. Ciò lo rende un'opportunità interessante sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile ha una superficie edificata di circa 269 m² (223 m² di superficie utile), con quattro camere da letto e quattro bagni. Il suo design funzionale privilegia la luce naturale, con ambienti spaziosi e ben collegati. Inoltre, vanta diverse terrazze panoramiche situate su entrambi i piani del duplex, per un totale di 90 m².

L'immobile si distingue per l'orientamento sud-ovest, che garantisce un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Al piano principale, oltre al soggiorno con terrazza, alla cucina, alla lavanderia e al bagno di servizio, si trovano tre camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite. Il piano superiore, accessibile sia tramite scala interna che tramite ascensore condominiale, ospita un'ampia suite con bagno e cabina armadio, e un locale polifunzionale che può essere utilizzato come soggiorno, sala giochi, camera da letto o studio. Questo piano offre inoltre diverse terrazze con vista panoramica. Le caratteristiche descritte sono soggette a verifica.

L'immobile comprende due posti auto e un ripostiglio. L'edificio offre aree comuni come una piscina estiva e invernale, campi da paddle tennis e da tennis, una palestra, una sauna, servizio di sicurezza 24 ore su 24 e giardini ben curati, descritti separatamente e che aggiungono un valore significativo al complesso.

Classe energetica E.

Il prezzo richiesto è di € 1.450.000. Le imposte applicabili (imposta sul trasferimento di proprietà/IVA/imposta di bollo), così come le spese notarili, le spese di registrazione e altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo. Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle condizioni della transazione, che possono essere dettagliate su richiesta.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Nel rispetto degli obblighi informativi previsti dalla Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente, si precisa che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta di registro (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo.

• Attico duplex con ascensore che serve entrambi i piani.
• 90 metri di terrazze panoramiche
• Privacy totale
• Lavanderia separata
• Molto luminoso
• Aria condizionata
• Ampie aree verdi ben curate
• piscina estiva
• Piscina invernale
• Campi da padel e da tennis
• Palestra
• Saune
• Servizio di concierge
• Sorveglianza 24 ore su 24
• Ripostiglio
• Due posti auto

Piano principale

• Ingresso
• Soggiorno e sala da pranzo in due sezioni con accesso alla terrazza affacciata sugli spazi comuni.
• Cucina separata
• Lavanderia
• Bagno per gli ospiti
• Camera padronale con spogliatoio e bagno privato.
• Due camere da letto
• Un bagno completo

Primo piano

• Suite con diversi spogliatoi e bagno privato.
• Stanza aggiuntiva utilizzabile come camera da letto, soggiorno, ufficio o sala giochi.
• Diverse terrazze panoramiche
• Uscita diretta con accesso tramite ascensore.

Questa proprietà si trova nell'esclusiva e tranquilla zona di Monte del Pilar, che fa parte di una delle più vaste distese di foresta mediterranea della regione, con oltre 800 ettari di area protetta, immersa nella natura. È l'ideale per passeggiate, relax, sport o per trascorrere del tempo in famiglia senza allontanarsi dalla zona.

Majadahonda è una delle zone più ambite e apprezzate della Comunità di Madrid, grazie all'elevata qualità della vita e ai numerosi servizi offerti. Vanta una vasta gamma di ristoranti e luoghi di svago, negozi, prestigiose scuole e università, nonché eccellenti strutture sanitarie come l'Ospedale Universitario Puerta de Hierro e l'Ospedale FREMAP. Per la vita di tutti i giorni, offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, incluso il centro commerciale Monte del Pilar, con supermercato, ristoranti, negozi e una varietà di altri servizi.

Inoltre, gode di ottimi collegamenti, con autobus diretti per Madrid (Moncloa), la stazione ferroviaria suburbana a pochi minuti di distanza e un rapido accesso alle autostrade A-6, M-40 e M-50. L'aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas dista solo 30-35 minuti.