Appartamento eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Nueva España, Madrid

DILS LUCAS FOX presenta questo spazioso e luminoso appartamento situato a Nueva España, uno dei quartieri residenziali più consolidati e ricercati del distretto di Chamartín. L'immobile si trova in un edificio prestigioso e ben tenuto, con servizio di portineria durante l'orario di lavoro, che offre un ambiente residenziale tranquillo e curato.

L'appartamento ha una superficie catastale di 198 m² e una superficie edificata di 169 m² e occupa l'ultimo piano residenziale dell'edificio, che ha solo due appartamenti per piano, poiché l'ultimo piano è occupato esclusivamente dall'appartamento del custode. La sua altezza, combinata con l'orientamento nord e ovest e la posizione angolare del soggiorno, offre un'eccezionale luce naturale e una piacevole vista sulla città.

La zona giorno si distingue in particolare per la sua spaziosità e il carattere distintivo dei suoi ambienti. Comprende un'area TV, un'area salotto e una sala da pranzo separata con otto posti a sedere e accesso diretto alla cucina, creando una continuità armoniosa tra i due spazi. Il soggiorno ad angolo vanta una spettacolare e ampia finestra che si estende per quasi tutta la lunghezza di una parete, permettendo un'abbondante illuminazione naturale e rafforzando la sensazione di spaziosità in tutta la zona giorno.
La disposizione degli spazi distingue chiaramente le aree comuni, di servizio e notte. Accanto all'ingresso principale si trova una prima camera da letto esterna con bagno privato, separata dal resto della zona notte. La sua posizione e la privacy che offre la rendono particolarmente versatile, e può essere utilizzata come camera per gli ospiti, alloggio per il personale o ufficio.

La cucina, separata e di generose dimensioni, dispone di una zona lavanderia indipendente e di un ingresso di servizio, oltre al già citato collegamento diretto con la sala da pranzo. La zona notte comprende le altre tre camere da letto, tutte con affaccio sull'esterno e ciascuna dotata di un'intera parete di armadi a muro a tutta altezza, che offrono ampio spazio per riporre gli oggetti. In totale, la proprietà dispone di quattro camere da letto e tre bagni, due dei quali en-suite.

L'immobile è stato ristrutturato circa 20 anni fa utilizzando materiali e finiture di alta qualità e si presenta attualmente in buone condizioni. Le sue generose dimensioni e la disposizione degli spazi offrono inoltre interessanti possibilità di ammodernamento per adattarli alle esigenze di un nuovo proprietario.

La proprietà comprende anche un posto auto collegato a una concessione comunale, con una durata residua di circa 25 anni. Gli attuali proprietari cederebbero i diritti relativi a tale posto auto contestualmente alla vendita dell'immobile.

Un immobile particolarmente attraente per la sua altezza, luminosità, carattere esterno, spaziosità e distribuzione, situato in un palazzo rappresentativo di Nueva España e in uno dei quartieri residenziali più consolidati del nord di Madrid.

• ultimo piano
• Luce naturale
• Porta di servizio
• Camera per il personale con bagno privato.
• Riscaldamento centralizzato
• portiere fisico
• All'estero
• Visioni nitide
• Salotto d'angolo
• 2 appartamenti per piano

• 4 camere da letto
• 3 bagni
• cucina separata
• Zona giorno interconnessa composta da tre ambienti con zona TV, soggiorno e sala da pranzo, con una capienza di 8 persone.
• lavanderia separata

L'immobile si trova a Nueva España, nel quartiere Chamartín, una delle zone residenziali più consolidate e ambite della zona nord di Madrid. Il quartiere Doctor Fleming è noto per la sua atmosfera tranquilla e residenziale, con edifici di pregio, ampi viali e una vasta gamma di negozi, supermercati, ristoranti, centri medici e servizi. La sua vicinanza al Paseo de la Castellana garantisce inoltre un facile accesso ai principali distretti commerciali come AZCA, Plaza de Castilla e Cuatro Torres, rendendolo una posizione particolarmente comoda per professionisti e famiglie.

La zona vanta eccellenti collegamenti di trasporto pubblico tramite metropolitana e autobus, nonché un rapido accesso alle principali vie di ingresso e uscita di Madrid. A breve distanza si trovano alcune delle principali attrazioni del quartiere, come lo stadio Santiago Bernabéu, numerose scuole e un'ampia varietà di ristoranti e negozi. Questa posizione combina la tranquillità di un quartiere residenziale con la comodità di essere a pochi minuti da alcuni dei principali centri finanziari e commerciali della capitale.