Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Sol, Madrid

Esclusivo appartamento in vendita nel quartiere Malasaña, all'interno dei confini della città di Madrid, situato in una delle zone più dinamiche e ambite del centro città. L'immobile si trova in un contesto che coniuga stile di vita, offerte culturali, negozi, ristoranti e ottimi collegamenti di trasporto, rendendolo un'opportunità particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile ha una superficie edificata di 146 m² (134 m² di superficie utile), metrature approssimative, distribuite su tre camere da letto e tre bagni. Il suo progetto è stato concepito per ottimizzare la funzionalità e l'ingresso della luce naturale, offrendo una disposizione equilibrata e ambienti spaziosi e ben collegati.

I suoi quattro balconi, l'abbondante luce naturale e le finiture di pregio sono particolarmente degni di nota, garantendo un elevato livello di comfort e qualità della vita. La zona giorno integra soggiorno, sala da pranzo e cucina completamente attrezzata in uno spazio funzionale e contemporaneo, progettato per massimizzare la sensazione di spaziosità e la luce naturale.

L'immobile è stato ristrutturato ed è pronto per essere abitato, grazie a un meticoloso progetto architettonico e di design sviluppato da Arctempus. Dispone di cucina completamente attrezzata, riscaldamento, aria condizionata e si trova al primo piano di un edificio con ascensore. Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Classe energetica (CEE): G

L'edificio include un ascensore come elemento comune, apportando un significativo valore aggiunto all'insieme.

Il prezzo di vendita è di 1.269.000 euro, tasse escluse.

Le imposte applicabili (ITP/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi associati alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e sono a carico dell'acquirente.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• 3 camere matrimoniali
• 3 bagni completi
• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina attrezzata

Il quartiere Malasaña-Universidad, originariamente noto come quartiere Maravillas, si trova nel quartiere Centro di Madrid. Prende il nome dal Caserón de San Bernardo, l'ex sede centrale dell'Università di Madrid.

Si tratta di un'enclave molto emblematica e attraente di Madrid, con negozi e attività commerciali multiculturali e moderni, oltre a negozi di seconda mano, un mix che ricorda il quartiere di Camden a Londra.

La zona vanta un'ampia varietà di luoghi che offrono diverse attività sociali e culturali. Un esempio è il centro culturale Conde Duque, un vivace centro di attività in un'ex caserma trasformata in cinema estivo, sala espositiva, teatro e molto altro. Il fascino di questa istituzione ha attratto gallerie d'arte, boutique di stilisti, bar e ristoranti alla moda e altre attività commerciali.

A pochi metri di distanza si trovano anche il Museo ABC, l'antica fabbrica di birra Mahou, il Palazzo Liria, Plaza de España, Plaza de las Comendadoras e il Tempio di Debod. È inoltre facilmente raggiungibile a piedi da alcune delle principali attrazioni della città, come il Palazzo Reale, Plaza Mayor, Plaza del 2 de Mayo, la Gran Vía e il Parque del Oeste.