Appartamento di 3 camere da letto in vendita a Castellana, Madrid

Situata in un elegante e prestigioso palazzo con facciata tutelata, nel cuore di Castellana, questa eccezionale proprietà di 176 m² costruiti e 160 m² di superficie utile rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza davvero singolare in uno degli indirizzi più esclusivi di Madrid.

Attualmente completamente demolita, la proprietà si presenta come una tela bianca, offrendo infinite possibilità di progettazione e disposizione degli spazi. Gli attuali proprietari offrono all'acquirente un progetto di ristrutturazione completamente opzionale e personalizzabile, pensato per soddisfare anche i gusti e le esigenze più esigenti.

L'immobile conserva il fascino dell'architettura classica madrilena, contraddistinto da imponenti soffitti alti 3,30 metri, volumi generosi e una disposizione versatile che consente la massima libertà di reinterpretare gli spazi. L'orientamento a ovest garantisce un'abbondante luce naturale per gran parte della giornata, esaltando la spaziosità e l'eleganza maestosa dell'edificio.

Situata nel prestigioso quartiere di Salamanca, nell'ambita zona di Castellana, questa proprietà coniuga esclusività, eleganza e una posizione privilegiata, circondata da boutique di lusso, ristoranti rinomati, gallerie d'arte e tutti i servizi di alta gamma che definiscono lo stile di vita più sofisticato della capitale. Vanta inoltre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e un accesso immediato alle principali arterie stradali della città.

L'ambiente sicuro, consolidato e molto ambito garantisce una solida stabilità patrimoniale e un significativo potenziale di apprezzamento. La scarsità di immobili con queste caratteristiche nella zona rende questa proprietà un'opportunità eccezionale, sia per una residenza principale di alto livello che per un investimento strategico nel mercato immobiliare di Madrid.

Una proprietà unica in una delle migliori posizioni di Madrid.

Certificazione energetica in corso di valutazione.

Prezzo di vendita: 3.530.000 euro.

Le imposte applicabili (ITP/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi inerenti alla vendita, non sono inclusi nel prezzo.

Il costo totale di acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle specifiche condizioni della transazione, e può essere dettagliato su richiesta della parte interessata.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni contenute nel presente documento sono fornite a solo scopo informativo, sulla base dei dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un documento contrattuale né un'offerta vincolante.

• Proprietà rappresentativa
• Facciata protetta
• rivolto a ovest
• Ascensore
• Concierge
• Per riformattare
• Altezza del soffitto: 3,30 m
• Terrazze in buone condizioni
• Elettrodomestici Miele
• Posto auto (PAR)

Completamente personalizzabile:
Opzione da fare:

• 3 camere da letto con bagno privato
• Ampio soggiorno-sala da pranzo
• Cucina
• Lavanderia
• Bagno per gli ospiti

Il quartiere di Recoletos, situato nel cuore del distretto di Salamanca, è una delle zone più esclusive e iconiche di Madrid. Quest'area coniuga alla perfezione l'eleganza storica con la vita urbana contemporanea, offrendo ai suoi residenti un'esperienza cittadina sofisticata e confortevole. Recoletos si distingue per i suoi ampi viali alberati, gli imponenti edifici di fine Ottocento e inizio Novecento e un'architettura che riflette il carattere aristocratico e raffinato di Madrid.

Uno dei maggiori punti di forza del quartiere è la vicinanza al Paseo de Recoletos e al Parco del Retiro, due spazi che offrono tranquillità, svago e cultura a pochi passi da casa. Il Paseo de Recoletos, con i suoi giardini, le sculture e gli iconici caffè, invita a passeggiare e a godersi un ambiente elegante, collegandosi al contempo al resto della città. Il Parco del Retiro, invece, è il polmone verde di Madrid, ideale per passeggiate, sport all'aria aperta, attività culturali e momenti di relax, trasformando la vita di tutti i giorni in un'esperienza unica.

Recoletos è anche un importante centro culturale e commerciale. Il quartiere vanta musei, gallerie d'arte, teatri e centri culturali che attraggono appassionati d'arte e di storia. La sua scena culinaria è altrettanto eccezionale, con ristoranti di alta cucina, selezionati bar di tapas e caffè storici che invitano a vivere lo stile di vita madrileno ad ogni angolo. Inoltre, la zona offre boutique di lusso e negozi specializzati che ne rafforzano il carattere cosmopolita ed esclusivo.

Un altro dei principali vantaggi di Recoletos è la sua connettività: numerose linee della metropolitana, autobus e treni pendolari consentono spostamenti rapidi ed efficienti in tutta la città. Questo, unito alla sicurezza, all'ordine e all'ambiente urbano ben curato del quartiere, rende Recoletos un luogo ideale sia per viverci che per investire in immobili di lusso.

Vivere a Recoletos significa molto più che risiedere in una posizione privilegiata; significa far parte di una comunità che valorizza la raffinatezza, la cultura e il comfort. È un quartiere dove la storia incontra la modernità, dove ogni strada e ogni edificio riflettono personalità e distinzione, e dove si può assaporare ogni giorno l'autentica essenza di Madrid in un ambiente sicuro, elegante e altamente desiderabile.