Casa / villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto in vendita a Arturo Soria

Esclusiva villa bifamiliare in vendita ad Arturo Soria, all'interno dei confini della città di Madrid, situata in una delle zone più ambite. L'immobile si trova in un contesto che coniuga tranquillità, privacy, uno stile di vita residenziale e ottimi collegamenti con il centro città, rendendolo un'opportunità particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile ha una superficie edificata di circa 426 m², distribuiti su 5 camere da letto e 5 bagni. Il suo progetto è stato concepito per ottimizzare la funzionalità e la luce naturale, offrendo una disposizione equilibrata e ambienti spaziosi e ben collegati.

Le sue terrazze, il giardino privato, la piscina, la privacy e le finiture di pregio sono particolarmente degni di nota, garantendo un elevato livello di comfort e qualità della vita. L'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Classificazione energetica:
Consumo energetico: C – 132 kWh/m²/anno
Emissioni: C – 27,5 kg CO₂/m²/anno

Comprende un garage con capacità per due veicoli, un ascensore privato, una piscina e aree verdi, descritte separatamente e che apportano un significativo valore aggiunto all'intera proprietà.

Il prezzo di vendita è di € 2.490.000,00, tasse escluse.

Il prezzo non include le imposte applicabili (IVA), le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita.

Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle condizioni della transazione, e può essere dettagliato su richiesta della parte interessata.

L'immobile fa parte di un esclusivo complesso residenziale con soli tre vicini e dispone di spazi polifunzionali utilizzabili come palestra, sala giochi, cinema o area di servizio, oltre a vantare finiture di alta qualità come pavimenti in marmo e legno naturale, ambienti con isolamento termico e acustico, riscaldamento e aria condizionata autonomi.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), che opera come intermediario immobiliare, con sede legale in Calle Serrano nº 8 Local 3 28001, Madrid.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Casa bifamiliare
• Piscina privata
• Ascensore privato
• Giardino privato
• Terrazza
• Camino
• Camera da letto principale con spogliatoio
• camere con bagno privato
• Ufficio/Biblioteca
• Cucina attrezzata
• Ufficio
• Lavanderia
• Dispensa
• Sala polifunzionale
• Palestra/sala giochi
• Garage per 2 auto
• Aria condizionata
• Riscaldamento individuale
• Pavimenti in marmo
• Pavimenti in legno naturale
• Involucri inclinabili e girevoli
• doppi vetri
• Luminosità eccellente
• Vari orientamenti
• Esclusivo complesso residenziale
• Zona residenziale tranquilla
• Vicino a scuole internazionali
• Vicino ai mezzi pubblici.
• Facile accesso alle autostrade M-30, M-40 e A-2.
• Vicino all'aeroporto e all'IFEMA

• Piano principale: ingresso, bagno per gli ospiti, ampio soggiorno con camino e accesso al giardino e al portico, cucina attrezzata con zona ufficio, lavanderia, dispensa e uscita esterna.
• Primo piano: due camere da letto con bagno privato e un ampio studio/biblioteca.
• Secondo piano: ampia suite padronale con salotto privato, spogliatoio, bagno privato e terrazza panoramica.
• Piano terra/seminterrato: locale polifunzionale di circa 40 m² ideale come palestra, sala giochi, sala cinema o zona di servizio, oltre a un garage per due veicoli.

Arturo Soria è una delle zone residenziali più esclusive e ambite di Madrid, rinomata per la sua tranquillità, sicurezza ed eccellente qualità della vita. Il quartiere coniuga eleganti case unifamiliari con ampi spazi verdi, una gamma completa di servizi e ottimi collegamenti con il centro città.

L'immobile è situato vicino alla stazione della metropolitana Arturo Soria e a diverse linee di autobus, il che consente un rapido accesso sia al centro di Madrid che ad altre zone della capitale. Gode inoltre di collegamenti immediati con le principali arterie di trasporto, come la M-30, la M-40 e la A-2, e dista solo pochi minuti dall'aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas e dall'IFEMA.

Nelle immediate vicinanze, troverete alcune delle scuole nazionali e internazionali più prestigiose di Madrid, nonché ospedali, centri sportivi, negozi, ristoranti e centri commerciali come Arturo Soria Plaza e Palacio de Hielo. Tutto ciò rende questa posizione la scelta ideale per le famiglie che cercano esclusività, comodità e ottimi collegamenti di trasporto.