Casa / villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto in vendita a Conde de Orgaz e Piovera

Questa eccezionale villa indipendente, con circa 900 m² di superficie abitabile su un terreno paesaggistico di 1.600 m², si trova nel prestigioso quartiere Parque Conde de Orgaz di Madrid. È situata in una zona tranquilla e sicura, con rapido accesso all'aeroporto di Barajas, alla stazione ferroviaria di Chamartín e ai principali collegamenti di trasporto, nonché alle vicine stazioni della metropolitana e degli autobus. La proprietà si distingue per la sua privacy, le finiture di lusso, gli ambienti spaziosi e la versatilità.

Costruita nel 2004, questa villa vanta un design moderno con un'eleganza classica, caratterizzato da materiali di alta qualità e una lavorazione impeccabile. L'esterno comprende un giardino maturo con alberi ben curati, prati ben tenuti e una piscina privata con acqua salata, riscaldabile per un utilizzo durante tutto l'anno. Una terrazza e una zona pranzo estiva circondano la piscina.

All'interno, la casa si sviluppa su due piani. Il piano principale presenta un ampio ingresso che conduce a due salotti separati, uno dei quali con camino, e a un'elegante sala da pranzo. La cucina completamente attrezzata comprende una zona colazione e accesso diretto alla zona pranzo esterna. Il piano è completato da tre camere da letto, ognuna con cabina armadio e bagno privato.

Il piano inferiore ospita un garage con una capacità di sette auto, diversi ripostigli, una cantina vini completamente attrezzata, una palestra e un'area per la fisioterapia, una lavanderia, un'area bar e due ulteriori camere da letto con bagno privato.

L'immobile è dotato di ascensore, riscaldamento a pavimento, aria condizionata a zone, domotica e sistema di sicurezza.

Questa raffinata residenza offre ampi spazi e privacy in una delle zone più esclusive di Madrid. I suoi interni lussuosi, il giardino con piscina riscaldata ad acqua salata, il garage per sette auto e l'area bar, insieme a tutti i comfort, la rendono ideale per famiglie in cerca di una casa confortevole e prestigiosa, così come per investitori che desiderano un immobile di pregio, pronto per essere abitato.

“In ottemperanza agli obblighi di informazione previsti dalla Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente, si precisa che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta di registro (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo.”

• Villa indipendente di lusso nel Parque Conde de Orgaz, Madrid
• Superficie costruita: circa 900 m²
• Terreno paesaggistico di 1.600 m²
• Due piani con una disposizione spaziosa e funzionale
• Possibilità di realizzare un terzo piano di oltre 200 mq, con ascensore già predisposto per accedervi
• Ascensore interno che collega tutti i piani e predisposto per il terzo piano
• Riscaldamento a pavimento e aria condizionata a zone
• Domotica e sistema di sicurezza completo
• Finiture di pregio e falegnameria di qualità
• Posizione privilegiata: vicino all'aeroporto, alla stazione ferroviaria di Chamartín, alle scuole e ai centri commerciali

Piano principale

• Ampio ingresso
• 2 soggiorni separati, uno con camino
• Sala da pranzo separata
• Cucina completamente attrezzata con zona ufficio e accesso alla zona pranzo estiva all'aperto
• 2 camere da letto con bagno privato
• Camera da letto principale con spogliatoi separati e bagno di lusso
• Bagno per gli ospiti
• Accesso diretto al portico e al giardino con piscina di acqua salata riscaldata

Piano inferiore

• Garage con capacità per 7 auto
• Cantina completamente attrezzata
• Zona bar
• Palestra e area fisioterapia
• Lavanderia e ripostigli
• 2 camere da letto con bagni aggiuntivi
• Bagno aggiuntivo

Potenziale terzo piano (possibilità di costruzione)

• Oltre 200 m² di superficie aggiuntiva
• L'ascensore è ora pronto per accedere a questo piano
• Disposizione flessibile in base alle esigenze (possibili camere da letto, ufficio, sala ricreativa o studio)

All'estero

• Giardino consolidato
• Piscina riscaldata con acqua salata
• Veranda esterna
• Terrazza

Questa casa si trova nel prestigioso quartiere Parque Conde de Orgaz, nel quartiere Hortaleza di Madrid, una delle zone residenziali più esclusive e tranquille della città. La proprietà gode di ottimi collegamenti con l'aeroporto di Barajas e la stazione ferroviaria di Chamartín, nonché con i principali mezzi di trasporto pubblico: linee della metropolitana nelle vicinanze (Canillas e Arturo Soria, Linea 4) e diverse linee di autobus nelle immediate vicinanze.

La zona è nota per il suo ambiente sicuro e adatto alle famiglie, con abbondanti spazi verdi e parchi, che offrono uno stile di vita rilassato e di alta qualità. Nelle vicinanze si trovano scuole prestigiose, come il Liceo Francese, nonché centri commerciali, negozi e ristoranti, tra cui il centro commerciale Arturo Soria Plaza, a pochi minuti di auto. Questa enclave privata offre un rapido accesso a servizi e trasporti, rendendola ideale per famiglie, professionisti e coloro che cercano una casa esclusiva a Madrid.