Casa / villa di 5 camere da letto con giardino di 70m² in vendita a Hispanoamérica

Dils Lucas Fox presenta questa esclusiva casa bifamiliare in vendita a Hispanoamérica, nel comune di Madrid, in una delle zone residenziali più prestigiose e ambite del quartiere Chamartín. La sua posizione privilegiata coniuga tranquillità, privacy, ottimi collegamenti di trasporto e vicinanza a scuole rinomate, aree verdi, negozi e una gamma completa di servizi, rendendola un'opzione eccellente sia come residenza principale che come investimento.

La casa ha una superficie approssimativa di 432 m² ed è costruita su un lotto di 411 m². Presenta una disposizione funzionale con cinque camere da letto e cinque bagni, ambienti spaziosi e un'ottima illuminazione naturale grazie al suo orientamento, essendo una casa completamente esterna.

La proprietà si sviluppa su quattro piani. Il piano terra comprende un elegante ingresso, un bagno di servizio, un ampio soggiorno con camino e accesso diretto al portico, al giardino e alla piscina privata, una sala da pranzo separata, una biblioteca e una grande cucina con accesso alla zona pranzo estiva. Il primo piano ospita due camere da letto con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere da letto e un bagno completo. Il piano seminterrato offre un'ampia sala multiuso, una dispensa, una lavanderia, una camera per il personale con bagno e un garage per tre auto. La casa è completata da un'ampia mansarda open space, uno spazio versatile ideale come soggiorno, ufficio, palestra o sala giochi.

Tra i suoi principali pregi si annoverano il giardino privato, la piscina, l'accogliente veranda, le stanze spaziose e l'eccezionale luce naturale. Inoltre, è dotata di riscaldamento centralizzato e aria condizionata canalizzata, garantendo un elevato livello di comfort durante tutto l'anno.

L'immobile è in buone condizioni, pronto per essere abitato immediatamente o per essere ristrutturato secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario. Alcune delle immagini mostrate sono rendering virtuali a scopo puramente illustrativo. Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Il prezzo richiesto è di € 4.300.000, tasse escluse. Le imposte applicabili (imposta sul trasferimento di proprietà/IVA/imposta di bollo), così come le spese notarili, le spese di registrazione e altri costi associati alla vendita, non sono inclusi nel prezzo. Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle condizioni della transazione; un preventivo dettagliato può essere fornito su richiesta.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Giardino privato
• Piscina privata
• Veranda
• Garage con capacità per 3 veicoli
• Aria condizionata canalizzata
• Riscaldamento centralizzato
• Camino
• Biblioteca
• Soffitta a pianta aperta
• sala da pranzo estiva
• Lavanderia
• Dispensa
• Camera della cameriera con bagno
• Abitazione completamente esterna
• Molto luminoso

Pianterreno

• Ingresso
• Ampio soggiorno con camino e accesso diretto al portico, al giardino e alla piscina.
• Sala da pranzo separata
• Cucina con accesso alla zona pranzo estiva.
• Bagno per gli ospiti

Primo piano

• 2 camere da letto con bagno privato, cabina armadio e bagno interno.
• 2 camere da letto aggiuntive
• Bagno completo

Piano seminterrato

• Sala multifunzionale
• Dispensa
• Lavanderia
• Alloggio per la cameriera con bagno
• Garage per 3 veicoli

Attico

• Ampio spazio open space con molteplici possibilità di utilizzo (soggiorno, ufficio, area giochi o palestra)

Il quartiere Hispanoamérica, situato nel distretto di Chamartín, è una delle zone residenziali più esclusive e ambite di Madrid. Si caratterizza per la sua atmosfera tranquilla e sicura, con strade alberate e un'ampia gamma di servizi. L'area circostante vanta scuole prestigiose, centri sanitari, supermercati, ristoranti, boutique e spazi verdi, il che la rende ideale sia per le famiglie che per i professionisti che desiderano un'elevata qualità della vita nel cuore della città.

Offre ottimi collegamenti di trasporto con le vicine stazioni della metropolitana come Colombia e Cuzco, diverse linee di autobus e un facile accesso alle principali arterie stradali come Paseo de la Castellana, la tangenziale M-30 e l'autostrada A-1, consentendo spostamenti comodi verso qualsiasi punto di Madrid. Inoltre, il quartiere è vicino ai distretti commerciali e finanziari, nonché allo stadio Santiago Bernabéu.

In sintesi, Hispanoamérica coniuga la tranquillità di un ambiente residenziale con la vitalità di avere tutto a portata di mano.