Appartamento di 3 camere da letto in vendita a Castellana, Madrid

Lucas Fox propone in vendita questo spettacolare appartamento con affaccio esterno, situato su una delle vie principali della zona, caratterizzato da una straordinaria luminosità naturale grazie all'orientamento a sud e alle ampie finestre. L'immobile offre un eccellente potenziale di ristrutturazione grazie alla sua superba disposizione e comprende un ripostiglio, oltre alla possibilità di acquistare un posto auto separato. Si trova a pochi passi dal prestigioso "Miglio d'Oro" del quartiere Salamanca, epicentro delle boutique più esclusive e dei marchi di lusso della capitale.

Su espressa richiesta del proprietario, le immagini mostrate sono rendering che illustrano diverse proposte di ristrutturazione e opzioni di home staging, consentendovi di visualizzare il potenziale dell'immobile.

Con circa 400 m² di superficie abitabile, l'appartamento vanta un soppalco che offre maggiore privacy senza rinunciare a un'eccellente illuminazione naturale. Le sue numerose stanze esterne, per lo più esposte a sud, inondano l'appartamento di luce solare durante tutto il giorno. L'edificio, con la sua architettura classica ed elegante, presenta un ingresso maestoso che coniuga eleganza e funzionalità, ulteriormente valorizzato dal riscaldamento centralizzato e dal servizio di portineria, garantendo un ambiente sicuro, tranquillo e ben curato. Offre inoltre accesso accessibile alle persone con mobilità ridotta.

Uno degli aspetti più notevoli di questo immobile è la sua grande versatilità: la sua disposizione e la presenza di due ingressi indipendenti consentono diverse tipologie di ristrutturazione, ideali sia per chi desidera progettare una residenza esclusiva su misura, sia per gli investitori che apprezzano la redditività e la flessibilità degli spazi.

L'immobile comprende un ripostiglio e offre la possibilità di acquistare, per € 50.000, un posto auto indipendente in garage situato sulla stessa strada.

All'estero

riformare

luce naturale

sala

sala da pranzo

camere da letto

bagni

cucina

Il quartiere di Castellana, situato nel prestigioso distretto di Salamanca, è una delle zone più esclusive e iconiche di Madrid. Si estende tra via María de Molina, via Príncipe de Vergara, il Paseo de la Castellana e via Don Ramón de la Cruz, formando un'area ben collegata e circondata da alcuni dei punti strategici più importanti della capitale.

Il fascino di Castellana risiede nel suo equilibrio tra eleganza storica e modernità. Da un lato, conserva la maestosa architettura tipica del quartiere di Salamanca, con edifici classici di alto valore residenziale. Dall'altro, è direttamente collegata al principale centro finanziario di Madrid, sede di complessi emblematici come l'AZCA, con torri iconiche come Picasso, Europa e BBVA, e dove l'attività economica e commerciale crea un ambiente dinamico e sofisticato.

La qualità della vita offerta da questo quartiere è uno dei suoi maggiori punti di forza. Castellana è classificata come zona residenziale di lusso, con abitazioni appartenenti ai livelli socioeconomici 4 e 5, il che la rende molto ambita da chi cerca esclusività, sicurezza e un ambiente urbano di prima classe. Il quartiere è noto per le sue boutique di lusso, i ristoranti rinomati e gli spazi culinari all'avanguardia, che attraggono residenti e visitatori interessati a uno stile di vita cosmopolita.

Oltre alle sue offerte per lo shopping e il tempo libero, Castellana è anche un punto di riferimento culturale. Lungo il lungomare si trovano importanti istituzioni come il Museo Nazionale di Scienze Naturali, il Museo di Scultura all'Aperto e la Biblioteca Nazionale di Spagna, che creano un corridoio culturale unico nel suo genere all'interno della città. Il recentemente ristrutturato Stadio Santiago Bernabéu aggiunge un tocco contemporaneo e multifunzionale alla zona, ospitando non solo eventi sportivi, ma anche concerti, esperienze culinarie e visite turistiche che animano l'area circostante.

In termini di mobilità, Castellana si distingue per l'eccellente connettività. Sebbene il quartiere stesso abbia poche stazioni della metropolitana, è circondato da importanti snodi di trasporto come Avenida de América, Núñez de Balboa e Gregorio Marañón, oltre a una capillare rete di autobus e alla vicinanza di stazioni ferroviarie, che rendono facile raggiungere qualsiasi punto di Madrid. Questa connettività, unita agli ampi viali e all'organizzazione urbanistica ben strutturata, agevola sia la vita quotidiana che l'attività professionale in una delle zone più trafficate e strategiche della città.

Castellana è sinonimo di prestigio, comfort e un futuro promettente. È un quartiere che coniuga storia, modernità, cultura, affari e qualità della vita in un unico contesto urbano. Per questo è diventato uno dei luoghi più ambiti in cui vivere a Madrid, ideale per chi cerca una posizione privilegiata, servizi di alto livello e un'atmosfera sofisticata che rifletta l'essenza cosmopolita della capitale.