Attico in condizioni eccellenti di 2 camere da letto con 19m² terrazza in vendita a Goya

Vi presentiamo questo esclusivo attico con terrazza nel prestigioso quartiere Goya, a pochi minuti a piedi dall'emblematico Parco del Retiro, uno dei polmoni verdi più apprezzati della città.

Situato a un piano alto ed esterno di un elegante edificio classico, l'appartamento è dotato di ascensore, accesso facilitato per persone con mobilità ridotta e servizio di portineria, offrendo comfort e un tocco di distinzione nella vita di tutti i giorni.

Questa casa nuovissima, completamente ristrutturata, offre 144 metri quadrati di spazio abitabile dove luce e armonia sono protagonisti. Viene venduta completamente arredata, con gusto e dotata di elettrodomestici di alta gamma, pronta per essere abitata immediatamente. L'immobile vanta imponenti soffitti alti 3 metri, elegantemente decorati con modanature e rosoni, che ne esaltano il carattere maestoso.

La zona giorno si apre su un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo con camino, integrato con una moderna cucina a vista che coniuga design e funzionalità. Da qui si accede a una splendida terrazza di 19 m² esposta a sud, curata nei minimi dettagli: uno spazio ideale per godersi l'aria aperta nel cuore della città.

La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali con bagno privato. La camera padronale dispone di un'elegante zona spogliatoio, mentre le altre due camere sono dotate di armadi a muro. La terza camera offre anche accesso diretto alla terrazza, creando un piacevole collegamento con l'esterno. Completano la proprietà un bagno separato e una comoda zona lavanderia.

In termini di qualità, la casa presenta pavimenti in laminato effetto rovere, che offrono calore e resistenza. In cucina e nei bagni, le piastrelle in gres porcellanato rettificato di grande formato si combinano con piastrelle in ceramica artigianali, creando un perfetto equilibrio tra design contemporaneo e finiture di alta qualità. Sono inoltre presenti porte Ethernet (voce/dati) in soggiorno e nelle camere da letto, in linea con le attuali esigenze tecnologiche.

L'immobile è dotato di aria condizionata, ottima esposizione a sud e un'eccezionale luminosità naturale in tutti gli ambienti, il che lo rende la scelta ideale sia come residenza principale che come investimento in una delle zone più ambite di Madrid.

Una dimora unica dove eleganza, luminosità e posizione si fondono per offrire un'esperienza residenziale di prima classe.

Nel rispetto degli obblighi informativi previsti dalla Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente, si precisa che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta di registro (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo.

• All'estero
• Completamente ristrutturato e arredato
• esposto a sud
• Riscaldamento centralizzato: Gas
• Accessibile alle persone con mobilità ridotta
• Impianto di climatizzazione canalizzato (caldo/freddo) in tutta la casa con connessione Wi-Fi.
• Riscaldamento centralizzato con radiatori
• Ascensore
• Sollevare
• Concierge
• Elettrodomestici BOSCH
• Tenda da sole motorizzata per terrazza
• armadi a muro

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina
• Tre camere da letto
• Tre bagni
• Terrazza

Situato nel prestigioso quartiere di Salamanca, il quartiere Goya incarna perfettamente l'equilibrio tra eleganza classica e stile di vita contemporaneo. È una delle zone più ambite di Madrid, rinomata per la sua maestosa architettura, gli ampi viali e le eccellenti opportunità di shopping e ristorazione.

A soli dieci minuti a piedi si trova l'iconico Parco del Retiro, una vera oasi urbana dove è possibile godersi passeggiate, sport all'aria aperta o momenti di relax in un contesto naturale unico. Questa vicinanza conferisce un valore eccezionale all'immobile, permettendovi di coniugare la vita urbana con il privilegio di avere uno degli spazi verdi più iconici della città a pochi passi di distanza.

La zona offre inoltre un'ottima connettività e tutti i servizi necessari: boutique esclusive, ristoranti rinomati, mercati tradizionali e una selezione accurata di negozi che conferiscono dinamismo e raffinatezza al quartiere. Tutto ciò rende Goya una location ideale sia per chi cerca una residenza principale, sia per chi desidera investire in una delle zone più consolidate e ambite di Madrid.

Vivere a Goya significa godersi Madrid al suo meglio: eleganza, comfort e qualità della vita in una posizione imbattibile.