Attico con 24m² terrazza in vendita a Recoletos, Madrid

Situata in una delle vie più esclusive e ricercate del quartiere di Salamanca, nel cuore di Recoletos, questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità sia per vivere che per investire in una delle zone più prestigiose di Madrid. A pochi passi dal Parco del Retiro e da Calle Serrano, l'ambiente coniuga eleganza, sicurezza e un'impareggiabile offerta di boutique di lusso, ristoranti rinomati e servizi di alta qualità. L'eccellente connettività e la vicinanza ai principali quartieri commerciali garantiscono inoltre un'elevata domanda di affitti residenziali e aziendali, in particolare tra professionisti e dirigenti internazionali.

L'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio d'epoca nel prestigioso quartiere di Recoletos, caratterizzato da un elegante ingresso e da un contesto residenziale ben curato. L'esposizione a ovest garantisce un'eccezionale luminosità naturale per tutto il giorno, mentre l'ampia terrazza di 48 m² offre uno spazio esterno privilegiato con vista libera e privacy assoluta, ideale per godersi i tramonti dal punto più alto della città.

Questo spettacolare attico vanta 242 m² di superficie abitabile e comprende un ripostiglio. Attualmente, la proprietà è completamente sventrata, rivelando il suo pieno potenziale come una tela bianca. L'assenza di una disposizione interna esistente offre un'opportunità unica per progettare una casa completamente personalizzata, massimizzando spaziosità, luce e funzionalità.

Gli attuali proprietari propongono inoltre un progetto di ristrutturazione opzionale e completamente personalizzabile, sviluppato da un rinomato studio di architettura, che consente di trasformare la casa in una residenza contemporanea di alto livello, rispettando al contempo il carattere signorile dell'edificio.

La combinazione di una posizione privilegiata, una tenuta classica, un'ampia terrazza e un enorme potenziale di personalizzazione rendono questa proprietà un investimento solido, con un'elevata rivalutazione, pochi posti vacanti e un alto valore di rivendita in una delle enclave più ambite di Madrid.

In ottemperanza agli obblighi informativi previsti dalla Legge 10/2025 sul servizio al cliente e sulla trasparenza, si precisa che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta sul trasferimento immobiliare (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo.

• Tenuta classica
• Terrazza
• Concierge
• Ascensore
• Ripostiglio
• Aria condizionata
• Scala di servizio
• All'estero
• Soffitti alti più di 3 m

• 3 camere da letto
• 3 bagni
• Sala
• Sala da pranzo
• Cucina
• Terrazza

Recoletos è una delle zone più esclusive e prestigiose del quartiere Salamanca di Madrid. È caratterizzata dalla sua eleganza, dai viali alberati e dall'architettura signorile, con edifici dalle facciate classiche e dagli ingressi maestosi. La sua posizione privilegiata, tra Paseo de Recoletos e Calle Serrano, la rende una delle zone più ambite per l'acquisto di immobili di lusso.

La zona offre un'ampia varietà di servizi premium, boutique di lusso, ristoranti raffinati e una vicinanza impareggiabile a monumenti iconici come il Parco del Retiro, Plaza de la Independencia e Puerta de Alcalá. Vanta inoltre ottimi collegamenti di trasporto e una vivace scena culturale, con musei, gallerie d'arte e teatri nelle vicinanze.

Gli immobili a Recoletos si caratterizzano per la loro ampiezza, luminosità e finiture di alta qualità, rendendoli una delle migliori opzioni per chi cerca una casa esclusiva a Madrid.