Attico con 24m² terrazza in vendita a Recoletos, Madrid

Lucas Fox presenta questo appartamento in una delle vie più esclusive e ambite del quartiere Salamanca, nel cuore di Recoletos, una delle zone più prestigiose di Madrid. Si trova a pochi passi dal Parco del Retiro e da Calle Serrano, in un contesto elegante con una selezione impareggiabile di boutique di lusso, ristoranti rinomati e servizi di alta gamma. Gli ottimi collegamenti di trasporto e la vicinanza ai principali distretti commerciali garantiscono un'elevata domanda sia per gli affitti residenziali che per quelli aziendali, in particolare da parte di professionisti e dirigenti internazionali.

L'appartamento si trova all'ultimo piano di un prestigioso palazzo d'epoca a Recoletos, con un elegante ingresso e un condominio ben curato. L'orientamento a ovest garantisce un'eccezionale luce naturale durante tutto il giorno, mentre l'ampia terrazza di 48 m² offre uno spazio esterno privilegiato con vista libera e completa privacy, ideale per godersi i tramonti dal punto più alto della città.

Questo spettacolare attico vanta 242 m² di superficie abitabile e include un ripostiglio. L'immobile è stato completamente demolito, consentendo una progettazione totalmente personalizzata che massimizza e adatta la disposizione per ottenere spaziosità, luce naturale e funzionalità ottimali.

Gli attuali proprietari offrono anche un progetto di ristrutturazione opzionale, completamente personalizzabile, sviluppato da un rinomato studio di architettura, che permette di trasformare la casa in una residenza contemporanea di alto livello, nel rispetto del carattere maestoso dell'edificio.

Grazie alla sua posizione privilegiata in un edificio classico, all'ampia terrazza e all'enorme potenziale di personalizzazione, l'immobile è ideale come prima o seconda casa, nonché come investimento con un grande potenziale di redditività e apprezzamento in caso di rivendita.

Nel rispetto degli obblighi informativi previsti dalla Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente, si precisa che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta di registro (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo.

• Tenuta classica
• Terrazza
• Concierge
• Ascensore
• Ripostiglio
• Aria condizionata
• Scala di servizio
• All'estero
• Soffitti alti più di 3 metri

• 3 camere da letto
• 3 bagni
• Sala
• Sala da pranzo
• Cucina
• Terrazza

Recoletos è una delle zone più esclusive e prestigiose del quartiere Salamanca di Madrid. Si caratterizza per l'eleganza, i viali alberati e l'architettura maestosa, con edifici dalle facciate classiche e dagli ingressi imponenti. La sua posizione privilegiata, tra Paseo de Recoletos e Calle Serrano, la rende una delle aree più ambite per l'acquisto di immobili di lusso.

La zona offre un'ampia varietà di servizi di alta qualità, boutique di lusso, ristoranti raffinati e una vicinanza impareggiabile a luoghi simbolo come il Parco del Retiro, Plaza de la Independencia e Puerta de Alcalá. Vanta inoltre ottimi collegamenti di trasporto e una vivace scena culturale, con musei, gallerie d'arte e teatri nelle vicinanze.