Attico in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 19m² terrazza in vendita a Goya

Lucas Fox presenta questo esclusivo attico con terrazza nell'ambitissimo quartiere Goya, a pochi minuti a piedi dall'emblematico Parco del Retiro, uno dei polmoni verdi più apprezzati della città di Madrid.

L'immobile si trova al piano superiore esterno di un elegante palazzo classico, dotato di ascensore, accesso accessibile alle persone con mobilità ridotta e servizio di portineria.

L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è nuovo di zecca, completamente arredato e decorato con gusto, ed è dotato di elettrodomestici di alta gamma, pronto per essere abitato. Vanta 144 m² di superficie abitabile con stanze spaziose e luminose.

Grazie all'eccellente esposizione a sud, tutte le stanze godono di abbondante luce naturale. I soffitti alti tre metri, elegantemente decorati con modanature e rosoni, rappresentano un elemento di spicco, esaltando il carattere maestoso della proprietà.

La zona giorno comprende un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo con camino e una moderna e funzionale cucina a vista di design. Da qui si accede a una splendida terrazza di 19 m² esposta a sud, curata nei minimi dettagli: uno spazio perfetto per godersi l'aria aperta nel cuore della città.

La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali con bagno privato. La camera padronale dispone di un'elegante zona spogliatoio, mentre le altre due camere sono dotate di armadi a muro. La terza camera offre anche accesso diretto alla terrazza. La proprietà è completata da un bagno separato e da una comoda zona lavanderia.

L'immobile vanta un design contemporaneo e finiture di alta qualità. Presenta pavimenti in laminato effetto rovere, caldi e resistenti. La cucina e i bagni sono rivestiti con piastrelle in gres porcellanato rettificato di grande formato e piastrelle in ceramica artigianale. Sono presenti porte Ethernet (voce/dati) in soggiorno e nelle camere da letto per soddisfare le esigenze tecnologiche attuali. Infine, è installato l'impianto di climatizzazione.

Una casa elegante e unica in una posizione eccellente, ideale sia come residenza permanente che come investimento in una delle zone più ambite di Madrid.

Nel rispetto degli obblighi informativi previsti dalla Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente, si precisa che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta di registro (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo.

• All'estero
• Completamente ristrutturato e arredato
• esposto a sud
• Riscaldamento centralizzato: a gas
• Accessibile alle persone con mobilità ridotta
• Impianto di climatizzazione canalizzato (caldo/freddo) in tutta la casa.
• Connessione Wi-Fi
• Riscaldamento centralizzato con radiatori
• Ascensore
• Sollevare
• Concierge
• Elettrodomestici Bosch
• Tenda da sole motorizzata per terrazza
• armadi a muro

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina
• 3 camere da letto
• 3 bagni
• Terrazza

Questo appartamento si trova nel prestigioso quartiere di Salamanca, nella zona di Goya. È una delle zone più ambite di Madrid, rinomata per la sua architettura maestosa, gli ampi viali e le eccellenti opportunità di shopping e ristorazione.

A soli dieci minuti a piedi si trova l'iconico Parco del Retiro, ideale per passeggiate, sport all'aria aperta o momenti di relax in un ambiente naturale unico.

La zona offre inoltre un'ottima connettività e tutti i servizi necessari: boutique esclusive, ristoranti rinomati, mercati tradizionali e una selezione accurata di negozi. Tutto ciò rende Goya una location ideale sia per chi cerca una residenza principale, sia per chi desidera investire in una delle zone più consolidate e ambite di Madrid.