Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 8m² terrazza in vendita a Lista

Spettacolare appartamento con terrazza a Don Ramón de la Cruz: spazioso e prestigioso nel cuore del quartiere Salamanca.

Se cercate spazio, luminosità e una posizione privilegiata nel cuore di Madrid, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. Situata sulla celebre via Don Ramón de la Cruz, a soli 150 metri da Plaza del Marqués de Salamanca, offre il perfetto equilibrio tra comfort, stile ed esclusività.

L'immobile si distingue per la sua disposizione intelligente e gli ampi spazi, una rarità in questa zona. La zona giorno è il fulcro dell'appartamento: un'imponente sala da pranzo-soggiorno che permette di creare diverse atmosfere, con ampio spazio per un grande tavolo da otto persone e una zona relax con divani di generose dimensioni. Da questo soggiorno si accede a una spaziosa terrazza privata, un'oasi all'aperto nel cuore della città. L'ingresso è inoltre dotato di un ampio armadio a muro e di un bagno di servizio, per maggiore comodità e praticità.

La cucina separata, pensata per l'uso quotidiano, è completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch: frigorifero all'americana, forno e colonna a microonde, lavastoviglie integrata, piano cottura in vetroceramica, lavatrice e asciugatrice. La sua capacità di contenimento è eccezionale grazie a pensili e basi e numerosi cassetti. Da qui si accede anche a una pratica terrazza per stendere i panni.

La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni. La suite padronale offre un'atmosfera intima e rilassante con bagno privato. Le altre due camere condividono un secondo bagno completo, situato nel corridoio e dotato di specchi retroilluminati, ideale per familiari o ospiti.

I materiali e le finiture rispecchiano la qualità dell'abitazione: pavimenti in legno naturale, piastrelle Porcelanosa di grande formato in bagno e in cucina, e armadi a muro laccati, rivestiti in lino e perfettamente organizzati con ripiani, cassetti e barre.

Il comfort è garantito tutto l'anno grazie al sistema di climatizzazione caldo/freddo Airzone, che permette di regolare la temperatura di ogni ambiente in modo indipendente, in aggiunta al riscaldamento centralizzato.

Una proprietà unica in uno degli indirizzi più ambiti di Madrid, perfetta per chi cerca qualità, ampi spazi e una terrazza privata in uno dei quartieri più prestigiosi della capitale.

Nel rispetto degli obblighi informativi previsti dalla Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente, si precisa che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta di registro (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo.

riformato

all'estero

aacc

ovest

accesso per disabili

soggiorno

terrazza

bagno

due camere da letto secondarie

bagno completo per le camere da letto

cucina separata

lavanderia

Vivere a Goya e Lista significa godere di una delle zone più complete, dinamiche e ambite del quartiere di Salamanca. Tra eleganti vie residenziali e vivaci viali, questo quartiere coniuga alla perfezione tradizione, modernità e un'atmosfera urbana eccezionale.

Il quartiere di Goya si distingue per la sua vasta gamma di negozi, tra cui marchi prestigiosi, boutique di moda, grandi magazzini e mercati tradizionali come il mercato di Torrijos. Le sue strade sono ricche di servizi, graziosi caffè e ristoranti rinomati, creando un ambiente vivace e confortevole per la vita di tutti i giorni. Ospita inoltre l'iconico Wizink Center, un punto di riferimento culturale e sportivo della città, che offre concerti ed eventi di alto livello.

A pochi passi di distanza, il quartiere di Lista offre un'atmosfera più residenziale e tranquilla, con strade alberate, edifici signorili e un'eccellente qualità della vita. Qui troverete numerose scuole, centri sanitari, palestre, supermercati e piccoli negozi locali, che contribuiscono a creare un'atmosfera di quartiere curata e piacevole.

Entrambe le zone vantano ottimi collegamenti di trasporto. Stazioni della metropolitana come Goya, Lista, Manuel Becerra e Velázquez, insieme a numerose linee di autobus e al rapido accesso alle principali arterie cittadine, facilitano gli spostamenti sia all'interno che all'esterno del quartiere. La vicinanza al Parco del Retiro offre inoltre un prezioso spazio verde per passeggiare, praticare sport o rilassarsi senza allontanarsi troppo dal centro città.

In sintesi, Goya e Lista offrono una posizione privilegiata che coniuga servizi, comfort, prestigio e uno stile di vita urbano difficile da eguagliare a Madrid. Un luogo ideale per chi cerca qualità, benessere e ogni comodità a pochi passi da casa.