Appartamento di 3 camere da letto in vendita a Castellana, Madrid

Dils Lucas Fox presenta questo eccezionale appartamento da ristrutturare, con 176 m² di superficie costruita e 160 m² di superficie utile, in un elegante e prestigioso palazzo con facciata tutelata, nel cuore del quartiere Castellana, una delle zone più esclusive di Madrid.

L'immobile si presenta attualmente come un terreno da demolire completamente, offrendo infinite possibilità di progettazione, disposizione e personalizzazione. Gli attuali proprietari forniscono all'acquirente un piano di ristrutturazione completamente personalizzabile, adattabile ai gusti e alle esigenze del nuovo proprietario.

L'immobile vanta un'affascinante architettura classica madrilena, con imponenti soffitti alti 3,30 metri, spazi generosi e una disposizione versatile. L'orientamento a ovest garantisce un'abbondante luce naturale per gran parte della giornata, esaltando la spaziosità e l'eleganza dell'edificio.

L'immobile è situato nel prestigioso quartiere di Salamanca, nell'ambita zona di Castellana, in una posizione privilegiata circondata da boutique di lusso, ristoranti rinomati, gallerie d'arte e tutti i servizi di pregio della zona. Vanta inoltre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e un accesso immediato alle principali arterie stradali della città.

Questo quartiere sicuro e consolidato è molto richiesto, il che rende questa proprietà un'ottima opportunità di investimento con un significativo potenziale di apprezzamento. La scarsità di immobili di questo tipo nella zona fa di questa proprietà un'eccellente opportunità sia per una residenza principale di alto livello che per un investimento strategico nel mercato immobiliare di Madrid.

Una proprietà unica in una delle migliori posizioni di Madrid.

Certificazione energetica in corso di valutazione.

Prezzo richiesto: € 3.530.000. Le imposte applicabili (ITP/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi inerenti alla vendita, non sono inclusi nel prezzo. Il costo totale di acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle specifiche condizioni della transazione, che possono essere dettagliate su richiesta.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Proprietà rappresentativa
• Facciata protetta
• rivolto a ovest
• Ascensore
• Concierge
• Da riformare
• Altezza del soffitto: 3,30 metri
• Terrazze in buone condizioni
• Elettrodomestici Miele
• Posto auto (PAR)

• 3 camere da letto con bagno privato
• Ampio soggiorno-sala da pranzo
• Cucina
• Lavanderia
• Bagno per gli ospiti

Recoletos si trova nel quartiere di Salamanca, in una delle zone residenziali più prestigiose di Madrid. Il quartiere è caratterizzato da ampi viali alberati, eleganti palazzi risalenti alla fine del XIX e all'inizio del XX secolo e dalla vicinanza ad alcuni dei principali centri commerciali e culturali della città.

La zona si trova accanto al Paseo de Recoletos e a pochi minuti dal Parco del Retiro, consentendo ai residenti di godere di ampi spazi verdi e aree per passeggiate e sport. Nelle vicinanze si trovano anche gallerie d'arte, musei, ristoranti, caffè e una vasta selezione di negozi e boutique.

Recoletos offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e vanta ottimi collegamenti con la metropolitana, gli autobus e i treni regionali. La sua posizione permette di raggiungere facilmente il centro di Madrid e di passeggiare per zone come Plaza de Colón, Puerta de Alcalá, Calle Serrano e il Paseo del Prado.

La combinazione tra la sua architettura, la gamma di servizi offerti e la sua posizione rende Recoletos una delle zone più apprezzate del distretto di Salamanca.