Appartamento eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Cortes / Huertas, Madrid

Dils Lucas Fox presenta questo esclusivo appartamento di lusso in vendita nell'emblematico Quartiere Letterario di Madrid, una delle zone più ambite della capitale, sulla rinomata Calle Atocha. Questa zona vanta numerosi monumenti storici, attrazioni culturali, un'eccellente scena gastronomica e ottimi collegamenti con il resto della città. Rappresenta quindi un'opportunità interessante sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile ha una superficie edificata di circa 151 m², distribuita su tre spaziose camere matrimoniali e due bagni completi. Il suo design funzionale privilegia la luce naturale, con spazi ampi e ben collegati.

La zona giorno comprende un elegante soggiorno-sala da pranzo che gode di abbondante luce naturale grazie alle tre ampie finestre e all'esposizione a sud. Adiacente a questo si trova la cucina semi-integrata dal design contemporaneo e funzionale.

L'immobile vanta finiture di pregio, un'eccezionale luminosità naturale, stanze spaziose e una ristrutturazione completa e meticolosa, eseguita secondo standard elevati. Dispone di impianti idraulici ed elettrici completamente rinnovati, aria condizionata canalizzata in tutta la casa, riscaldamento a radiatori individuali, finestre e porte su misura, pavimenti di alta qualità e isolamento ottimizzato per il massimo comfort durante tutto l'anno. Queste caratteristiche sono soggette a verifica.

Dispone di due locali mansardati di circa 6 e 12 m² all'ultimo piano dell'edificio, non ristrutturati. L'edificio è caratterizzato da un'architettura classica, è in perfette condizioni e dispone di ascensore.

Classe energetica: E.

Il prezzo richiesto è di € 1.095.000. Le imposte applicabili (IVA), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo. Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle specifiche condizioni della transazione, e può essere dettagliato su richiesta.

• Esterno del primo piano con ascensore
• esposto a sud
• Completamente ristrutturato e pronto all'uso.
• Quota condominiale: 100 € al mese
• Certificato energetico in fase di elaborazione

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina
• 3 camere matrimoniali
• 2 bagni completi
• Sono inclusi 2 ripostigli (18 m² in totale).

L'immobile si trova nel cuore del quartiere di Huertas Cortes, una delle zone più ambite dagli acquirenti internazionali per il suo mix unico di cultura, gastronomia, architettura e stile di vita cosmopolita. Dista solo pochi minuti a piedi dal Museo del Prado, dal Parco del Retiro, da Plaza de Santa Ana e dai migliori ristoranti e boutique della città. Inoltre, la stazione della metropolitana Antón Martín è proprio di fronte, garantendo ottimi collegamenti con tutta la capitale.