Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Castellana

Esclusivo appartamento in vendita nel quartiere Salamanca, all'interno dei confini della città di Madrid, situato in una delle zone più ambite. L'immobile si trova in un contesto che coniuga stile di vita, vicinanza ai servizi, negozi di alto livello e ottimi collegamenti di trasporto, rendendolo un'opportunità particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile ha una superficie edificata di circa 144 m² (132 m² di superficie utile), distribuita su 3 camere da letto e 3 bagni. Il suo design è stato concepito per ottimizzare la funzionalità e la luce naturale, offrendo una disposizione equilibrata e ambienti spaziosi e ben collegati. La zona giorno comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo open space con cucina, mentre la zona notte dispone di tre camere da letto, ciascuna con bagno privato.

Particolarmente degni di nota sono gli elementi esterni, il balcone, l'orientamento a est e le finiture di pregio, che garantiscono un elevato livello di comfort e qualità della vita. Tra i punti salienti spiccano i bagni in pietra naturale Campaspero, le boiserie in rovere naturale, le porte a tutta altezza e il piano di lavoro in gres porcellanato effetto marmo Calacatta Brecciato di Laminam.

L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, con completamento previsto per metà settembre, consentendo così ai residenti di godere di un'abitazione completamente rinnovata, arredata e attrezzata. Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Classe energetica E

Comprende un servizio di portineria fisico, descritto separatamente, che apporta un significativo valore aggiunto all'insieme.

Il prezzo di vendita è di 1.990.000 euro, tasse escluse.

Le imposte applicabili (ITP/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi associati alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e sono a carico dell'acquirente.

A titolo di informazione aggiuntiva, l'immobile è dotato di aria condizionata canalizzata con sistema intelligente Airzone, controllabile individualmente per ogni stanza, e di riscaldamento a gas individuale.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• 3 camere da letto
• 3 bagni privati
• Balcone
• All'estero
• Orientamento est
• Impianto di climatizzazione canalizzato con sistema Airzone indipendente.
• Riscaldamento a gas individuale
• portiere fisico
• Riforma globale
• Completamente arredato con mobili di lusso
• Bagni in pietra naturale di Campaspero
• Falegnameria in legno di quercia naturale
• Porte a tutta altezza in rovere naturale
• Piano in gres porcellanato effetto marmo Calacatta Brecciato di Laminam

• 3 camere matrimoniali
• 3 bagni completi con bagno privato
• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina a vista con isola centrale
• Balcone esterno
• Zona lavanderia
• Distributore Hall
• Camera da letto principale con bagno privato.

Situato nel quartiere di Salamanca, una delle zone residenziali e commerciali più prestigiose di Madrid, l'immobile gode di una posizione privilegiata, caratterizzata da eleganti palazzi classici, boutique di lusso, ristoranti rinomati e un'ampia gamma di servizi.

La zona coniuga perfettamente la vita di quartiere con l'esclusività, vantando eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e accesso diretto ad alcune delle principali arterie cittadine. Inoltre, la sua vicinanza a rinomate aree commerciali, centri educativi, luoghi di cultura e spazi verdi la rende una località particolarmente attraente sia per la residenza permanente che per l'investimento immobiliare.